南京西路風貌保護區的核心“鉆石地”，明年將這樣變化→
靜安區新聞辦說，地處南京西路風貌保護區核心區域的張園，其內擁有28種不同風格的石庫門里弄建筑。為了讓石庫門建筑更好地被保留保護，張園石庫門保護性開發項目將在維持弄堂原有里弄建筑肌理和空間尺度的同時，在未來通過文化融合、空間重塑、功能再造等方式進行優化。詳見↓
“一幢一檔”
每幢都有“名片”
早在2016年，“張園歷史建筑資料庫”房屋檔案已開始建立。目前，已完成 張園歷史建筑資料庫“一幢一檔”共計43棟、174幢、2053個房間的查勘測繪工作，形成完整的房屋資料和控制建議，檔案內容包括建筑概況、房屋信息、基礎資料、歷史圖紙、現狀圖紙、物業資料、影像資料、工藝描述、保護控制建議等，還有幾十年來的居住人員變遷情況等。
這里每幢建筑的門、窗等部位都貼上了“保護標簽”注明了該建筑的建造年份、保護重點及看護責任人等甚至居民留下的老式家具都被貼上了標簽。
“一幢一檔”在上海乃至全國都屬首例，對留存歷史文化資源、實現區域環境提升、帶動中心城區建立新的城市更新模式具有重要意義，目標是建成歷史文化風貌區的保留保護建筑資料庫，并形成可復制、可推廣模式。
全面留存
展示弄堂肌理
當前做好對歷史建筑的保護保留工作，既要解決好歷史與現實更要解決好保護與利用。
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在“留、改、拆”的總體要求下，讓歷史建筑修舊如舊、重煥新顏，在完善使用功能的基礎上，提升建筑的人文價值、經濟價值，從而形成特色，并開拓一條可持續發展道路。
據悉，張園地區 保護性開發定位為“保護為先、文化為魂、以人為本”。
因此，在城市更新過程中，將盡最大可能保護石庫門里弄建筑文化和巷弄肌理，傳承海派文化。
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完整保留街道界面、成片保護屋頂平面，并維持弄堂原有里弄建筑肌理和空間尺度。
同時， 全面保留展示老弄堂名稱。張園石庫門建筑群是上海歷史的物質見證，而老弄堂名稱則是海派文化的文字實證，如榮康里、震興里、德慶里、永寧巷等，蘊含了中國傳統文化和上海文化特色，將采用多種方式，對老弄堂名稱進行有影響力的展示。
明年起
著手地下空間開發
在文化傳承融合方面
將堅持傳統海派文化與國際時尚文化相融合，文商旅聯動發展。初步計劃在張園內設立 文化演藝中心和 文化展示中心。
文化演藝中心將引入以戲劇、戲曲為載體的演藝文化，展示以非物質文化遺產為核心的中國傳統文化。成立以體驗為特色的中國石庫門建筑博物館，展現以石庫門建筑活化利用為特征的建筑文化。設立大師工作室、畫廊、拍賣行等方式，建設國家非物質文化遺產展示基地。
在公共空間打造方面
結合石庫門獨立式住宅前庭院和南北部新建建筑， 計劃設置多處公共活動空間，形成“動”與“靜”的有機結合、“集聚”和“開放”的巧妙組合。
張園特殊的地理位置，將與東側的環人民廣場演繹和媒體圈、西側的靜安寺文化商業中心、南側的沿延安中路會展產業帶、北側的北京路新閘路中高檔住宅區等相互呼應，成為輻射周邊的市民文化活動基地。
在功能空間營造方面
將打造為融合國際頂尖 商業、高端 商務，具 文化活動及 商住的綜合性空間，形成“差異化”“多樣化”功能特點。 通過招商進行組合及銜接，不斷優化整個區域的業態及消費結構，提供更為豐富的城市區域功能。 預計明年起，張園地下三層將作地下空間開發，緩解周邊停車難問題。未來也將實現南京西路地鐵站地下換乘，交通將更加便捷。
資料：靜安區新聞辦
編輯：陳庚
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