旅游房地產開發的組成要素包括哪些？

導讀：旅游房地產開發的組成要素包括哪些？ 旅游景觀的構成要素

旅游房地產開發，顧名思義，即“旅游+房地產”，兩個“黃金產業”相互交叉，互相滲透，以旅游資源為依托，以休閑度假為目的進行房地產開發和營銷，從而形成一種新型的產業模式。

北京綠維創景規劃設計院在泛旅游與泛地產開發中，已經形成的各種較為成熟、并可以交叉運用的技術和手法，形成旅游房地產開發的強烈特色，主要體現在資源、產品、景觀建筑、要素設施、游憩方式、公共空間環境等方面。由此提煉出以下旅游房地產開發的組成要素：

（1）良好的可進入性，便捷的交通與地理位置，是旅游房地產開發的前提；

（2）具有獨特吸引力的旅游資源，特別是具有極高觀賞價值、康復療養、休閑度假功能的資源，為旅游房地產開發增加籌碼，也是旅游房地產進行空間特性與產業性質定位的必要條件；

（3）基礎設施與配套服務設施，是旅游項目、休閑度假項目、人居項目之外的另一重要組成部分，需要滿足旅游與居住的雙重需求，因此，要求設施配套齊全，功能組合豐富，相互支撐。

（4）融旅游開發理念與度假人居配套于一體的景觀、綠化環境，具有游憩化、人性化的公共空間環境，促進旅游房地產向更加成熟、完善的方向發展。

（5）此外，保證旅游、地產開發順利進行的設計方案，合法的產權手續，專業、先進的物業管理與酒店管理，以及資金支撐、營銷推廣系統、交換網絡系統等，也是旅游房地產不可缺少的組成要素。

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旅游景觀的構成要素

旅游景觀的構成要素大致分為空間結構,景觀特征以及生態旅游規劃原理等三方面.

所謂空間結構就是景觀所處的地理位置,同時根據不同的歷史背景,產生不同的價值所在.

景觀特征就是構成景觀的特性,例如桂林是石林.

生態旅游是近年來新生的旅游項目,健康旅游越來越受到大家的喜愛,回歸自然,遠離都市的嘈雜,是都市人追求的.

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