住建投訴不斷！濰坊大觀天下等小區連續2周被“點名”……?

濰坊住建投訴熱點

工程質量、延期交房、銷售糾紛 ……

近日，濰坊市住房和城鄉建設局通過官方微信公眾號，連續發布我市住建領域周信訪投訴通報情況。在所發布的信息中，延期交房辦證、房屋質量、房屋銷售糾紛等是主要投訴問題。據12345濰坊市政務服務熱線統計，2020年上半年，濰坊市住建領域投訴數量雖然較去年同期有所下降，但銷售糾紛、未按合同履行辦證承諾、延期交房、工程質量等問題仍是投訴的熱點。

根據濰坊市住房和城鄉建設局發布的近兩周信訪投訴情況通報來看，問題投訴比較集中的小區主要是：中海大觀天下小區、中南熙悅小區、中南樾府小區等樓盤，主要涉及房屋質量、交易糾紛等問題。

連續上榜小區

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在反映房屋質量問題中，大觀天下小區、中南熙悅小區連續兩周上榜！

在反映農民工欠薪問題中，大觀天下小區、中南熙悅小區、綠地城連續兩周上榜！

在投訴比較集中的小區及問題中，大觀天下小區、中南熙悅小區、中南樾府小區連續兩周上榜！

問題投訴熱點

交房后，

出現墻面空鼓、滲水等房屋質量問題

中海大觀天下

1.高新區中海大觀天下3期樓盤的業主張先生反映：交房后他發現主臥室、小臥室、兩個衛生間測量面積存在誤差，寬窄不一致，向開發商做出反映后，開發商不予處理。經建設、施工單位現場查看后，反饋的質量問題已安排維修人員七天內維修完成。

2. 高新區中海大觀天下業主李先生反映：交房后發現部分房屋墻面出現空鼓的現象，房屋存在明顯質量問題。市住建局派工作人員到現場查看，發現個別墻面磚確實存在空鼓現象，已要求施工單位進行維修。

紫瑞園

高新區紫瑞園小區業主劉先生反映：交房以后，房屋做防水試驗發現室內防水差的情況，室內有墻壁出現了白點。業主向物業以及開發商反映后，一直未解決問題。高新區工程監管中心工作人員，聯系建設單位到現場查看核查后，確定情況屬實，建設單位已安排人員對墻壁滲水部位進行維修。

開發商拖延數月

難退定金、認籌金

綠地城小區

1.市民玄先生反映： 2019 年，他在經濟開發區文華學校北側的綠地城小區交了 10 萬元認籌金。當時開發商承諾，如果不買房產可以隨時退錢，但是一直未履行承諾。玄先生撥打濰坊12345市政務服務熱線投訴后，經濟區住建局聯系開發商協調處理，開發商表示，根據簽訂的退款協議，將在 60 個工作日內為投訴人退款。

2.市民于女士反映：她購買了綠地城項目的房產，已交納18萬元房款，因項目延期交房等原因，于女士要求退款，開發商在已承諾退款的情況下，告知于女士最少需 4 個月左右時間方能退款，于女士認為不合理。經濟區住建局聯系開發企業后進行處理，協調后開發企業表示，于女士退款流程正在進行中，預計2-3個月內可完成退款。

中南樾府

市民張女士撥打濰坊12345市政務服務熱線反映：2018年，她打算購買位于高新區濰縣中路與寶通街的中南樾府小區房產，在交納5萬元定金后，因張女士信用卡已有貸款業務，導致無法再次辦理貸款，但開發商未明確告知具體情況，要求她交納定金，現在無法購買房屋的情況下，張女士認為是開發商未提前將情況說明，導致她無法完成購房，因此要求退還定金。

調查后發現，企業置業顧問明確向張女士詢問過銀行征信等問題，她確定征信可通過。經過調解，企業還是無法退還定金，雙方仍未達成一致意見。

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