大明湖畔泉上居 ? 百花洲C1C2古建筑群落改造丨CCDI悉地國際
北方院落中有涓涓流水？
遠遠不止
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百花洲C1C2古建筑群落改造
作品來自CCDI悉地國際
「百花洲C1C2古建筑落群」位于山東省濟南市百花洲歷史文化街區，與大明湖僅一步之遙，周邊泉眼密布，是濟南傳統民居 “家家泉水、戶戶垂楊”韻味的集中承載地段。
▲ 項目區位
▲ 大明湖周邊風貌
“哪兒的水能比濟南？ 有泉——到處是泉——有河，有湖，這是由形式上分。 不管是泉是河是湖，全是那么清，全是那么甜，哎呀，濟南是‘自然’的Sweet heart吧？ ”
—— 老舍 · 《一些印象 （續四） 》
改造后的古建群落，作為濟南中心老城區的代表性精品酒店對外開放，共設有6個庭院，15間客房。
項目開始之初，設計師通過現場駐扎和調研，在當地街巷水域與民居城市關系上，延展室內外一體化設計，以 “泉”為首，以 “荷”“曲水”為輔，以 “雅”為基調作為設計元素，將老濟南在地肌理融入到項目中，以空間、以韻律、以設計靈感，為傳統濟南民居增添一處可待、可念、可想的群落。
▲ （從左至右）建筑群西側尚存的厚德泉；泉水井夏日浸涼瓜果；王府池子露天游泳的盛況；當地民居與穿泉而過的“鳳起橋”
因歷史原因，原建筑群廢棄已久，部分院落雜草叢生，室內漆面斑駁脫落，常年日曬雨淋被腐蝕的門窗、錯綜復雜的管線……等等原始不足的隱蔽條件，共同形成了改造項目的必要關注點。
如何最大限度地保留原建筑的歷史形態，豐富室內空間感受，成為了此次空間設計中的重點難點。
01
室外空間
因項目原功能為百花洲片區中一部分古建景點，現場的照明與景觀都作為“游客景點”的定位而設置，與酒店氣質不符。設計各專業整合了建筑立面、景觀水系、泛光照明，注入與酒店定位匹配的私密氛圍。
▲ 正式入口——整合照明后的問山巷立面
由于部分古建有保護限制，為了保留建筑原有的歷史風貌，使其更自然地與周邊環境融合，設計方對建筑外觀進行保護性維護及修繕：
取消屋面景點方式的串燈，將照明重心配合景觀放置在人視范圍內；
根據室內采光，擴大部分已有窗洞，不做原立面大面積開窗；
保護利用現場已有老門扇與花窗，在功能不減分的前提下落實使用；
維護現場外立面石雕與花磚造型，最大程度保護原始建筑外貌。
▲ 公共區過廊——立面照明與低位照明的順應關系
▲ “星天外”院落立面——照明順應景觀造型，保持低位視覺重心
▲ “雨山前”院落立面
原為清末官員私宅“三希堂”，通過照明構筑重點立面結構
整體景觀為還原 “泉城”風貌，使之與周邊老城區水域結合，特引入西側厚德泉水，將全場水域根據6個院子的圍合，梳理出串聯全場的整體流向。而 “泉水”這一元素，真正成為了在地的景觀構成主角。
景觀水域呼應了百花洲片區 ”家家泉水”的居住肌理，水流方向由西側厚德泉緩緩入院，陸續串聯起6個院落，水流方向結合游客由公區到庭院的行進方向， 將古建群落全部由水系串聯起來。
▲ 院落分布
▲ 水域串聯
同時，現場的泉水井、老石板雕塑造型地鋪、現場喬木……皆進行了原地原貌保護，作為節點呈現穿插于景觀中。
▲ “星天外”院落
水面照明、原場地植物與人工水體形成的院中小自然
▲ “百花曼”院落
“L”形院落曲折通幽，近水的折廊形成開放與私密的邊界提示
▲ “星天外”院落
格局方正的“醉花院”道路呈現十字形，居中對稱的布局是標準北方院落與水域結合的設計闡釋，景觀依照現場地形，因勢營造水域邊界。
▲ 現場放線與施工片段
▲ “醉花院”
堆石為岸，水系與道路既是形式感，也是各個客房的邊界線
02
室內空間
在公共空間的設計中，我們采用了 室內外視線通透的空間感官，原本的小窗洞開為落地窗，使建筑兩側呈現通透的感受，從而更好地與室外景觀進行互動。
▲ 公共區域開放/私密的立面對比
室內設計秉承 還原古建序列的原則，在還原建筑木梁結構自身的美感之外，盡可能將原建筑木梁通過擦色、還原、刷木蠟油保護的樸素手法，用原木溫潤質感增加空間的親人性。
▲ 花窗立面隱約透出沿街市井氣息
▲ 多功能公共區&早餐廳
因傳統建筑空間各有不同，在室內設計中，根據每個房間不同的特征，我們一共設計了5種基本房型，在保持原始建筑古樸純粹的基礎上，利用軟裝吊燈、擺品、掛畫，意圖將大明湖畔 “蓮葉何田田”的文化景象引入室內空間，與室外的景觀達成呼應。
▲ “空谷幽”閣樓套房
傳統圓形花窗成為居中對稱的平面中心
▲ “空谷幽”閣樓套房
閣樓一層成為套房公共空間
傳統古建空間格局有限，所有單房間面積均在30㎡上下， 設計倡導古建韻味下的現代居住功能，每間作為單獨的客房存在，設置“臥室+禪榻+泡池+盥洗”，泡池的設置不僅僅是衛浴功能組件之一，更是家家與泉水為鄰的人為活動映射。
▲ “問春歸”平層客房臥室
▲ 泡池的點壁燈營造“泉水映月”
▲ “醉花院”客房單元
完整的原始結構木梁成為了空間不可替代的記憶點
▲ 原木梁的房間通過擦除紅木色，還原原木結構美感
▲ 盥洗室的砌筑泡池，與通長梳妝臺形成錯落對比
軟裝設計延展，呼應 “泉”、 “荷”、 “曲”、 “雅”的主題，以荷葉、荷花、蓮蓬等為主要裝飾元素，點綴以古琴、文房四寶、古籍罐等裝飾物件，以打造古樸、雅致的室內空間，凸顯山東作為文化大省的本土特征。
▲ 軟裝細節
▲ ”星天外”二層院落剖立面+平面布局
▲ 臥室與衛生間空間組合關系
03
難點分析
因建筑群坐落于濟南老城區中心位置，改造前期隱蔽圖紙缺失，且缺少市政管線圖紙，在施工過程中遇到了相當大的困難和阻礙。設計團隊根據現場問題及時調整，各個專業配合核查現場管道管線，根據現場條件出具應對方案。 原建筑年代不一，個別始于明清，大部分建于建國后，建筑未采取保溫措施，房間內幽暗陰冷。設計中在隔墻中填充保溫材料，重新按照完成面加厚布局房間內平面，衛生間增設地暖。原有的單層老木門內側增加門扇，增強房間的保溫性以及房門的穩定性。 所有建筑均保留原有開窗大小，不能大面積拆除和修改，采光性不佳，房間內陰暗。經過討論，決定將原修繕后結構梁上的紅木色調改為顏色較淺的原木色，從視覺上增加空間的明亮度和親人感。重新修改了門窗樣式，統一每個院內的建筑門窗顏色，平衡建筑與室內的呼應關系。04
泉城回聲
「百花洲C1C2古建筑群落改造」，是設計團隊聯合各個專業的一次對老城區古建類設計改造，我們有堅守、有初心、一次次的堅持不懈，不僅僅是對成果落地最有效的回饋，更是我們對濟南這座城市一次文化和空間集合的實踐贊美。
▲ 泉城風貌
▲ 項目竣工夜間航拍
項目信息
百花洲C1C2古建落群改造
項目類型：古建筑群改造
項目地點：山東省/濟南市/歷下區
項目面積：2200㎡
項目時間：2017/6—2019/11
甲方參與人員：閆欣、李蘭亭、劉劍波、國楷
設計單位：CCDI悉地國際
項目主持人：李秩宇
方案成員：浦玉珍、曾薈凡、陳金霞、王驍夏、王歡、
李田田、馬一鳴、孫瑞雪
深化成員：張瑩、楊彥鈴、黃青華
標識成員：陸貴雪、李明遠
結構成員：董全利、王文標
藤編飾面、白色肌理漆、仿石紋瓷磚
攝影師：魯飛團隊
航拍攝像：張浩然團隊
撰稿人：王驍夏
圖文來源丨 GW卝智設計
編輯丨chang
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