站在風口之上 這里將迎來下一個黃金十年

歷史經驗告訴我們，在經濟下行期，基建投資有助于穩增長、穩就業、惠民生，在釋放經濟發展潛力方面作用明顯。為對抗疫情沖擊和經濟下行，327政治局會議給出了明確的政策定調和信號，那就是擴大內需，啟動新一輪基建投資。

為統籌推進疫情防控和經濟社會發展，滎陽市創新方式大力開展網絡招商、視頻洽談、在線簽約，提高招商實效。除了近日簽定的滎陽復星健康蜂巢項目，滎陽在今年3月還簽約了深業集團、雙連養老、中鐵物流等項目，總投資58.3億元，涉及健康養老、倉儲物流等行業領域。滎陽新一輪基建投資火熱啟動。

滎陽鄭上新區作為帶動鄭州西部振興的重點發展板塊被賦予了更多的重任。從近期頻發的基建項目及投資力度可以預見，區域內未來將有更多產業入駐，鄭州西部振興指日可待。

根據鄭州市印發的《鄭州市高品質推進城市建設三年行動計劃（2020~2022年）》，未來一段時間，將圍繞實現“東強、南動、西美、北靜、中優、外聯”的城市發展目標，抓好32個核心板塊開發建設、基礎設施完善提升、改進城市管理與改善人居環境三大核心任務，為建設國家中心城市，打造更高水平的高質量發展區域增長極、助力中原更加出彩，奠定堅實的城市環境基礎。

鄭上新區是鄭州城市功能布局的“東強、西美、南動、北靜、中優、外聯”的西美核心外展區域，被定位為綠色宜居健康城。在2035鄭州核心板塊規劃布局中，西美片區包括常西湖新區市民公共文化服務區等10個核心板塊，滎陽市宜居健康示范區也是其中核心板塊之一。

3月20日，省委常委、市委書記徐立毅調研滎陽、上街核心板塊規劃建設情況。 在滎陽市宜居健康城示范區，徐立毅聽取了相關規劃匯報，并給予該核心板塊大力支持和指導意見。

徐立毅強調，要立足于更大區域的統籌發展來謀劃核心板塊，細化功能布局，做好生態隔離，降低建筑密度、提升綠化率， 將這一區域打造成為以“生態+醫養”為特色的主體功能區。另外，進一步提升鄭州西站的樞紐功能，建設集高鐵、軌道快線于一體的綜合交通樞紐門戶，以交通引導區域開發，更好激發鄭州西部的活力。

有政府的大力規劃和強力的政策支持，鄭上新區發展必將迎來下一個黃金十年。

滎陽市宜居健康示范區，規劃面積117平方公里，以“全域式健康主題示范區、復合型健康醫療功能區、生態化健康宜居新城區”為整體定位，以“醫療保健、科教研發、休閑養生、文化旅游、商業商務、生態宜居”為具體功能，規劃建設成為“落實鄭州建設國家中心城市“西拓”戰略的核心功能區、具有區域競爭力的創新型“大健康”產業高地、引領中原地區的健康生活方式示范區。”

在鄭州，東有CBD，西有CCD（中央文化區），連接城市東西發展軸線，在“一心兩翼”城市發展框架下，實現了商務向東，居住向西，省政府向東，市政府向西的城市布局。得益于CCD的支撐，結合鄭上新區的發展規劃，形成了適宜居住的中央生活區（CLD）。禹洲·嘉譽風華恰好處于CLD核心位置，也就是鄭上新區宜居健康城的核心板塊。

交通方面

區域東連鄭州二七區、中原區，西接上街區，形成一個四橫三縱的立體交通網路。四橫：鄭上路連接鄭州建設西路，中原西路貫通鄭州市區，隴海快速路貫穿鄭州東西；三縱指：西三環、西四環，繞城高速。便捷的立體交通網可快速通達鄭州各個區域。

俗話說，地鐵一響黃金萬兩，除了便捷的路面交通，還有規劃中的地鐵10號線、21號線雙地鐵環繞，出行更加便捷。地鐵10號線連接鄭州火車站到上街機場，共設22座車站，換乘站8座，目前已經在建，預計今年通車。距離項目最近的商隱路站，約兩公里左右，交房即可坐享地鐵便捷的出行以及發展紅利。還有規劃中的地鐵21號線京襄城遺址公園站點距離項目不到700米，出行將更加方便、快捷。目前現有的公共交通有滎陽3路、鄭上2路，后期也會增加更多公交路線。另外，項目西北角的高鐵西站將實現鄭州到北京、西安、武漢等城市的2小時出行圈，將大大縮短高鐵沿線城市的空間距離。

環境方面

禹洲·嘉譽風華處于鄭上新區宜居健康城的核心位置，占位城市繁華與大自然生態的黃金分割點上。周邊有索河郊野公園、鄭州市萬山森林公園、京襄城遺址生態園，李商隱生態公園、劉禹錫公園及滎陽植物園，如此多的生態環境在鄭州諸多近郊區域中不可多得。其中，京襄城遺址生態園2013年被國務院公布為全國重點文物保護單位，距離項目僅700米。在空氣污染、霧霾嚴重的當下，禹洲·嘉譽風華周邊卻空氣清新，氣候宜人，盡享天然氧吧，藍天白云。

配套方面

教育上，禹洲·嘉譽風華周邊有京城高中 商隱路小學滎陽九小、豫龍鎮第三小學、鄭西一小學、鄭西一中、滎陽二中等知名學校。其中，鄭西一中是由鄭州一中教育集團負責教學管理的，15年制全齡教育體系，小班教育，讓孩子得到更全面、優質的教育。后期售樓部將作為幼兒園使用一站式教育資源讓孩子從小享受到優質的教育服務。

醫療上，項目位于鄭上新區占地面積最大、設備設施最完善、醫療科技最先進的宜居健康城板塊，醫療健康配套自然是該板塊最大的優勢。滎陽市人民醫院、滎陽市婦幼保健院環伺，西南方向還有在建的“四院一校”，包括鄭州市人民醫院、鄭州市骨科醫院、鄭州八院、鄭州婦幼保健院和鄭州市衛生學校，目前鄭州市人民醫院、鄭州市骨科醫院、鄭州婦幼保健院三家醫院主體已經完工，完善的醫療配套為健康保駕護航。

商業上，項目周邊的商業配套也非常完善，豪布斯卡、建業百貨距離項目約8公里左右，還有即將建設的吾悅廣場、大溪地購物中心以及恒大養生谷旁約1.67萬㎡的地標性商業綜合體，除此之外，中原萬達、錦藝城約16公里，完全滿足吃、喝、玩、樂、購的一站式生活需求。

綜上所述，可以看出無論從居住環境、交通、醫療、商業、教育等方面，禹洲·嘉譽風華都是不錯的選擇，有置業打算的地緣性小伙伴可重點關注下。

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