田園綜合體案例分析——多利農莊
“田園綜合體”是實現一二三產深度融合的一種新型可持續發展模式。多利農莊位于成都郫縣白云村，總共占地2700多畝，其中農業用地1950畝。主營項目是有機蔬菜種植、鄉村建設，并致力打造鄉村旅游示范區。圍繞打造國際鄉村旅游度假目的地，在郫都區紅光鎮、三道堰鎮等6村連片規劃建設多利有機小鎮。
多利農莊是全國知名的有機農業品牌，已在全國形成十幾個基地，并分別在北京、浙江、成都等地設立分公司。2013年，多利進入成都，展開全國首批“田園綜合體”的項目模式與運營探索。升級后的多利農莊，以田園綜合體的綜合運營作為主要發展戰略，由有機蔬菜的先導者，正式轉型為有機生活方式的引領者。
1.高端農業綜合體
該項目已建成600畝有機生態農業示范區、12000平方米溫室大棚和分揀包裝中心的有機農業發展規模。同時，作為依托于高端有機農業發展的農業綜合體，這里還是成都市為數不多的農業“雙創”園區之一，以“田園、樂園、家園” 融為一體的田園綜合體。
“田園”——田園綜合體的核心產業：農業，做現代化、標準化、品牌化的農業，在當地找到自然條件最適宜、經濟價值最高的農作物、特色單品，進行產業化的種植和經營，實現從前段科技研發到后端銷售體系的全面打通。
“樂園”——文化旅游和鄉村體驗：吸引城市里的人到鄉村來度假、休閑、采摘、就餐、娛樂、親子活動、團隊拓展等等，提供一個讓人們放松下來，回歸自然田園的生活方式。
“家園”——生活和居住：同步建設田園社區和配套設施，讓原住民、新移民、旅居客群都能夠安居樂業，享受“推窗見綠，出門有田”的田園生活。
2.農業雙創載體平臺
農莊內，2000平方米文創空間的農業雙創載體平臺，通過設立都市農業雙創基金、提供涵蓋人才培養、技術創新、投資對接、市場開發等全程雙創孵化服務等支持政策，相繼引入了創客咖啡吧、有機蔬菜沙拉吧、farm私房菜、園區合作社和家庭農場等30多家市場主體，28個農業創業項目相繼入駐園區開展農業發展上的創業創新。
3.國際化鄉村度假新體驗
作為第一個入駐中國鄉村的全球性度假酒店，法國lux酒店管理集團以運營管理鄉村酒店方式，打造鄉村旅游度假新體驗，帶動休閑農業與鄉村旅游轉型升級。目前，已啟動一期4000平方米LUX主題酒店建設，酒店配套的LUX咖啡吧已對外開放。
4.三產聯動的業態布局
將農業產業鏈的各個環節與文化旅游相結合， 通過互動體驗與休閑度假項目，拉近人們與鄉村生活、與農業生產的距離，帶動第三產業發展，真正做到三產聯動。進行農業生產、加工、銷售的全產業鏈延伸發展，優化供應鏈結構，改變傳統經營模式，加強與優勢渠道的合作，打通農業流通的全鏈條。
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