長子縣將打造成活力老城、宜居慢城、魅力古城!
根據有關規定,現將由杭州市城市規劃設計研究院編制的《長子縣城西片區控制性詳細規劃》修編草案進行公示,現將有關事宜公告如下:
一、公示時間:2016年11月23日——2016年12月22日,共30天。
二、公示地點:長子縣人民政府(www.zhanzi.gov.cn)
三、咨詢服務:公示期間縣住建局將有專業人員受理咨詢,請廣大市民在公示期間提出合理的意見和建議。
四、咨詢電話:0355-8322401
五、聯 系 人:孫軍帥
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規劃范圍
本次規劃地塊位于長子縣城區西部,為長子縣老城區所在區域,為縣城核心區域,具體范圍西至原規劃西外環路,南至南環路,北至北外環路,東至漳源路,規劃用地面積為10.47平方公里。
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規劃功能定位
1、整體形象定位:活力老城、古韻丹朱
2、功能定位:活力老城、宜居慢城、魅力古城。
“活力老城”——即創造含生態居住、商業商務、旅游會展、文化教育、商貿服務等多功能的富有活力的城市中心區;
“宜居慢城”——即建設滿足城市居住及高品質生活的美麗城區;
“魅力古城”——即打造融合歷史韻味與現代都市氣息的老城區,舊城新貌,魅力煥發。
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規劃目標
目標一 :營造現代與多樣化的活力老城
規劃立足于提升老城傳統商業,完善商業商務、休閑娛樂、餐飲住宿、會展金融等多樣化的服務業業態,為城市產業的優化升級提供有力支撐,提升老城活力。
城市戰略轉型將賦予老城區以旅游服務、公共服務和城市居住為主的職能;依托良好的生態環境、發達的經濟前景,為城區居民提供景色秀麗、舒適宜人的人居空間環境。
目標三:營造歷史與人文交融的魅力古城
規劃希望通過老城更新改造,完善老城城市功能,提升城市文化內涵,使老城區不僅是長子城市發展歷程的見證者,更是融合了現代和歷史的城市特色區域,是最具有魅力和活力的古城。
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規劃結構
規劃形成“一核、一心、三軸、七片” 的空間結構布局。
一核:即北高廟生態綠核。依托現狀北高廟水上公園及周邊公園綠化形成片區的生態核心。
一心:即老城綜合服務中心。位于東西大街與南北大街交叉口附近街區,依托老城區核心的縣政府、長子廣場、府前商業街以及周邊規劃公共服務設施形成片區的公共服務中心。
三軸:“1+2”一主兩副三條軸線。“一主”即沿丹朱大街形成城市公共發展軸線;“二次”分別為沿東西大街形成休閑商業發展軸,沿南北大街形成城市生活發展軸。
七片:“3+4” 七個城市功能片區。包括北高廟雍河生態功能區、丹朱商業商務中心功能區、西部商貿物流功能區和四片居住功能區,分別為北部的2片生態景觀住區和南部的2片新興景觀住區。
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1、對外交通
與東部新城聯系:規劃有南北外環路、丹朱大街、鹿谷大街、東西大街、慈林大街、熨臺大街、福源街共8條道路。
與南部聯系:主要通過樟源路、西環路。
與西部聯系:鹿谷大街西延連接S326省道,丹朱大街、福源街往西可連通至長治外環路。
2、主干路
規劃形成“五橫五縱”的主干路網骨架道路網系統。
主干路為“三橫兩縱”五條道路,包括福源街、丹朱大街、鹿谷大街、樟源路、西環路。
福源街:規劃道路紅線寬度為40米;
丹朱大街:規劃道路紅線寬度為50m;
鹿谷大街:規劃道路紅線寬度為48m;
樟源路:規劃道路紅線寬度為48m;
西環路:規劃道路紅線寬度為45m;
3、次干路
次干路為“三橫三縱”六條道路,包括熨臺大街、東西大街、慈林大街、西外環西路、崇慶路、南北大街。
熨臺大街:規劃道路紅線寬度為30米;
東西大街:規劃道路紅線寬度為38m,西大街市民廣場段采用下穿道路;
慈林大街:規劃道路紅線寬度32m;
西外環西路:規劃道路紅線寬度為30m;
崇慶路:規劃道路紅線寬度為30m;
南北大街:規劃道路紅線寬度為30m,南大街、北大街斷面形式不同;
4、支路
指路連接主、次干路,完善和發揮道路的網格效應。功能以集散分流為主,主要發揮服務的作用。規劃支路紅線寬度為12-20米不等,包括精衛北路、精衛中路、廣場西路、廣場路、府前南路、福源北路等三十二條。
5、主要交通設施
社會停車場: 規劃設置7處社會停車場,其他均可結合廣場、公園、綠地設置地面或地下停車場。
公交首末站:規劃沿在西環路和丹朱大街西南側布置1處公交首末站。
加油站:規劃設置3處加油站,其中2處為現狀保留并擴建,另在市場片區沿西環路新建1處加油站。
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綠化景觀規劃
規劃形成“點線面”結合的綠化景觀系統。
面:規劃保留雍河兩側生態用地生態帶56.44公頃,北高廟水上公園用地面積42.9公頃,為片區內集中的面狀綠化景觀。
線:規劃在片區內新增設環城水系,河道寬度不小于20米,結合環城水系兩側各設置不少于15米的綠化帶,形成帶狀綠化景觀;并沿西環路兩側各設置30米帶狀綠化帶,沿福源街西段設置單側10米帶狀綠化帶,形成多處帶狀綠化。
點:結合規劃環城水系并根據現狀情況以及結合主要道路交叉口、重點城市節點等,局部放寬綠化帶寬度至30米,或設置塊狀節點公園,打造城市級公園節點;并結合丹朱大街、南北大街、西環路、福源街等城市主要道路沿線,結合主要道路交叉口、重點公建地塊以及現狀情況,設置若干街頭公園或廣場。另外,在各個居住片區內均設置有社區公園。
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居住片區規劃
規劃以丹朱大街、南北大街為界,劃分為七個居住片區,每個居住片區人口規模控制在1.0-2.0萬人,居住配套按居住小區級設置。
其中,北高廟西居住片區和鹿谷西居住片區涉及現狀城中村改造規模較少,可集中建設以高層、多層為主的新興景觀住區,北部沿雍河生態帶可開發低密度高端住區。
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中小學教育設施規劃
規劃片區內根據“居住區—居住小區”的組織結構,按照居住小區級配套中小學設施。
1、 職校及高等院校
共4所。保留長子縣職業技術學校、教師進修學校、博林學校,西南角遠期規劃一所高等院校 。
2、 高級中學
共2所。規劃保留長子一中,規模為54班;保留長子實驗中學,規模為48班。
3、 初級中學
共1所。規劃遷建長子二中至新校址,位于鹿谷大街和西環路東北角,規模為54班;
3、九年一貫制學校
共2所。規劃在北部區域新建兩所九年一貫制學校,規模均為24班小學18班中學。;
4、小學
共5所。規劃保留并擴建同旺小學至24班規模,擴建同昱小學至36班規模;規劃遷建保留東方紅學校至新校址,位于熨臺大街與北大街西北側,規模為54班;規劃新建2所小學,均為24班規模
5、幼兒園
幼兒園均為住宅用地內附建,規劃不單獨設置用地;
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公共服務設施規劃
按“城市級—居住片區”兩級的組織結構,結合居住片區、居住組團中心分級設置相應的配套設施。具體內容包括:
城市級公共服務設施以文化中心、體育中心、醫院等設施為主;居住片區級配套公共服務設施以設置中小學、派出所、社區服務中心、社區文化活動站、衛生站、農貿市場、金融郵電等設施為主,獨立設施用地或住宅小區內設置,主要為社區居民解決日常生活的需要,提供休閑、交流的場所。
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