再添兩所學校!北海冠頭嶺1332畝地塊詳細規劃出爐!
近日，北海市自然資源局發布了北海市NA區域的NA-05、06規劃管理單元控制性詳細規劃公示。NA-05、06規劃管理單元位于冠頭嶺北側，北海郵輪母港附近，用地規模約為1332.0畝。
原來地塊規劃為港口用地、商業用地、商務用地、物流倉儲用地，現擬調整為居住用地、商業用地、水域、公園綠地及文化設施等用地。
從規劃來看，地塊將規劃建設一所27個班的中學，一所36個班的小學，同時規劃有3所各12個班的幼兒園。1332畝地中，有783.5畝屬于住宅用地。
這次區域調整，一共產生522600平方的住宅用地，17072平方的零售商業用地，建筑總面積超過141萬平方，以保守的3000元/㎡樓面價計算，這片土地總市值，超過42億！
該地塊目前大部分權屬于北部灣港股份有限公司。目前北部灣港在冠頭嶺石步嶺投資300億打造北海國際郵輪母港，項目占地面積約3200畝，將以郵輪母港為帶動，配套建設高端酒店、商務辦公、商業休閑、餐飲娛樂、會議展覽、港航服務和生活居住等設施，預計將形成五百億級產業集聚區。NA-05、06片區也是其一部分用地。目前北海國際郵輪母港一期已經開始建設。項目建成后，將成為北海又一個高端旅游目的地。
在2019年，華潤置地進入北海！也計劃投資88億，在地角做新營國際海洋文旅康養項目。而新營項目，就正正在這次規劃土地的旁邊。
隨著NA-05、06規劃出爐，看來冠頭嶺片區又要迎來新一輪的大開發了。
來源：北海365 發現不一樣的廣西 悅北海
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