73畝紅蓮湖地塊再次掛牌！掛牌起始價上調！
??2020年11月13日，小編自淄博市公共資源交易網了解到，位于桓臺縣唐山鎮遼河路以南，規劃水廠西路以西的2020（增量）-029號地塊再次掛牌出讓！
在11月4日，小編曾報道過：
突變！不是中南，也不是碧桂園，紅蓮湖旁，73畝，3.3億，“地王”沒了！
此次桓臺縣2020（增量）-029號地塊再次掛牌出讓，相關出讓事項及條件也悄然發生變化：
地塊起始價及保證金上調
宗地掛牌土地面積48649㎡，第一次掛牌起始價32837萬元，本次掛牌起始價價為35757萬元，上漲2920萬元。
出讓面積48649㎡，容積率為＞1且≤2.0，建筑高度不大于45米，且住宅建筑高度不低于15米，結合地塊樣貌，產品類型為多層、小高層。
宗地須說明事項增加
宗地須說明事項增加一條：
2、該宗地為唐山鎮相關村舊村改造經營性用地指標，宗地競買人須與唐山鎮人民政府咨詢相關產業政策及準入條件并簽訂《投資建設協議》后（競買人須提供該協議作為競買資格后審材料之一），方可參加網上掛牌競買活動。該宗土地上的相關事宜由唐山鎮人民政府負責解釋并解決。
地塊詳細信息
370321109220GB00010[桓臺縣2020（增量）-029號]
土地位置：桓臺縣唐山鎮遼河路以南、規劃水廠西路以西地塊
土地面積：48649㎡（約72.97畝）
土地用途：住宅用地
規劃容積率：＞1且≤2.0
起始價：35757萬元
起始土地價：約490萬元/畝
地塊位置
宗地說明事項
1、成交價款自成交之日起30日內全部付清。
2、該宗地為唐山鎮相關村舊村改造經營性用地指標，宗地競買人須與唐山鎮人民政府咨詢相關產業政策及準入條件并簽訂《投資建設協議》后（競買人須提供該協議作為競買資格后審材料之一），方可參加網上掛牌競買活動。該宗土地上的相關事宜由唐山鎮人民政府負責解釋并解決。
3、本宗地現狀出讓；該宗地規劃配套建設6個班幼兒園，土地成交后，由競得人進行配套建設，建成驗收合格后無償移交縣教體局。
小編有話說
小編認為，在淄博，從人民公園到齊盛湖公園，再到紅蓮湖公園，公園對于其附近的房地產項目有著重要意義。
大熱的齊盛湖公園板塊在新區的地位可謂是顯而易見，從齊盛湖周邊樓盤的房價，例如民泰·龍泰貴府、金科·集美嘉悅、金地華著、淄博綠城百合花園等項目大家就能感受到“公園”的魅力。
而紅蓮湖公園，也一直是土拍熱點，更是桓臺的“地王”集結地。2015年8月，在紅蓮湖北，天煜置業以4.6億的總價摘得信園地塊，此地塊折合320萬/畝，成為桓臺新地王。到了2018年4、5月份，先是銀億激戰221輪，拿下了畝地價高達406萬的上尚城地塊，晉升地王，緊接著又是金洲與世茂聯合打造的世茂金洲府地塊，以523萬/畝的地價破紀錄！
今年6月，桓臺地價紀錄再創新高，天煜置業豪擲7.0017億競得少海路與壽濟路地塊，地面價定格在775.812萬元/畝，為桓臺新地王。
該地塊位于桓臺縣唐山鎮遼河路以南，規劃水廠西路以西，土地用途為住宅用地，掛牌起始價3.5757億元，起始土地價約490萬元/畝，該地塊位于桓臺縣紅蓮湖旁，區域位置十分優越，周邊有中南樾府、橡樹上尚城、碧桂園翡麗湖樾、金洲花園、鴻嘉星城等高檔社區，價格均在9000元/㎡左右。此地塊再次掛牌出讓，將會被哪位競得？又會有怎樣的大動作？小編將會為您持續關注。
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文章來源:新浪樂居
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