這里優勢太明顯,衡陽這個區位要爆發!
小編記得曾有一位地產巨頭說過一句話：決定房地產價值的因素，第一是區位，第二是區位，第三還是區位。
城市不斷的向上發展，在蓬勃發展的同時帶來的正是針對人口、生活、商務的政策紅利，那么是什么能第一時間享受到城市發展紅利？答案一定是區位！
坐擁具有未來發展潛力的地段，可讓未來價值騰飛！
在衡陽，大家說起雁峰區，第一時間想起來的一定是東洲島、岳屏公園……近年來，隨著雁峰區委區政府超前謀劃、招商引資、開展產業項目建設、棚戶區改造等大動作的帶動下，雁峰區邁上了高質量發展的提速期，已發生了翻天覆地的變化。
01 煥新區域價值
建設湘南承接產業轉移示范區機遇
雁峰區在產業項目引進上堪稱“大手筆”，一大批“3個500強”企業破繭而出，重點打造大數據、大健康、大文旅商貿三大產業。大力支持科大訊飛加快完成對湘南地區智慧教育、智慧醫療產業布局，支持河北博岳將更多通信項目落戶華南運營中心，形成大數據產業集群；加快中核大健康、樂寧公寓、中心醫院等重大醫養項目建設，形成大健康產業集群；重點推進金茂未來城、美美世界、新鷗鵬“南湖文教區”等建設，支持幼師、博雅中學等學校擴大發展，引進王府井商業綜合體、翼天文旅城等，形成大文旅商貿產業集群。
▲城區規劃航拍示意圖
02 煥新區域面貌
全區棚改 連片開發再啟
雁峰區棚改三年行動計劃，項目達到30個，預計總投資180億元，改造總面積約270萬平方米。棚改區劃分為5個片區，主要包括商業服務片區、旅游文化片區、軍旅文化片區、教育文化片區、工業經濟片區等，各有鮮明城市功能定位。全區范圍內棚改拆遷必將引爆購房需求井噴，吸引大批實力開發商云集，雁峰區板塊實力進一步提升，片區價值即將迎來爆發！
▲雁峰區5個片區示意圖
03 煥新區域人氣
重點產業項目“王府井購物中心+金茂生態未來城”搶灘
雁峰區在“湖南——長三角經貿合作洽談周”上，同時簽約了王府井購物中心項目及中國金茂生態未來城項目。
其中王府井購物中心項目計劃投資額約35億元，選址在蒸陽南路、解放大道交叉口，是集休閑、娛樂等為一體的商業綜合體項目。
▲王府井購物中心效果圖
金茂生態未來城項目總投資10億元，項目范圍暫定蒸湘南路以東，蒸陽南路以西，二環路以北，衡常路以南，占地面積約4000畝，擬引進建設商貿綜合體、品質社區、星級酒店、活力公園等產業，將打造成衡陽的城市中央客廳。
▲金茂生態未來城區位航拍示意圖
04 煥新區域繁華
紅星美凱龍衡陽雁峰自營商場發布新經營規劃
2021年紅星美凱龍衡陽雁峰店將迎來不同的升級與改變，將以潮流、品質、服務、便捷為主題，引進主流瓷磚與進口衛浴品類，以家具、燈飾、軟裝為亮點，設立頂層設計中心提升商場服務品質，通過潮流時尚、潮玩社交、網紅打卡以及家庭化消費的精品生活配套，比如特色小吃街、二手豪車匯、超跑俱樂部、親子游樂園、網紅健身房、網紅卡丁車等，把家居、生活、場景化和購物中心日常的生活配套融合在一起形成全新業態，打造衡陽市品質生活一站式服務中心。
▲紅星美凱龍雁峰店效果圖
05 煥新區域活力
南二環即將全線通車
雁峰區正在強力拉伸城市骨架，打造一個更便捷、快速、合理的“大交通網”。衡陽二環路(雁峰段)主道全線已竣工，蒸陽南路以西已通車，二環路(雁峰段)將在2021年實現通車。南二環線路全長約7公里，雙向六車道帶輔道，連接了蔡倫大道、蒸湘南路、蒸陽南路、湘江南路，大大方便雁峰和珠暉往來，并極大地改善衡陽市交通擁堵。
▲內二環航拍實景圖
此外，改建衡常路、歐家町路拉通后，將成為連接紅湘南路、蒸陽南路與蒸湘南路三條城市主干道的重要城市干線。
06 煥新區域教育
前進小學升級改造
▲新九中實景圖
首先是新九中新建并招生，奇峰小學，衡陽幼師附屬幼兒園的投入使用。除此之外，雁峰區政府片區還有已建成的成龍成章實驗學校（民辦）。
▲新九中效果圖
未來，衡陽幼兒師范高等專科學校也在籌備推進中，前進小學，前進幼兒園規劃籌建，這些學校均圍繞在雁峰區政府周圍2公里范圍之內，未來雁峰區政府片區的教育將呈飛躍式發展！周邊項目將享受到優質學區所帶來的便利和高品質教育。
07 煥新區域風光
高品質休閑公園落地建設
▲幸福河公園效果圖
幸福公園招標加上已經開工建設的幸福河濕地公園，已經投入使用的衡陽市植物園、南湖公園，南郊公園，營盤山公園等，雁峰區政府片區基本被公園環抱，這定將為周邊居民休閑娛樂，健康鍛煉提供更多場所選擇。未來雁峰區政府片區居民將享受到高品質學區教育和高品質休閑公園帶來的雙重便利。
▲南湖公園航拍實景圖
08 煥新區域康養
衡陽市中心醫院新院加速推進配套
衡陽市中心醫院新院進入到加速推進階段，配套升級停車位將再增1200個！這個衡陽市屬規模最大的三級甲等綜合性醫院，新院建好后將成為衡陽首家集現代化、智能化、人性化、生態化為一體的“五星級”醫院。此外，雁峰區醫療養老服務領先全市，有夕陽紅、市福利院、區社會福利院等養老機構；市婦幼保健院、口腔醫院、眼科醫院和體檢醫院等特色專科醫療機構，中心醫院康養中心、樂寧、孝德等重大養老項目落戶。
▲新中心醫院效果圖
城市快速發展的腳步還在急速向前，放眼未來，小編認為雁峰區從整個區位來看，蒸湘南路是雁峰區的中心板塊，交通便捷、未來生活配套充足、生態景觀資源豐富，凸顯的土地價值優勢也讓資產能得到更好的保值。
雁峰區蒸湘南路正芯位置的紅盤——融科·書香世家發展潛力巨大！
▲融科·書香世家效果圖
融科·書香世家入市后即受到市民的熱捧，戶型面積約98㎡至128㎡三房、四房，基本均為通透板式住宅。新春置業售價是4888元/㎡起，最高優惠將近十萬元哦！
這樣驚爆的紅利有沒有Get到你呢？
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