絕對澳門一線山海 佳兆業·水岸華都灣鉆：113-143m2
絕對澳門一線山海
佳兆業·水岸華都灣鉆
奢定封面|180席絕版一線海幕奢定
一、項目簡介
水岸華都位于珠海核心發展新區——粵澳門戶中心。
是佳兆業地產歷經15載匠心雕琢的大型都市綜合體項目，座落濠江邊珠澳琴三城交匯處，與澳門以百米相望，踞灣區橋頭堡核心位置，坐擁國家戰略資源，自然景觀資源優越，背靠加林山，綠肺環繞，面朝大海，擁攬粵澳繁華，國際大都會圈近在咫尺，猶如珠澳一顆璀璨之鉆。
占地：16.3萬㎡
總建面：54萬㎡
容積率：2.5
綠化率：31%
總戶數：3745戶
即將開售：二期B佳兆業水岸華都·灣鉆
主力戶型：113㎡3房、129㎡4房、143㎡4房
占地約：1.82萬㎡
總建面約：6.32萬㎡
總戶數：315戶
層高：3米
容積率：2.57
綠化率31%
交樓標準：精裝
產權：70年產權
物業公司：佳兆業美好物業
物業費：3元/塊
二、項目十大亮點
①珠海新中心，琴粵澳+保十灣一體化發展區。項目位于橫琴、保稅、十字門、灣仔一體化發展區域中的對澳高端居住組團區。扼守橫琴門戶，近享粵澳深度合作區紅利，是未來珠澳城市新中心。
②珠澳最后一方絕版地段。
距澳門百米，雙城繁華相融，宛若置身澳門稀缺背山面海、十字樞紐的風水佳地
獨踞保十琴門戶首位，地段僅此唯一，不可復制。
③全景海幕，Top1景觀。
一線海景，與澳門隔江相望，不夜城繁華城景與江河入海流壯闊盡收眼底。
④奢華T3，彰顯尊貴。
全片區唯一兩梯三戶結構一字板樓，極致奢華海灣人生信仰。
⑤建面約55萬方大盤已成，醇熟即享。
歷經65年歷史蛻變，15載城市更新，葡韻與灣仔文化碰撞，絕代城市典范，保十琴生活主場。
⑥三大商圈環繞，帷幄琴澳千億配套。
澳門、橫琴、十字門三圈鼎立于灣仔，千億配套萬億發展紅利交匯于此。
⑦大橋首、輕軌上、口岸旁物業，多維立體交通，便捷通達粵港澳。
1城軌，2機場，3隧道，4口岸，5高速、5大橋，立體交通路網覆蓋。
⑧六大智能化科技，引領智慧生活。
六大小區智能安防、六大智能家居生活場景，從歸家到入戶全方位引領智慧生活。
⑨全新升級，國際一線品牌豪裝。
德系家電、日系新風、法系衛浴，精裝交付，灣峰極奢品味極致人生。
⑩國家一級資質物業，佳兆業美好護航。
全國首批一級資質物管，2020中國物業服務百強企業第21位，海灣峰層人士量身定制管家物業服務。
三、六維立體交通，城市核心樞紐
一輕軌：廣珠輕軌延長線灣仔北站出站口上蓋，15分鐘一班通達全市，半小時通達廣州。
雙機場：金灣國際機場、澳門國際機場，從家門口暢達全球
??三隧道：媽閣隧道（規劃中）步行10分鐘可抵達澳門，十字門海底隧道，馬騮洲海底隧道快速銜接橫琴
??四口岸：近享灣仔口岸、拱北口岸、橫琴口岸、青茂口岸、四大口岸，30分鐘通港澳，24小時通關澳門。
四高速：廣澳高速、金琴快線、珠三角環線、西部沿海高速環繞
??五大橋：距離港珠澳大橋500米，迅捷通達香港，橫琴大橋，橫琴二橋、洪鶴大橋、前山大橋
四、商圈匯聚，一站式頂級生活圈，帷幄琴澳千億配套?
（1）5KM范圍商圈林立，高端生活配套環繞
①十字門華發商都、珠海國際會展中心、中演大劇院步行2公里即可到達；南屏華發商都、海印又一城運動生活mall與項目僅隔3公里；
②瑞吉酒店、喜來登酒店、希爾頓酒店星級酒店林立；
③得一生活超市、灣仔生活市場；
④330米珠海中心，333米橫琴國際金融中心（IFC）與澳門觀光塔交相輝映
（2）六所學校環繞，九年一貫制教育
①灣仔小學、灣仔中學百年公立老校
② 十字門小學預計2021年秋季開學
③ 哈羅公學，丘吉爾母校，亞洲高端教育領袖
（3）5KM范圍三大醫院環繞，全能醫療配套
①香洲區第二人民醫院 ②南屏婦幼保健院 ③明德醫院
（4）家門口四大森林綠肺環繞，舉步即達情侶路
加林山省級森林、竹仙洞高爾夫球場、灣仔體育休閑公園、馬騮洲公園四大公園。
五、內外兼修 匠心匠筑
（1）琴澳封面，獨具匠心
設計師以“水晶皇冠”為設計理念，通過高級感強的極簡線條打造出“琴澳城市明珠”形象；一帶多點式布局，戶戶視線看景無遮擋，每一戶都精心設計特色景觀。
十字門、保稅、橫琴首個風情全景觀澳平臺，全區首例融合濱海風情與東方美學、利用喬、灌、草的不同高度，營造優美天際線的空中花園。
（3）六大智能安防，六大智能家居，打造智能智慧無感通行社區
苑區配備全區域最先進智能安防、入戶配備智能網關、智能燈控、智能窗簾、智能場景、智能空調新風、全屋智能WIFI。
（4）享全齡段多重立體空間，近萬平米濱海度假園林
320m有氧跑道、980㎡超大度假式下沉泳池，近萬平方濱海度假風情園林，星級度假酒店般高奢體驗。
（5）8.6米超高架空層5大主題泛會所
涵蓋文娛、學習、運動、游戲、社交超級功能，僅180戶尊貴業主私家專屬。
（6）國際豪宅品牌精裝匹配尊貴生活
產品力全面升級，一貫選用國際一線家居裝標，追趕新加坡、上海等標桿豪宅裝標。
（7）稀缺T3，戶戶一線奢闊絕版視野
稀缺兩梯戶設計，全片區唯一集合超優景觀、超通透戶型、超私密樓間，稀缺性全區可鑒。
改變，從選擇開始
Hash:fbd1a566dddf5e4e80bc4220eccab9dd1f08a6d5
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