孝子祠區塊增加居住用地，調整規劃最新發布！

自2020年1月7日，義烏市市委十四屆七次全體會議暨市政府第六次全體會議提出推動第二輪有機更新三年行動，要求完成秦塘、孝子祠等區塊的更新改造，這一消息在義烏市民朋友圈廣泛傳播。

? 5月初

秦塘箭環區塊征收進入最后的攻堅階段，與此同時，孝子祠區塊征收前期工作也在逐步展開。

? 5月9日

《孝子祠區塊征收范圍公告》發布，《孝子祠區塊暫停辦理相關手續公告》發布。

? 5月17日

孝子祠區塊舊城改建項目范圍內被征收人同意改建比例達到90%以上，意味著該區塊已具備征收啟動條件。

? 5月25日

義烏市自然資源與規劃局組織了孝子祠區塊控規調整編制，發布了孝子祠區塊控規調整方案（草案）。

孝子祠區塊為義烏城市有機更新工作啟動以來體量最大區塊，征收范圍土地面積約486畝，涉及戶數超3000戶。

區塊內房屋

區塊內街道

作為義烏最早的規模化住宅區之一，孝子祠建成于1995年，房屋構造為空心板，社區內集中了所有老舊小區的問題，環境臟亂差、停車難，內部交通人車混行，配套設施不足，人居環境有待提升，而且區塊內有多處工業用地影響區塊價值發揮。

為推進城市有機更新，優化城市用地布局，加快城市轉型發展。對孝子祠區塊進行控規調整編制，公示區塊范圍內除原化工路之外，新規劃了三條道路。

其中東西向二條，北面道路與原三挺路相連，延伸到城中北路。南面道路與老機場路部分相連，延伸到工人北路；另一條南北向從賓王路到機場路貫穿。

道路的規劃將整個區塊為八大板塊，其中居住地塊為5個，商住地塊1個，其他為2個分別為公園綠地與廣場用地，即現孝子祠公園和孝子祠廣場。可以看到的是，調整的后的區塊劃分更為方正，更適合各個地塊的開發建設，能夠最大程度的利用好區塊內土地資源。

參照征收體量、總戶數等方面相近的有機更新下車門區塊征收進程，孝子祠控規調整規劃公示之后，若無疑義，將進入房屋征收補償方案征求意見環節，繼而發布房屋征收決定，確定評估機構等。

孝子祠區塊憑借優越的地理位置，便捷的交通條件，必定會加劇未來主城區樓盤的競爭。目前在建/待建的樓盤項目就有望辰府，華豐府，卿悅府，向陽府，義烏壹號院，望江府，綠地朝陽門等。

優質學區加持，醇熟商業配套，對于購房者來說，未來將有更多的選擇。坐標君也將持續關注孝子祠征收的相關進展，為您提供即時信息。

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