青島又發布重大規劃！膠州和其他區市都在范圍內，未來家鄉長這樣
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青島又發布重大規劃！膠州和其他區市都在范圍內，未來家鄉長這樣
日前，青島規劃局
發布《青島市城市風貌保護規劃（綱要）》
公開征求意見
根據該規劃提出的
未來青島將建設“景中都會”
具體詳情是啥？
有沒有涉及到你家？
規劃范圍：青島全域
包括市南、市北、黃島、嶗山、李滄、城陽六區和膠州、即墨、平度、萊西四市。
規劃期限：2016—2030年
建立完善的城市風貌管控體系，整體保護城市總體空間格局，回歸“城”與“景”的融洽關系。全面保護傳統風貌，展示和復興獨具魅力的青島老城，傳承優秀的城市營建思想，塑造具備國際化現代都市形象的新建城區。
青島具有獨特的城市風貌特色
“三山”：大澤山山系、嶗山山系、膠南群山。
“三水”：大沽河、北膠萊河、沿海諸河。
“一帶”：海岸帶。
在人文格局上，青島體現為“三灣、一軸、三帶”
“三灣”：膠州灣群、鰲山灣群、靈山灣群。
“一軸”：大沽河文化景觀。
“三帶”：膠萊運河文化景觀帶、齊長城文化景觀帶和膠濟鐵路文化景觀帶。
根據規劃
青島將在全域范圍進行
風貌管控與引導
針對全域風貌結構，建立以大沽河生態景觀中軸為串聯，以“大澤山山系風貌區、珠山—鐵橛山山系風貌區、嶗山山系風貌區”為核心，膠州灣、鰲山灣、靈山灣三大灣群為支撐的“一軸、三核、三灣”的全域山水景觀風貌骨架，加強結構性山水景觀資源的整體保護。
針對城市人文格局，保護市域“三灣、一軸、三帶”的整體人文格局。
保護大沽河、東南沿海、膠萊運河、齊長城遺址、膠濟鐵路等五條線性文化景觀；保護歷史文化名鎮名村、傳統村落、特色村落；保護與山體、河流、海岸線等自然要素密切相關的古遺址、古村落；系統挖掘和保護沿海分布的明清海防衛所體系、北膠萊運河沿岸宋元金交通貿易遺產廊道。
針對重點功能組團與四市風貌，對鰲山灣濱海片區、藍色硅谷組團、靈山灣濱海片區、大沽河流域、膠州組團、田橫里島組團、嶗山景區村莊等市域重要功能組團提出風貌管控引導；對即墨市、膠州市、萊西市、平度市的風貌保護規劃編制提出要求。
中心城區劃分為17個風貌分區
在中心城區風貌管控與引導上
該規劃從中心城區風貌結構、
城市高度形態控制分區及要求
等8個方面進行了論述
浮山望景
山體保護對象及周邊高度控制
確定山體保護對象44處。
根據山體的相對高度、地理環境、周邊建設情況以及作為城市背景的重要程度，將保護對象分為三類，按照“海拔高度三分之二”的原則，對山體保護對象周邊300米至800米范圍（約為近山1至3個街區范圍）內提出建筑高度控制要求。
歷史城區和歷史文化街區傳統風貌保護
保護13片歷史文化街區：
中山路歷史文化街區，館陶路歷史文化街區，八大關、匯泉角、太平角歷史文化街區，魚山歷史文化街區，八關山歷史文化街區，觀海山歷史文化街區，信號山歷史文化街區，觀象山歷史文化街區，黃臺路歷史文化街區，上海路-武定路歷史文化街區，四方路歷史文化街區，無棣路歷史文化街區和奧帆中心歷史文化街區。
膠州灣
在中心城區風貌分區設定上，以自然地形決定的風貌特征為基礎，參考片區功能和城市發展情況，在中心城區劃分為17個風貌分區。
包括歷史歐陸傳統風貌保護區、浮山灣現代都市中心風貌區、嶗山金家嶺金融新城風貌區、嶗山南麓山海休閑度假風貌區、王哥莊國際健康城風貌區、浮山后現代居住風貌區、四方濱海新區風貌區、膠州灣東岸舊城更新風貌區、世園新區風貌區、嶗山北麓居住風貌區、城陽城區中心現代風貌區、膠州灣北岸綜合新城風貌區、膠州灣北岸濱海休閑風貌區、膠州灣北岸產業發展新城風貌區、膠州灣西岸港航商貿新城風貌區、唐島灣城市中心濱海現代風貌區、抓馬山周邊生態科技園風貌區。
嶗山云海
風貌核心控制區劃定上，范圍包括團島灣頭至王哥莊曉望河入海口的海岸帶范圍內、歷史文化街區的核心保護區內、浮山、太平山山體綠線外延100米范圍內的建設工程和市域范圍內300米及以上的地標建筑。
來源：青島發布、青島觀新聞客戶端
轉自微信號：平度信息港
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