文科園林：關于與湖北省枝江市人民政府簽署枝江市旅游資源開發暨金湖濕地公園項目戰略合作框架協議的公告
證券代碼：002775 證券簡稱：文科園林 公告編號：2017-006 深圳文科園林股份有限公司 關于與湖北省枝江市人民政府簽署枝江市旅游資源開發 暨金湖濕地公園項目戰略合作框架協議的公告 本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有 虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 一、協議簽署情況 深圳文科園林股份有限公司（以下簡稱 “公司”或“乙方”）于 2017 年 2 月 16 日與枝江市人民政府（以下簡稱“甲方”）簽署了《枝江市旅游資源開 發暨金湖濕地公園項目戰略合作框架協議》（以下簡稱“本協議”）。為促進 枝江旅游業的發展，爭創湖北省環保模范城市、國家園林城市，將枝江打造成 長江中游地區最佳田園休閑旅游目的地城市，經甲、乙雙方協商，達成本協 議。本協議項目總投資約 20 億元人民幣。 二、交易對方情況介紹 枝江市地處長江中游北岸、江漢平原西緣，西連重慶，東接武漢，是三峽 宜昌的東大門，素有“三峽門戶”、“川鄂咽喉”之稱，是一座擁有 2000 多年 悠久歷史的文明古城。枝江正搶抓湖北構建鄂西生態文化旅游圈和宜昌加快建 設世界一流旅游目的地城市的機遇，把鄉村休閑旅游培育成為枝江重要的戰略 性新興產業。枝江金湖景區作為國家濕地公園，以打造“國家 5A 級休閑度假旅 游區”為目標實施生態旅游開發，目前景區面貌已初具雛形。根據《2015 年枝 江市政府工作報告》，全年實現生產總值 389.6 億元，地方公共財政預算收入 25.3 億元。 本協議的簽署對方為枝江市人民政府。枝江市人民政府與公司不存在關聯 關系。最近一個會計年度，公司與交易對方未發生類似業務。 三、協議主要內容 （一）項目合作地點及范圍 1.項目地點：湖北省枝江市。 1 2.合作內容：枝江市旅游資源的投資、建設和運營，包括不限于金湖濕地 公園、董市古鎮、江口古鎮等旅游資源項目開發涉及的市政基礎設施、旅游開 發配套及生態環境治理的建設、運營、管理。 3.項目總投資 20 億元人民幣，其中金湖濕地公園建設投資不低于 1 億元。 具體以實際投資項目合同為準。 （二）合作方式 1.甲、乙雙方結合自身資源及項目建設的要求和特點，采用包括但不限于 PPP、EPC、BOT 和直接投資等多種模式在內的合作方式，實施本協議所涉及的 項目投資、融資、建設和運營，并按照國家法律法規和現代企業制度要求進行 項目建設的合作。 2.本協議簽署后，雙方分別組建工作專班? ??具體負責對接合作事宜，本著 合作共贏的原則，實施項目的運營、建設和管理，共同推進本協議的落實。 3.甲方支持乙方投資開發枝江市旅游資源，參與枝江市的基礎設施建設， 乙方確定將投資枝江列為企業的發展戰略和投資重點。 4.甲、乙雙方共同推進枝江市城市宣傳和本合作協議下涉及的旅游項目營 銷活動。 5.雙方合作具體項目，均須在履行國家法律法規所規定的各項程序后，在 本協議所確立的原則范圍內另行簽訂具體項目合作協議，并以具體項目合作協 議為準。 （三）權利與義務 1. 甲方的權利義務 （1）確保項目建設及實施模式的合法性，完善項目前期建設行政審批手 續，并提供相關合法性文件。 （2）在法律法規許可的前提下，及時向乙方提供涉及項目范圍內的相關資 訊，構建良好的合作、溝通與協調平臺。 （3）在同等條件下，甲方優先考慮乙方參與本合作協議涉及項目的配套市 政基礎設施建設及枝江市的全域綠道、生態廊道等城市景觀提升項目。 2 （4）支持乙方及其戰略合作企業在枝江市的發展，為乙方引進的產業提供 便利條件、優惠政策和資源支持，在甲方政策范圍內，乙方享有與其他同類型 招商引資項目同等優惠政策。 （5）負責合作過程中可能涉及的建設用地的征地、拆遷、安置、補償等前 期事宜，并承擔相應費用。 2.乙方的權利義務 （1）對項目的投資、進度、質量、安全等負責，接受甲方及委托機構的監 督與管理，確保在合同約定的時限內完成項目的建設并交付使用；在 2017 年即 啟動金湖濕地公園建設，于 2018 年建設完成，保證 2019 年初濕地公園驗收通 過。 （2）充分運用自身融資能力，為合作項目提供多種融資方案并引薦金融機 構，解決合作領域項目建設過程中的融資需求。 （3）發揮基礎設施及景區建設的設計與施工優勢和產業鏈整合能力，為項 目建設提供設計、施工、運營一體化的專業的綜合服務。 （4）全力支持甲方各項工作，在人員、技術、資金等方面，將投資枝江作 為企業的戰略和投資重點。 四、對公司的影響 （一）本協議意向合作金額為人民幣 20 億元，預計對公司 2017 年及未來 年度的經營業績產生積極的影響。 （二）本協議的履行不影響公司業務的獨立性，本公司不會因為履行本協 議對甲方形成依賴。 五、協議風險提示 （一）本協議為雙方就枝江市旅游資源開發項目戰略合作的原則性約定， 本協議約定意向合作項目尚需具備或履行立項審批、項目招標、正式合同簽署 等手續，合作具體事項的最終確定尚存在一系列不確定性，將以正式簽署的項 目合同為準，亦存在最終簽署的合作協議與本協議在金額、建設內容等方面不 一致的風險。 3 （二）本協議涉及的投資金額為預估數，公司能否簽署本協議項下具體的 工程合同以及工程合同的簽訂時間、金額、工期仍具有較大不確定性，公司將 及時對合同簽訂進展情況履行公告義務。 （三）本協議擬定總投資金額較大，對公司以及合作方的融資能力、項目 管理能力等提出較高的要求。未來公司與交易對方就具體項目簽訂最終工程合 同時，應綜合考慮具體項目的資金來源及管理難度，如交易對方在具體項目合 同上履約條件不夠充分，可能會造成具體合同履約的不確定性。因此，公司除 把控交易對方整體履約能力外,還需把控在具體項目上的履約風險,此方面使得 本協議執行存在不確定性。 （四）除需后續履行的各項手續存在不確定性外，本協議約定的意向合作 項目，受甲方建設投資工作安排、項目資金籌措情況、政 策性變化等因素的影 響，存在最終落實情況與協議不一致甚至無法實施的風險。 （五）本協議的履行可能將占用公司一定的資金規模，如未來公司資金緊 張，可能存在施工項目無法正常執行的風險。敬請投資者理性投資，注意投資 風險。 六、備查文件 《枝江市旅游資源開發暨金湖濕地公園項目戰略合作框架協議》 特此公告 深圳文科園林股份有限公司董事會 二〇一七年二月十七日 4
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