太和河西4.16KM2打造教育、居住片區!河西片區將迎行政、商務、康養3大功能區!
太和版商務CBD來襲!
河西片區將迎行政、商務、康養3大功能區!
太和發展越來越好~
一、河西標段二規劃4.16KM2
打造教育、居住片區
剛剛,太和河西片區二標段最新規劃出爐,建設富有活力的濱水新區,打造具有標志性的核心區
1河西標段二規劃4.16KM2
規劃范圍:本次規劃范圍為河西片區(標段二),包括HX-02單元南部和HX-03單元,西至樂昌南路,東至濱河路,北至祥和西路,南至白楊路,規劃面積約為:4.16平方公里。
△說明:土地位置僅供參考
規劃目標:建設富有活力的濱水新區,打造具有標志性的核心區,構建通達便捷的街道和適宜步行的街區,塑造優美的環湖休閑公園和分段特色的濱水綠化。
規劃定位:以宜居、教育為主要功能的太和新河灣南片區
河西新城——太和新河灣重要組成部分
承載疏解老城人口、吸引新來人口、環境優良、富有活力、特色明顯的宜居示范區
2一家開發商獨占266.76畝
本次規劃重點是對河西片區4.16平方公里的范圍進行規劃控制,規劃根據太和縣城總體規劃,本次規劃結構為“兩心、三軸、三片區(233,即商業、商務中心、三條空間功能發展軸線、三個功能片區)。
(1)“2”——商業、商務中心
形成以商業服務、商務金融的中心。
(2)“3”——三條城市空間功能發展軸。
指沿東西向祥和西路的城市發展軸、沿東西向團結西路的城市發展軸和沿南北向河西大道的城市活力綠軸。
(3)“3”——三個功能片區
依托城市活力綠軸,劃分為:北部商業商務片區、西部生態居住片區,東部濱水居住片區。
32570.1畝商住用地
(1)居住用地(R)
規劃二類居住用地面積157.14公頃,占城市建設用地的38.75%;配套設施應同步建設、同步使用。
(2)商住混合用地(R-B)
規劃商住混合用地面積14.20公頃,占城市建設用地的3.5%。
(3)公共管理與公共服務設施用地(A)
規劃公共管理與公共服務設施用地57.67公頃,占規劃城市建設用地的14.22%。包括文化設施用地2.46公頃,教育科研用地55.21公頃,體育用地3.80公頃。
(4)商業服務業設施用地(B)
規劃商業服務業設施用地29.15公頃,占規劃城市建設用地的7.19%。包括商業設施用地17.75公頃,商務設施用地11.40公頃。
(5)交通設施用地(S)
規劃道路與交通設施用地84.31公頃,占規劃城市建設用地的20.79%。
(6)公用設施用地(U)
規劃公用設施用地包括供應、環境、安全等設施用地。本規劃地區共有110千伏變電所1座、消防站一處、垃圾轉運站1處、郵政局和廣播電臺等設施。總用地面積3.15公頃,占規劃城市建設用地的0.78%。其中,供電用地面積0.69公頃,環衛用地面積0.48公頃,消防用地面積0.46公頃,郵政局和廣播電臺綜合用地面積1.52公頃。
(7)綠地與廣場用地(G)
綠地與廣場用地面積59.93公頃,占規劃城市建設用地的14.78%。其中公園綠地用地48.15公頃,防護綠地用地11.21公頃,廣場用地用地0.57公頃。
二、河西標段一將迎行政、商務、康養3大功能區!
日前,太和河西標段一規劃出爐:未來河西片區將迎行政、商務、康養3大功能區!
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河西片區迎來行政、商務、康養3大功能區!
本次規劃內容為太和縣河西片區控規,規劃范圍北、東至濱河路,西至樂昌南路(規劃),南至祥和西路(規劃),規劃總用地面積3.41平方公里。
為太和縣實現“西進”的空間發展戰略目標,在縣城河西片區建設一個充滿活力、富有地域特色的北部河灣新區。以行政、商務、康養為主要功能的河西核心區。形象定位:“養生綠谷、太和新河灣”。
整合城市空間、梳理道路交通、完善城市功能,規劃構建“三心、三軸、四區、綠網通廊”的總體空間結構。
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打造“三軸、四區、三心、綠網通廊”空間結構
未來河西片區將打造“三軸、四區、三心、綠網通廊”總體空間結構,河西片區迎來了重大發展機遇。
三軸
太和城市發展軸:沿祥和西路城市重要的東西向發展軸;
四區
商業商務片區:主要包括環鉅陽湖公園南商業商務區與幸福溝南側商務辦公研發綜合區。結合幸福溝,沿文化路設置休閑商業水街、購物綜合體、花園式商務中心、精品酒店、酒店式公寓、科研基地、SOHO辦公等,以連續開敞的生態空間組織大型城市公共活動,并打造城市級商務商業中心。
生態休閑區:規劃結合沙潁河、幸福溝、王灣河、鉅陽湖等濱水空間形成生態休閑區,供市民活動游憩。
居住生活區:規劃沿樂昌南路、濱河路布置基層居住社區,并結合基層居住社區設置便利的服務設施,打造宜居的生活環境。
政務辦公區:規劃在富民西路南側、吉祥西路北側設置政務辦公中心,毗鄰環湖休閑公園,主要包括政務辦公區、花園式辦公園區、配套商業等,以尺度宜人、開敞的空間打造城市級辦公中心。
三心
政務中心:規劃在經二路東側、吉祥西路北側打造政務中心;
生態綠心:以鉅陽湖為核心打造河西生態綠心;
商務中心:規劃在文化路南側打造商務中心。
綠網通廊
以生態綠地為基底,結合規劃范圍內主要道路、各組團中心以及沙潁河生態廊道形成水城融合的綠網通廊,展示地塊形象。
7大功能板塊曝光!
太和縣城西新區近兩年發展迅速,各項配套建設代表著太和縣的發展!
城西5.9平方公里新城崛起
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《太和縣城總體規劃(2013至2030年)》太和縣城將沿沙潁河兩岸發展,重點規劃建設的太和西部新城,規劃面積5.9平方公里,其中核心區3.5平方公里,分為商業中心區、商辦混合區、體育中心區、文化中心區、濱水娛樂區、濕地公園區、居住社區等七大版塊。
城西規劃新區緊鄰已建成的沙潁河濕地公園,城市標志性建筑太和縣新體育場、六館兩中心等布局其中,加上成熟的商業、教育設施,周邊配套設施齊全,新區定位為太和縣品質住宅區域。
太和五橋
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太和五橋全長2039米,寬24米, 總投資約1.7億元,跨越沙潁河主橋采用月牙形矮塔斜拉,雙側邊跨均為70米,塔高34米,設置9對斜拉索。月牙形矮塔、曲線形梁體共同展現,“太平祥和、日月同輝、欣欣向榮”的景象,現已成為太和縣地標性建筑。
(效果圖)
作為跨越沙潁河、連接老城區和城西片區的紐帶,建成后對于完善太和城市綜合交通體系,加快太和“西向”發展具有十分重要的意義。
(建成后的太和五橋)
太和新體育中心
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太和縣體育中心位于政務新區,國泰北路西側、民安路以東、祥和公園以南、勝利路以北,包括體育場、體育館和體育學校三部分組成,總占地232畝。總投資3.1個億。
目前太和縣體育館已經建成使用,為省內縣級最大規模體育場館,承辦大型賽事、體育賽事、體育休閑娛樂、會展、慶典、商貿等一體的綜合性、多功能、園林化、精品化的體育主題公園,成為太和縣標志性建筑。
太和縣六館兩中心
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“六館兩中心”建設工程位于太和西部新城核心區,為太和縣2015年重點示范工程之一。項目總投資2.18億元,規劃用地面積65800平方米,總建筑面積61600平方米。
該項目“整合式”,特色方式將縣圖書館、博物館、文化館、美術館(書畫院)、城市規劃展覽館、綜合檔案館、青少年活動中心和職工活動中心等8個單體項目整合為一個項目進行整體設計和建設,增大建筑體量,避免重復建設;
(效果圖)
太和五橋、新體育館、六館兩中心都已經成為太和縣的地標性建筑,而這些建筑都位于城西新區,城西規劃新區將是未來太和縣發展的中心區域!
結語:目前該區域品房企云集,接下來多宗土地的入市將帶動城西新區蛻變,未來的城西新區發展潛力巨大,期待城西新區更好的發展!
素材來源:皖北樓市、太和縣人民政府官網、我的太和等網絡。
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