廣州佳兆業鳳鳴山驚人內幕曝光！到底值不值得買？最新圖文解析 ！
“佳兆業鳳鳴山”處于黃閣新城的核心位置，北靠蠔頭崗自然山體資源，西臨蕉門河，東望成熟的麒麟新城，而南邊更是天然河道玉帶環腰。
項目總占地約10.23萬方，總建筑面積約為46.4萬方，計容建面約32.8萬方，總容積率為3.2。整個項目由一心、兩軸、三節點共同組成，一心是“社區中央公園”，二軸是縱向的“社區景觀軸”和橫向的“公共社交軸”，而三節點是由“品質多層區+高層住宅區+公共商業區”共同組成。
項目位處于黃閣CBD，慶盛、亭角雙樞紐核心
區位價值
灣區發展C位-南沙丨三核心匯聚-黃閣CBD
①南沙區-灣區發展C位：南沙處于大灣區幾何中心，是廣州唯一入海口，擁有“三區一中心”最優戰略規劃；
②自貿金三角核心：在廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴自貿區金三角中，南沙面積最大、規劃最多、政策紅利最多，未來發展C位無疑；
③ 黃閣板塊-三核心匯聚：占據【自貿區門戶】X【雙一級樞紐】X【中央宜居新城】三大地理位置優勢，經濟發展橋頭堡
交通優勢
擁慶盛、亭角雙樞紐，30分鐘暢達珠三角城市
涵蓋海陸空全方位立體交通，經濟命脈強勁有力
② 擁有4條城際軌道｜深茂鐵路、廣珠高鐵、南沙至珠海中山、中南虎城際鐵路
③ 擁有4條地鐵線路｜4、15、18、22號線
⑤ 享有5大國際機場｜廣州白云/深圳/珠海/澳門/香港國際機場
生活配套
黃閣中央宜居新城，盡享南沙80%生活配套
① 自帶購物中心：7.8萬㎡綜合體購物中心，未來將成為板塊消費中心，引領消費潮流；
② 周邊享50萬㎡商業配套：萬達購物中心、悠方購物公園、今洲商圈、華匯商圈等，涵蓋萬達IMAX影城、凱壁影院、中影影院、永輝超市、華潤超市、新鴻基/板頭等綜合市場。商業配套豐富齊備，盡享一站式購物樂趣
省級學校匯聚，12年優質教育，贏在起跑線上
①廣大附中：省一級學校，12年一貫制公立學校，共設小學36班/初中24班/高中36班；已經開辦，重本率高達92.36%
②廣州外國語學校：省一級學校，全國首批七所外國語學校之一，本科率高達100%，已經開辦的高校
③灣區實驗學校：省一級學校，九年一貫制公立學校，小學和中學各設36個班，預計今年9月正式招生
④九年一貫制公立學校：距離項目不足1公里，規劃九年一貫制公立學校，計劃引入優質學府
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