民國最有錢的軍閥，在天津有3千多套商鋪，每天光收租就要10小時
“君子愛財，取之有道。”每個人都有追求物質的權利和欲望，但是人們追逐財富和權力的道路卻是不同的。的確如此，有些人愿意通過自己的努力和打拼來換取財富，可有些人卻想著巧立名目想盡辦法騙取錢財。曾經的北洋政府直系軍閥王占元就是后者。
王占元出生于1861年2月20日。他的父親在她很小的時候就已經去世了，而母親一個人需要拉扯很多孩子，所以一家人都過著吃了上頓沒下頓的日子。也許是因為從小就生活在這種非常缺乏物質保障的家庭里，所以后來哪怕王占元小站發跡之后，仍然還保留著儲蓄和投資的習慣。可能在王占元的潛意識里，財富和金錢才是最大的安全感。
1879年，母親餓死之后，18歲的王占元不得已之下，只能去參投淮軍。1885年的時候，王占元被送入了北洋學堂，于1890年2月正式畢業。但是直到1895年，王占元跟隨袁世凱在小站練兵之后，才真正的迎來了自己事業發展的小高峰。
由于他自己有一定的能力在加上袁世凱的有意提拔，所以在1910年的時候，他就已經升為了清軍的中高級將領。盡管王占元官運亨通，但是事實上他的名聲其實并不好。甚至還有人為他起了兩個十分貼切的外號，第一個叫做“春哥號”，第二個則是“天津馬路巡閱使”。
那么這又是怎么一回事呢？這兩個外號的背后，究竟又隱藏著王占元怎樣的性格呢？其實王占元這個人除了會帶兵打仗之外，他最大的特點就是貪財。尤其是在他當上了湖北督軍之后，所以很多人更是對此憤恨不已。就連當時他手下為他工作的幕僚都勸說王占元要注意適度原則，否則將來激發民憤就不好收手了。
于是，王占元就想出了一個好辦法。因為經常有老鄉來投奔王占元，所以他就將自己的錢借給他們投資開店。因為王占元本人號“子春”，所以這些由他投資的店鋪的名字里都含有一個“春”字。其實大家都心知肚明，王占元只不過是轉移了自己的財產，而那些前來投靠他的老鄉，也只不過是在替他管理錢財而已。
后來軍閥之間的派系斗爭愈演愈烈，所以為了保存自己，王占元選擇去天津定居。因為王占元一直熱衷于房產投資，所以他在天津一帶有三千多間房屋。每當他閑來無事的時候，王占元都會到街上去走走，然后挨家挨戶的收租。甚至還有人替他計算過，王占元每天幾乎要需要花費整整十個小時的時間來收取租金。
這聽上去似乎是匪夷所思的，但是它卻是王占元軍閥生涯財富的小小一部分而已。也正因如此，人們才將王占元稱為“天津的馬路巡閱使”。每當他從天津道路兩旁走過的時候，也許王占元都會停留下來仔細的看看自己名下的這些房產。
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