真·地鐵上蓋!華潤24城將迎千畝“鄰居”,還有260米地標
五象又搞大動作。
2月27日，南寧市自然資源局公示了一則規劃方案，全稱是《南寧五象新區玉洞片區東部地區（局部）平樂大道新村停車場上蓋項目控制性詳細規劃深化》，亮點很多。
△公告截圖
根據方案，規劃的范圍為北至良玉大道，西至那福路南段，南至南環高改快，東至平樂大道圍合區域，規劃總用地約為78.68公頃（約1180畝）。這片區域，很大一部分是地鐵3號線列車的停車場。
△區域規劃范圍
△區域控詳規劃
區域的功能定位為五象新區玉洞片區的重要組成部分，以居住生活為主，環境優美，配套城市商業、商務功能的綜合性居住功能區。
新規劃下，這片上千畝的區域將劃分6大功能分區，包括東北角核心商業商務區、西北住宅區、中部蓋上中學及特色商業區、西南小學區、東南住宅區。總共將容納2.2萬人生活、居住。
△區域詳細功能分區
這是要在五象南建起一座千畝大城！細看下來，這座“大城”有五大亮點。
亮點一：真·地鐵上蓋，直接在地鐵停車場建上蓋業態，區域東北角即是地鐵3號線終點站平良立交站。未來地鐵2號線延長線也會沿區域北側建設，在平良立交站與3號線交匯。
亮點二：配套功能齊全，有商業也有商務，包含特色商業、城市廣場、上蓋產業園。與區域一路之隔的華潤24城、合景天匯廣場等樓盤都有望迎來大型商業配套。
亮點三：區域內規劃3所學校，包括一所42班小學、一所42班初中及一所24班幼兒園。三所學校被住宅區“包圍”，形成“專屬”學區。
△區域學校規劃
亮點四：地塊東北角將建一棟260米高的地標商務塔樓，幾乎比肩276米的地王大廈。商務地標建筑，可以吸引企業“南下”，為區域帶來更多人流。
△公告截圖
亮點五：區域中部、南部分別規劃大幅廣場、綠化用地，隔開住宅區。
面積大、交通便利，加上令人期待的商業氛圍與教育資源，這份規劃方案，無疑令人期待。
作者/剛剛好
制圖/貓叔
來源：南寧市自然資源局網站
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