一座Discovery小鎮，為武漢端上一道“開胃菜”?

武漢，已是全國熱門目的地前十。湖北，正在打造世界級旅游目的地。

11月8日，湖北文旅重點項目招商簽約大會上，50個項目現場簽約，總金額1656億元。

其中，漢口歷史風貌區城市更新項目、漢陽古城風貌區、新洲未來世界項目等5個項目，簽約金額超過100億元。

其中，華人文化集團與中國車谷簽約，將在軍山新城打造一個以“Discovery”為核心IP的全球娛教旅居目的地和旅游度假區。

這標志著Discovery正式落戶車谷。

武漢Discovery華人國際探索世界項目。

充分結合車谷汽車產業特色，打造以人文探索、自然探索、科技探索為核心的文商旅教綜合性項目。

建成后可輻射華中片區2.5億人口，成為全球娛教旅居目的地和沉浸式主動探索旅游度假區的亮點項目。

這里有一個關鍵信息：輻射華中2.5億人口。

華人文化集團（CMC），是國內領先的綜合性傳媒娛樂集團。

據該公司官網資料顯示，公司成立于2015年，總部位于上海與香港。

公司業務覆蓋電視劇（網劇）、電影、游戲、時尚與生活方式、綜藝、財經媒體、短視頻、紀錄片、體育、演唱會、音樂劇、劇院演藝、電影院線、線下主題娛樂、活動節展、室內外主題樂園、文旅地產、音樂、藝人經紀等領域。

我們熟悉的TVB、深藍影業、翡翠東方、邵氏兄弟、栩栩華生、財新傳媒、梨視頻等，均是該公司成員與關聯企業。

該公司擁有三大文旅地產項目：

撫仙湖國際峰會中心，打造可持續發展的會展度假目的地；

成都華人國際探索世界，建設Discovery小鎮和Discovery營地。在2020年7月30日簽約；

上海金山樂高樂園，預計2024年建成開園。

在車谷中心城旁，規劃有Discovery小鎮與樂高國際主題樂園。

由此推測，未來，華人文化集團還將與車谷簽約樂高主題樂園。

推測的依據是，這家集團在上海正在興建一家樂高樂園。

一個小鎮、一個樂園，均在車谷中心城的政務中心附近，緊鄰龍靈山生態公園、國際賽車場、冰雪小鎮、鳥語林。

“江城龍靈起，人間郁蒼茫。”龍靈山生態公園，武漢城市第一“綠肺”，是漢口中山公園的9倍，正在申報國家4A級旅游景區。

這個板塊，是軍山新城的核心文旅區－龍靈文旅區。

在車谷中心城的另一側，規劃有一個法國PVCP集團的度假區。

軍山的歷史文化，追溯到三國時期。大軍山、小軍山、設法山等，曾是三國古戰場。這里還規劃有三國文化區。

龍靈山公園、黃陵古鎮、通順河濕地公園、天外天高爾夫；

Discovery小鎮、樂高樂園、法國PVCP度假區。

這里既有歷史文化，也有文旅目的地。

等到這些文旅大配套兌現，軍山中心城將是武漢南部的文旅大城。

如今的中國車谷，每一天都有好消息。

吉利汽車集團日前宣布，我國首款車規級7納米智能座艙芯成功流片。這顆名為“龍鷹一號”的汽車芯片，在車谷研發，預計明年三季度量產、裝車。

這意味著在智能網聯汽車領域，武漢站在了時代的前列，中國車谷站在了世界的前沿。

長江、龍靈山、三國古戰場等自然與文化資源豐盛，文旅配套、汽車產業研發、政務服務等產城融合，從軍山新城開始，從車谷中心城開始。

文旅集群效應，將吸引華中度假人群的眼光。這就像我們帶孩子去北京環球影城、上海迪士尼、廣州長隆一樣。

目前，武漢四周有荊州方特、襄陽華僑城，環武漢則北有甘露山、木蘭山，南有龍靈山、梓山湖，西有天嶼湖，東有萬達文旅城。

武漢，未來2000萬人口的特大城市，周末游、假期游、夜游、親子游經濟將出現。

在車谷中心城，一側是長江，另一側是龍靈山，中間是通順河，適合康養度假。在車谷中心城的中心，則是長江左岸大道與車谷大道的交匯處。

［后記］

車谷中心城，是中國車谷的中心。

在車谷的新中心，龍靈山、Discovery小鎮、樂高樂園，將是武漢家庭游的新選項。

在車谷的新中心，哈工大、路特斯等總部正在建設，長江左岸大道與漢陽、漢口連通，地鐵16號線直達中心城，車谷過江通道與金口、長江右岸連通。

這里就是中國車谷明天的模樣。

文｜楊光華（地產寫字人）

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