打造世界知名商圈 重慶觀音橋商圈亮相提質擴容新版圖
10月16日，以“國際范·新消費·新中心”為主題的2021年重慶（江北）商圈創新發展研討會在觀音橋1號舉行。來自重慶商貿、文旅界的多位專家齊聚一堂，為觀音橋打造世界知名商圈建言獻策，觀音橋商圈“一核兩軸四片區”新版圖首次亮相。
江北區副區長何勇介紹，觀音橋商圈作為江北區的核心商貿地，近年來轉型升級步伐持續加快，多元業態聚集融合，高端品牌加快進駐，城市品質大幅提升，商旅文融合發展成效顯著。今年上半年，觀音橋商圈實現商品銷售總額1429億元，占全區銷售總額的50.5%，成為拉動江北發展的強勁動力。搶抓國際消費中心城市建設機遇，江北將大力實施提質擴能、產業優化、城市靚麗、環境聚商等工程，著力發展商貿、文旅、美麗、娛樂等多業態，推動觀音橋商圈向國際化、品質化、場景化、特色化升級。
專家支招多領域率先領跑
分析重慶商圈發展歷史，分享商圈改造和城市更新案例經驗，知名歷史文化學者、重慶歷史文化名城專委會主任委員何智亞認為，“商圈+都市旅游”是商圈發展方向之一，觀音橋商圈可在重慶建設長嘉匯大灣區都市文化商業旅游走廊的機遇中，彰顯城市特色、人文特色，塑造都市風貌、傳承地域文化。
原重慶市文化和旅游發展委員會一級巡視員王定國表示，觀音橋商圈可按照國際消費中心城市的標準和要求，做好整體規劃。要拓展思路，在沉浸式購物、體驗式購物、高品質購物、高檔次購物以及文商旅融合等方面持續深度發力。
重慶大學二級教授、兩江學者蒲勇健指出，重慶位于陸上絲綢之路與陸海新通道的連接點上，是歐洲與東南亞兩大經濟板塊的碰撞點，國際消費中心發展空間巨大。觀音橋商圈應在建設西部唯一國際消費中心城市中發揮領頭羊作用，通過世界品牌首店引進，成為國際品牌集聚熱土。他建議觀音橋商圈提升和豐富商圈文化體驗業態，走特色化、差異化、高端化之路，并加快商圈數字化轉型。
重慶工商大學二級教授、博士生導師曾慶均認為，觀音橋商圈要緊緊把握國際消費中心城市“立足國內、輻射周邊、面向世界”的發展要求，從國際知名度、消費繁榮度、商業活躍度、到達便利度和政策引領度上創新發展，大力發展首店經濟，吸引頂級奢侈品門店入駐，在打造全球消費市場制高點、全球國際消費資源集聚地和全球消費時尚風向標三個方向重點謀突破。此外，要突出時尚與文化智慧的特色優勢、塑造包括重慶老字號及科技產品在內的品牌優勢、打造智慧智能優勢、培育行業的一體化融合和低碳消費引領優勢。
“商圈可按一個旅游項目來打造，商圈的消費者更多來自于自發傳播”，重慶市文化和旅游研究院院長劉德奉說，增添旅游功能將為商圈帶來更主動、更有張力的傳播。同時，植入高品質的時尚文化，包括科技、創意、傳統文化的再造性要素。
從國際消費中心城市背景下商圈旅游破局的角度，重慶師范大學旅游管理系主任張云耀認為，應均衡產品供給，尤其豐富文旅體驗產品，挖掘文化塑造IP，完善旅游配套，以環境、場景、情景營造氛圍更加濃厚的休閑旅游體驗街區。
作為觀音橋商圈的建設者代表，重慶華誠投資總經理、觀音橋1號項目負責人孫高磊認為，觀音橋商圈是重慶最具活力、最時尚的商圈，近期在交通基礎上更是動作頻頻，軌道9號線也正加緊建設，未來觀音橋商圈在連通性上將進一步升級。重慶遠東百貨江北店店長顧立明透露，遠東百貨正在探索“5.5”版本概念店，將助力觀音橋商圈高品質發展。
與會專家們認為，當前，重慶作為國家服務業擴大開放綜合試點、國際消費中心培育城市、全國營商環境創新試點城市，三大政策紅利都為觀音橋商圈建設帶來新機遇。打造國際知名商圈要聚焦“國際”，廣泛聚集全球優質市場主體和優質商品、服務，加快培育本土品牌、本土文化，構建融合全球消費資源的集聚地；緊扣“消費”，高標準推進商圈建設，引領包括綠色、低碳消費在內的潮流風尚；突出“中心”，強化集聚輻射和引領帶動作用，形成全球消費者集聚和成渝雙城聯動發展的中心。
商圈將擴容至3平方公里
據悉，觀音橋商圈現有核心面積1.5平方公里，是重慶乃至西南地區人氣最旺、生態環境最優、業態最時尚的核心商圈之一，先后被為西南地區首條中國著名商業街、西部唯一國家4A級都市景區、全國首個服務業標準化試點商圈和全國首個中國商旅文產業發展示范商圈。
目前，觀音橋商圈有商務樓宇60棟，有北城天街、星光68等十余家購物中心和主力百貨，90多國際一線品牌和20多個西南、重慶“首牌”“首店”，每年舉辦近百場消費主題活動。去年，觀音橋商圈累計實施社零總額467.5億元，占全區社零總額的68%，日均人流量達50萬人次。
據介紹，今年，觀音橋商圈瞄準國際消費中心城市核心承載地的發展定位，對標世界一流步行街，比肩北上深，已布局“一核兩軸四片區”發展格局。
“一核”，即圍繞觀音橋商圈1.5平方公里核心區，推出觀音橋1號等全新樓宇載體，優化商業業態，著力打造全品類、全業態、全時段國際消費旅游極核。
“兩軸”，即串聯一期步行街、電測村、新壹街的南北縱向國際都市風貌展示軸，以及串聯小苑一二期步行街、大九街、長安三工廠的東西縱向時尚潮流展示軸。
“四片”，即向西以香港置地小苑片區開發建設為支撐，拓展至華新分流道的現代產業高地；向南以葉水坊城市更新為契機，整合至北濱經濟帶的巴渝文化創意體驗高地；向東以遠洋太古里項目為載體，打造的高品質慢生活示范高地；向北以電測村片區開發為依托，擴容至紅旗河溝立交的國際商貿商務匯聚高地。
觀音橋商圈計劃通過五年打造，將商圈從1.5平方公里拓展至3平方公里；商圈社零總額由467億元提升至720億元，銷售總額由2318億元提升至3500億元，新型生活性服務業總額由60億元提升至120億元，實現三項指標全市商圈排名第一，建設國際頂級品牌集聚、業態多元融合、場景化消費優勢突出、城市風貌美觀的國際消費中心城市核心承載體。
到2035年，觀音橋商圈面積再拓展至6.8平方公里，商圈品牌集聚度、時尚引領度、消費貢獻度、消費創新度、消費滿意度在全國領先，成為具有全球影響力的國際消費中心城市核心承載地。（俞芳）
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