沉寂多年后的美麗之冠被恒大接盤，是否還能回到最初的輝煌？
恒大美麗之冠憑借自身獨特的大樹造型，從建成之日起便成了三亞市地標性建筑群，是目前三亞著名的旅游打卡圣地，加上復雜的身世，更加成為了眾人的焦點。相信很多朋友對美麗之冠多少有些了解，即使沒有留下一張“到此一游”的打卡照片，也曾聽說過三亞有這么一片造型獨特的建筑群。那么作為純粹的房地產項目而言，在沉寂了多年之后又重新更名易主的美麗之冠，是否還能回到最初的輝煌？
一、美麗之冠的“前世”和“今生”
美麗之冠是由三亞華創七星房地產開發有限公司，以及三亞森特房地產開發有限公司斥巨資打造的以酒店、商業、會展、大型娛樂、休閑文化為一體的城市綜合體項目，它曾以6668間（套）客房數量創下吉尼斯世界記錄。
美麗之冠起初是國維集團2003年創建的品牌，其中美麗之冠文化會展中心是為舉辦2003年第53屆世界小姐總決賽而專門興建的比賽會場，以其潔白的皇冠造型第一次成為人們的焦點。在2003年到2016年間，美麗之冠文化會展中心還陸續舉辦過多屆世姐總決賽和體育賽事、展會等各大活動。
2008年美麗之冠七星酒店項目建筑群啟動，2012年7月大樹公館主體封頂，12月舉行開盤儀式，曾有新聞報道趙本山、小沈陽師徒曾親臨活動現場。報道還提及本山傳媒進駐美麗之冠七星酒店，使其成為城市的文化策源地，于是“世界小姐”、“趙本山”便成為了美麗之冠的關聯詞。甚至坊間還有傳聞稱“大樹公館部分房屋為趙本山名下房產”，不過這些信息已無從考究，大家就權當作是茶余飯后的談資。
直至2014年，這9棟地標性建筑群終于全部竣工，奇特新穎的造型成為三亞一道靚麗醒目的風景線，路過此地的人們都忍不住要多看兩眼，也成為了來三亞旅游的熱門網紅打卡地。建成后的項目因為某些原因，幾度更名，在歷經了幾年的沉寂之后，2019年，恒大地產集團收購美麗之冠，如今項目以“三亞·恒大美麗之冠”的新名稱重新面世。
美麗之冠項目規劃有七棟主體建筑及兩棟高星酒店，雖然建筑整體已經建好多年，但現在整體產品仍為待售狀態。主要產品為產權式酒店類型，少量酒店式公寓。項目主打精致小戶型，大體戶型面積均為23-49㎡。
物業公司為恒大地產集團旗下具有中國一級物業資質的金碧物業，曾被評為物業服務百強企業。據項目方介紹，目前正在為美麗之冠引入酒店管理機構，為投資置業人士提供優質的房屋托管及包租服務。
二、部分項目內部配套仍處于在建狀態
根據規劃圖顯示，項目內建設有星光天際泳池、禪意庭院、熱帶植物園、運動公園、陽光果嶺、婚禮草坪、兒童樂園等8大主題園區，所有地面和地下商業鋪面雖已建成，但項目方表示后續可能會進行改造，目前處于整體業態招標中，地下藝術長廊和珠寶商城已投入使用，其中西斯廷藝術長廊也是國內外旅行團的打卡地之一。
三、項目周邊配套醇熟
1、周邊自然環境
美麗之冠靠山臨水，東面緊挨臨春嶺森林公園，臨春嶺森嶺公園是三亞市內唯一一處開放式公益性森林公園，每天早上7點至晚上21點免費為市民游客開放。東北面1.9公里處還有市民果園和紅樹林生態公園，南面與白鷺公園相鄰，周邊生態環境確實值得點贊。
2、交通配套
項目位于三亞市重要主干道鳳凰路與新風街交匯處，新風街是通往三亞市中心的一條繁華大道，布滿了大大小小的購物廣場和商業配套。項目距離三亞鳳凰機場約15公里，距離三亞高鐵站約7公里。項目東門、南門都有公交車站，途徑的公交線路密集。多維交通環伺，賦予美麗之冠便捷無憂的交通出行優勢，與城市無縫對接。
3、周邊配套方面
東面入口與三亞市中醫院之間僅相隔一條鳳凰路，距離三亞市政府800米（直線距離），與三亞市圖書館相鄰，臨近的商業配套有陽光金融廣場、藍海購物廣場、解放路商圈及大東海商圈。
四、美麗之冠濃厚的商業氛圍使得它缺乏社區生活氛圍
恒大美麗之冠憑借其高品質的定位以及優質的物業管家服務，更適合高端生活人士及休閑度假人士。精巧的戶型設計和濃厚的商業氛圍，使得它缺乏社區生活氛圍，不適合剛需住房者的簡單生活需求。其醇熟的城市配套和多年積攢的名氣，已經讓它具備了作為一個商業投資項目的優越性。但高端的定位和不菲的售價也使得它在去化方面相對純住宅來說緩慢了一點。
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