黃家溝村舊村改造來了！地塊起拍價3.48億，安置費是這些...

6月17日，據威海市公共資源交易網顯示，位于高區黃家溝地塊掛牌出讓，出讓面積82964平方米，起始價約3.48億元。以下是地塊詳情。

本次網上掛牌出讓的土地位于高區環山路南、黃家溝村，出讓面積為82964平方米，用途為住宅（城鎮住宅）用地、公共管理與公共服務（公用設施）用地，出讓年限為住宅用地70年、公共管理與公共服務用地50年，容積率2，起拍樓面價約2100元/㎡。

黃家溝村位置如下

黃家溝位于世昌大道南側，距離寨子商圈約1.5公里，周邊還有家家悅購物中心、幸福廣場、泰浩廣場等等，周邊配套齊全，方便周邊居民日常生活。西側緊鄰歐樂坊，吃喝玩樂一應俱全。周邊小學有黃家溝小學、威海市高區實驗小學、高新區第一中學、黃家溝中學，距離古寨小學、古寨中學約1.5公里，不算太遠。

競買須知中指出，本次網上掛牌出讓的土地須對黃家溝村30戶居民進行拆遷安置，具體補償事宜，由競得人與黃家溝經濟股份合作社協商解決。拆遷安置黃家溝村30戶3167.8平方米居民民房的安置補償補助費900306元、安置拆遷房屋重置成本8410509元及安置用房分攤的土地成本含在成交價款中，由競得人先行墊付，待競得人將經驗收合格的安置房屋移交給30戶居民后，再由財政部門撥付給競得人，如費用不足，不足部分由競得人承擔，政府不再給予任何補助。

開發建設要求

（一）競得人競得該宗土地后，必須自交付土地之日起，一年內開工建設，自開工之日起三年內完工。競得人須按威海市自然資源和規劃局出具的《環山路南、黃家溝村地塊用地出讓規劃示意圖》出讓技術指標要求，投資建設配套設施（包括公共設施和市政設施），并根據《威海市人民政府關于印發威海市區城市居住小區配套公共服務設施建設管理規定的通知》（威政發〔2011〕24號）、《關于新建居住小區公用基礎設施和公共服務設施竣工交付監督管理的通知》（威住建發〔2015〕5號）、《威海市居民養老服務保障條例》【威海市人民代表大會常務委員會公告（第81號）】等相關規定，建成后由競得人按政府的城建管理范圍，移交給相應接收單位，產權歸接收單位所有。

1、社區服務站（包含居委會、警務室等，建筑面積600m2）;

2、公廁（建筑面積60㎡）；

3、老年人日間照料中心（建筑面積350㎡）；

4、社區衛生服務站（建筑面積120㎡）；

5、威海市人民政府規定歸政府所有的其它配套公共服務設施。

Hash:c9b17ec8d106950a388a433e655f255a77a813f9