好書·推薦丨首個上海旅游直播間在上海大廈啟動，這座“老飯店”有何傳奇往事？
9月3日，第31屆上海旅游節新聞發布會在上海大廈舉行，首個上海旅游直播間同時在上海大廈啟動。
全新推出的上海旅游推介平臺——上海旅游直播間，將依托黃浦江和蘇州河交匯之處的上海大廈18樓觀景露臺和11樓陳毅市長會客廳等載體，聚焦上海城市新形象和文旅新空間，在旅游節期間，組織進行“閱讀上海”“旅游節系列活動云直播”“長三角文旅云推介”“云游節?直播帶貨”等城市展示和推介活動，探索在線文旅新模式，打造文旅新品牌。
上海大廈，又名百老匯大廈，1934年建成開業，距今已有80多年歷史，1951年正式更名為上海大廈，是全國重點文物保護單位。這里先后接待了世界各國100多位國家元首和政府首腦等，是俯瞰浦江和蘇河兩岸的最佳觀景點之一，也是黃浦江兩岸45公里與蘇州河兩岸42公里公共空間全線貫通的交匯點。
在《老上海高樓廣廈》一書中，作者薛理勇對這座蘇州河畔的百老匯大廈作了深入解讀，通過其建筑過程、風格造型和相關人物故事的講述，幫助讀者領略建筑背后深厚的文化底蘊。
以前我家住虹口，離外灘不遠，所以外灘也是經常去玩的地方。在外白渡橋北堍的蘇州河邊聳立著一幢龐大的高樓，那就是“上海大廈”，當時的上海人大多叫它“ 廿四層樓”，童年時我經常會同小伙伴們站在大樓底下，仰望著大樓數樓層，但始終沒能數到“廿四層”，后來才知道，該樓地下二層，地上廿二層，加在一起才是“廿四層樓”。我祖母在世的時候，家鄉來的客人一定會來探望我祖母，于是陪鄉下客人白相的任務也落到我身上，首選又是外灘，鄉下客人也會站到“廿四層樓”下數樓層，他們更夸張， 往往站在大樓下還未數清它有幾層，帽子就掉下來了，于是，初來乍到的鄉下客人一定要我陪他們去數“廿四層樓”，這也多少給“上海人”增添了自信和虛榮，童年的我挺喜歡陪鄉下客人數“廿四層樓”的。
蘇州河北岸的百老匯大廈
“上海大廈”是解放后取的樓名，它原來的樓名叫“百老匯大廈”，英文名為Brodway Mansions，我們還是從頭講起吧。
蘇州河北岸的虹口原來是“ 虹口美租界”，雖然早在1863年它就與蘇州南岸的英租界合并為一家，也就是所謂的“公共租界”，但人們習慣上仍把蘇州河北岸的租界叫做“美租界”或“虹口美租界”。雖然蘇州河上早已架起了橋梁，但蘇州河仍將這里分割為“浜南”和“浜北”，北岸的虹口美租界的經濟發展略滯后于南岸的英租界，這里的地價也略低于英租界。
百老匯大廈與外白渡橋
早在1888年，上海的怡和、沙遜、仁記等洋行聯合組建了一家房地產公司—— 英商業廣地產公司（The Shanghai Land Investment Co.，Ltd.）它是上海規模最大的房地產公司，他們成立時就制定了一個基本方針，就是以外灘為圓心，以扇形向東北拓展，講穿了，就是以蘇州河北岸的虹口為他們主要的拓展區，確實，他們在虹口美租界擁有大面積的地產和大量的房產。外白渡橋北堍的不少土地就是“業廣”的產業。今上海大廈的那塊地面就是“業廣”開業后不久買進來的。
外白渡橋本來是木橋，進入20世紀后，租界決定開通上海有軌電車，規劃中就有兩條電車線路必須在外白渡橋處越過蘇州河，一條就是從滬西的靜安寺發車，沿南京路向東，再沿外灘越過外白渡橋駛向虹口公園，另一條是從十六鋪發車，沿外灘越過外白渡橋，駛向楊樹浦底。外白渡橋的木橋無法承載龐大而又沉重的有軌電車，于是決定將舊橋拆除重建鋼橋。這座橋1906年動工，1907年竣工，也就是今天的外白渡橋。
鋼橋比原來的木橋寬多了，引橋也更長，于是工部局征用了“業廣”的一些土地；開通有軌電車也是一項重大的市政建設項目，英商上海電車公司又租用了“業廣”在外白渡橋北堍的兩幢洋房，并把公司設在這里，電車的開通也為虹口市政建設和經濟發展起到了積極的推進作用，使這里成了人口稠密的住宅區和經濟發展的商業區，這里的地價和房價不斷上漲，“業廣”就成了既得利益者。
20年代后期，“業廣”就收回了外白渡橋北堍的那塊土地，建造一幢龐大的房子——百老匯大廈。關于這樓名“百老匯”有許多的猜測，實際上很簡單。虹口是美租界，當租界建立之初就筑了一條東西向的主通道，因為美國紐約的一條貫通曼哈頓區的大街叫做Broadway，那里集中了許多戲院，是美國最大的娛樂中心，也是世界著名的街道。于是旅滬的美國人就把這個路名移過來叫做Broadway Road，中文路名“百老匯路”，也就是今天的大名路，而 這幢樓就在“百老匯路”的頂端，就以路名取名叫做“百老匯大廈”（Broadway Mansions），并無其他意思。
1959年從觀景臺眺望外灘
百老匯大廈由兼任業廣地產公司首席建筑師、并兼任公和洋行建筑師的 弗雷澤設計。我知道“業廣”的不少建筑是他設計的，但對他的生平和事跡知之甚少。只知道弗雷澤（Bright Fraser）于1894年出生于英國利物浦，就讀于倫敦的“第一建筑師工作室”。1914年第一次世界大戰時應征入伍，奔赴前線，1917年被敵軍俘虜。戰后被釋放，就在歐洲各國謀業，1923年來到上海后就被“業廣”聘為建筑師。
百老匯大廈于1930年奠基，其間受到1932年爆發的一·二八淞滬戰爭的影響，工程歷時四年半，于1934年中封頂，同年10月正式開業。在上海的建設工程中屬于拖延時間較長的工程。建筑屬 近現代主義風格，鋼架結構，地下2層，地上22層，總高76.7米，占地面積5225平方米，建筑面積24596平方米。建筑設計上充分利用地塊的位置和形狀，主立面朝南，面臨蘇州河；主立面以正中的大門為中軸線，兩側嚴格對稱，主立面的兩端略向外凸出，使建筑的平面略呈“凹”字形。與上海眾多的近現代主義建筑相似，建筑的立面幾乎沒有非功能性的裝飾，僅在部分檐口設計了屬于裝飾藝術的圖案；但建筑較多使用豎線條，這有利于從視覺上提高建筑的高度，給人一種挺拔的感覺。百老匯大廈從兩側的11層起逐級收縮，這也是芝加哥學派建筑常用的手法。底層的外墻使用暗紅花崗石作為貼面，以上樓層則全部使用上海泰山磚廠生產的泰山面磚。
百老匯大廈設計圖
百老匯大廈施工現場
英文mansions往往指一種介于building與apartments，即大樓與公寓之間的詞，用現代詞匯大概是“商住兩用”或“酒店式公寓”，一般提供中長期租用，也可以讓游客短期借宿。在層面設計上，底層是服務部、餐廳、理發室等公共服務區，2至9層，每層各有套房4套，客房12套；10至14層，每層有客房15套，15層和16層，每層有客房16套。上海是移民城市，所以套房分別設計為中、英、美、法、日等多國風格，租住者有各國駐上海領事館人員和外商企事業的海外總部。根據“業廣”的預測，他們可以在10年內收回全部投資。
百老匯大廈開張僅三年，1937年八一三淞滬戰爭爆發，上海除租界之外的地區全部淪陷，百老匯大廈所在的區域雖然屬于租界，但實際上當時蘇州河北岸地區已在日軍控制中，社會秩序混亂，市民安全得不到保障，于是，原租用百老匯大廈的僑民幾乎全部退租，“業廣”的經營受到沉重的打擊。 1939年3月15日，“業廣”當初以540萬銀元造起來的大廈，僅作價510萬儲備券落到了日偽的恒產株式會社手中，而恒產株式會社收購后的百老匯大廈就成了侵華日軍的“皇道樂土”，許多豪華套房就成了日本軍官的“府邸”，連日本文化特務機構——興亞院也遷到該樓內。在虎狼猖獗的日子里，這里成了罪孽的淵藪。
《老上海高樓廣廈》
薛理勇 著
上海書店出版社 | 2014.7
1945年日本戰敗后，百老匯大廈被國民黨政府接管，這里就成了 “勵志社”招待所，美國的軍事顧問團也進駐這里。
上海解放后，大廈由上海市人民政府接管，當時的華東局統戰部、市委統戰部、市政府外事辦、市政府交際處等機構設在大廈里。 從1951年5月1日起，百老匯大廈正式改稱上海大廈，成為上海市政府機關事務管理局下轄的市政府招待所，主要接待黨政領導和外國貴賓，20世紀80年代后，對社會開放，是上海著名的“老飯店”之一。
（本文摘自《老上海高樓廣廈》，薛理勇 著，上海書店出版社2014年7月出版）
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