群蜂拆解｜桂林疊彩千里江山-打造中國山水國潮第一景區
Guide 導讀
群蜂社（qunfengshe.com）是從分享投資裂變出來的新型創業與投資服務機構。群蜂社蜜圈是經過群蜂社認證的付費會員制個人投資者網絡。
群蜂拆解是群蜂社一欄重要的活動。每年會深入淺出的拆解15-20個真實的創業案例，以及他們所處的行業。跟一般都商學院案例分析不同，這些創業案例，都是經過群蜂社獨立、客觀和公正的盡職調查的，更重要的是，如果想持續追蹤他們的后續發展，可以成為被拆解項目的投資人。
“桂林山水甲天下”
明崇禎十年（公元1637年）仲夏，旅行家徐霞客遍游了桂林的山山水水。全部情形都記錄在《徐霞客游記卷五·粵西游日記一》里。在桂林旅行的51天行程中，徐霞客游遍了桂林城東西南北所有叫得出名字的山、洞和水，其中包括了現在桂林核心景區中疊彩山。毫無疑問，桂林山水是中國歷史悠久的旅游名勝大IP
圖片：徐霞客51-55歲旅行路線，在桂林逗留51天
《桂林山水》是小學的語文課文。“桂林山水甲天下”的美譽自小學便植入到孩子們的心中，成為中國人一生必須去一次的老牌旅游“打卡地”。
圖片：小學課文《桂林山水》
然而，這個老牌旅游”打卡地“近年來似乎有些跟不上時代的發展，設施老舊、服務理念落伍、旅游模式仍然停留在幾十年前的經營管理水平。以靠門票收入為主的淺層觀光模式沒能迎合新一代的旅客的要求，使得不少景區一直處于虧損狀態，走向衰落，浪費了這得天獨厚的天然和人文旅游資源。
桂林拉開打造”世界級“旅游
城市的帷幕
2021年4月26日下午，最高領導人來到桂林市象鼻山公園考察調研，指出：桂林山水甲天下，天生麗質，綠水青山，是大自然賜予中華民族的一塊寶地，一定要呵護好。要堅持以人民為中心，提高服務質量，提升格調品位，努力打造世界級旅游城市、宜居城市。
《徐霞客游記》開篇之日（5月19日）被定為中國旅游日。2021年5月19日為第11個中國旅游日。桂林旅游提檔升級戰略發布會暨”桂林疊彩 千里江山“國潮文旅新消費品牌合作發布會舉行，推出“疊彩千里江山項目”。該項目將成為桂林首個“山水+新業態+新消費”的沉浸式旅游新模式項目，拉開了桂林打造世界級旅游城市的帷幕，成為首批示范工程之一。
桂林2021年5月19日新聞報道—桂林旅游提檔升級戰略發布會
疊彩山
疊彩山屬于桂林5A級兩江四湖景區。與桂林山水標志性景點象山盡在咫尺。疊彩山位于桂林市區東北部，濱臨漓江，由于越山、四望山與明月峰、仙鶴峰組成，是觀賞桂林城區全景最佳處。山上有攬山水之秀色的望江亭、迎風樓，山麓有木龍古渡、鶴洞，山頂有摩天的白鶴洞、拿云亭等。1000多年來，疊彩山被譽為江山會景之地，招引了無數游人登臨，留下許多珍貴的題刻和故事。
圖片：兩江四湖·象山景區（疊彩山位于景區的東北部）
視頻：疊彩山的介紹（by：身邊網絡）
疊彩千里江山
——打造山水國潮第一景區
掌管桂林旅游資源的國資單位桂林旅游發展總公司、云祈文旅成立合資項目公司、鳳凰數字科技公司，就疊彩山風景區文旅業態更新投資，并且由云祈文旅管理運營。合作期長達20年。作為云祈文旅的戰略伙伴，群蜂社將提供綜合創業服務，助力桂林旅游華麗升級。
項目將導入以《千里江山圖3.0》為核心的數字藝術內容與體驗消費運營體系，全面賦能景區提質升級，優化客群結構，提升二次消費業態，打造國內景區有機更新的示范性項目。
《千里江山圖3.0》數字藝術展在澳門展出引起了社會的轟動。將首次落地并常駐國家級5A景區——疊彩山，實現文化遺產的創造性開發。計劃打造融合疊彩山特色文化內容的“千里江山”沉浸式數字藝術展，利用強 IP 項目進行引流，同時設計了“展覽區+網紅打卡拍照區+文創衍生區+千里江山生活館”的融合空間。重新提煉疊彩山 IP及文化形象，開發以疊彩山IP為核心的文創產品及跨界衍生品。打造中國山水國潮第一景區。
圖片：千里江山圖3.0 動態 沉浸式數字展示例
山水畫傳世巨作：千里江山圖
央視三套播出了一檔大型文博探索節目《國家寶藏》，第一件與觀眾見面的國寶便是《千里江山圖》。《千里江山圖》現保存在北京故宮博物院，縱51.5厘米，橫1191.5厘米，卷長千里而無一累贅。是18歲的王希孟花了不到半年時間完成的，也是王希孟傳世的唯一作品。宋徽宗收到此畫驚喜萬分，并賜給宰相蔡京。據《千里江山圖》蔡京題跋知：王希孟18歲時在徽宗畫院學習，創造此作品曾得徽宗親自指導。
千里江山，千年傳承，與徽宗的宏愿相應，《千里江山圖》自然也得千年璀璨。為了滿足這一要求，天才的少年畫師王希孟采用了極其復雜的“青綠法”。在繼承前法的基礎上，表現出更趨細膩的畫風。論山河壯觀雄偉之表現，前無古人。后世也沒有青綠山水圖能與其媲美，是中國十大傳世名畫之一。
視頻：千里江山圖欣賞
千里江山圖是中國山水畫的巔峰之作，而桂林的山水是中國山水的經典代表。千里江山圖”青和綠“，與疊彩山的“疊彩”相呼應。千里江山圖的“江山”，與疊彩山的著名景點“江山會客廳”也能產生聯想。借勢千里江山圖這個傳世名畫，永久落地千里江山圖數字藝術展作為引流，給疊彩山景區注入更多的文化內涵。講好中國故事，讓人產生”千里江山“畫的就是”桂林山水“的聯想，塑造”疊彩千里江山“新文旅IP。
圖片：桂林山水與千里江山圖
圖片：疊彩千里江山數字互動藝術館（規劃）
圖片：疊彩千里江山IP衍生品示意
項目亮點
01
老牌全國性IP旅游景區
桂林山水是老牌全國性的IP，是國家5A級景區“兩江四湖·象山景區”的核心游覽區域之一，桂林象山景區每年的游客人數超過200萬。桂林山水是中國山水大IP，自帶基礎流量。
02
巨大價值提升空間
疊彩山雖然屬于稀缺的5A級核心景區中，但沒能跟上時代持續迭代，淪為“雞肋”景點，經營不善，亟需混改轉變經營思路，存在巨大的價值提升空間。
03
政策紅利
最高領導人訪問桂林，指示桂林要建設為世界級旅游目的地。桂林將投入巨資升級旅游設施以及旅游環境。擬投項目作為桂林打造世界級旅游目的地首個“標桿項目”。作為首推的混改升級項目，獲得政府重視和資源、資金的扶持。
04
國資控股受國資委嚴格監管
與桂林國資委旗下旅游總公司合資。項目公司擁有疊彩山長達20年的運營權。云祈文旅執行新業態運營。項目公司管理和賬務受國資委嚴格監管。
05
鳳凰衛視媒體資源加持
鳳凰衛視全媒體布局超過3.6億觀眾的跨國全媒體集團。致力于為全球華人提供高質量的華語電視節目。鳳凰數字科技公司出品的經典案例《清明上河圖3.0》科技互動藝術故宮展:5個月，150萬人次。
06
云祈文旅負責運營
云祈文旅為文旅新消費場景投資與運營的主辦運營商，旨在“為存量資產帶來增量價值”，重新定義中國的文旅產品。其股東包括：鳳凰衛視、國內數一數二的商管公司漢博、餐飲整裝行業隱形冠軍優店速配、南山資本、沃賦資本等。
群蜂拆解與現場考察
群蜂拆解：（線上討論） 2021年6月15-22日
現場考察：2021年6月18-20日 詳情請見：疊彩千里江山現場考察
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