2021 君成世界灣梧桐樹廣場不可告人的秘密!優缺點全在這里。?

深圳西部近些年發展變化特別大，更多人看好西部未來，位于深圳樓市最熱的區域，前海、空港、會展等無不引領著西部置業的風向。君成集團開發商在深圳已深耕多年，在市場上具有一定的品牌知名度，2021年上半年君成世界灣梧桐樹廣場帶來的公寓產品值得了解，投資價值潛力無限。

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深圳西部發展規劃圖（下圖）

君成世界灣梧桐樹廣場位于深圳市寶安區福永鳳凰山大道與福鳳路交匯處西側，地處空港新城、國際會展中心輻射腹地，坐落于鳳凰山森林公園山麓，總建面約56萬㎡，涵蓋多元業態。規劃有5.3萬㎡的園林空間，超3萬㎡大型專屬社區花園，以 “鳳凰”為主題，打造融合文化的大氣新中式景觀，營造出多重綠化的立體景觀空間，公共休閑空間包含運動健身空間，兒童活動區以及340㎡的戲水池等，滿足全年齡段的業主需求。

（小區內部項目效果圖）

目前，深圳國際會展中心已迎來國際青年創新大會等多場國際展會，其中有法蘭克福、漢諾威等國際主辦機構，儼然成為了國際性展示、交流的世界級平臺，打造成為國際會展之都，搶占灣區發展制高點。

（深圳國際會展中心效果圖）

項目臨“寶安第一山”的鳳凰山山麓，咫尺鳳凰山森林公園及人才林公園，鄰近屋山水庫、立新湖兩大濕地公園，約43000畝生態韻境環繞，近享西部豐饒生態資源；擁鳳凰古村、鳳巖古廟、鳳凰書院、文天祥紀念館等人文景點，打造空港會展經濟圈傍山公園、人文資產。

鳳凰山森林公園

項目周邊布局有立新湖戰略性新興產業聚集區、新橋智創城以及南部的龍王廟智造小鎮三大新興產業聚集區；新橋智創城總投資548.65億元，是全市第一個平方公里級的城市更新項目，將打造灣區一流的智能裝備制造基地。

另有規劃中的深圳地鐵30號線，預計2022年后開建。該線路大致呈東南-西北走向，從福永鳳凰山附近引出，主要沿鳳塘大道鋪設，然后在海邊彎向北部穿越東寶河到達大空港。后期有多條線路實現換乘，可快速通達機場與機場東高鐵站。

項目周邊建筑均以舊工業區為主，區域商業配套多數為餐飲業，而商品房在片區內數量較少。項目建成后，將為片區帶來寫字樓、酒店、公寓等高品質的辦公及商業項目，屆時也將有效提升片區的置業投資價值。

（君成世界灣交通區位圖）

商業配套上，君成世界灣附近擁有昌宏百貨、金鳳凰購物廣場、益田假日天地、彩虹繽紛城購物中心、鳳凰商業中心等，此外項目自身規劃配備約7萬㎡的超大體量商業配套，集下沉式商業、特色商業街區、雙首層超市為一體，商業街的打造，也會融入當地文化特色，與北側的臺灣美食街相融合，打造特色商業街。可滿足業主的休閑購物需求。

君成世界灣梧桐樹廣場營銷中心實景圖