盤點青島德式建筑群，百歲老樓重煥青春
25日，2016中德歷史城區保護與發展青島論壇在青島召開。中德兩國近20位專家、學者，聚焦“歷史城區保護與可持續發展”主題，圍繞歷史城區的規劃設計、文化保護、風貌建筑與街區修復、公共管理、交通組織、產業投資等內容進行了研討和交流。記者從論壇上獲悉，截至目前，青島歷史城區面積已達約28平方公里，德式建筑的現狀也一并公布。 據介紹，歷史城區保留了大量歐式、日式、里院式建筑。國家重點文物保護單位34處、歷史優秀建筑131處，歷史風貌城區內重點名人故居85處。 上世紀末以來，青島市啟動了歷史城區保護更新工作。 2005年，完成了中山路18號地塊（現悅喜客來超市）和中山路9號地塊（現市公安局110指揮中心）整體搬遷改造項目，設計基本遵循了街區風貌及控高；2009年完成了劈柴院街坊修舊如舊改造項目，安置了居民，扶持了特色產業；2010年完成了青島俱樂部舊址修繕及原功能利用項目，保護了建筑，引進了中德合作餐飲休閑產業。同年，完成了膠澳德意志帝國郵局舊址功能置換；2015年支持民間對保定路10號里院進行保護更新利用，開辦起特色客棧；2016年支持了安娜別墅修繕及青島書房項目，同年，完成了德國水兵俱樂部舊址的整修，按照原功能開辦了光影·1907休閑文化產業。 德國水兵俱樂部舊址——光影·1907 德國水兵俱樂部舊址位于青島中山路南段，該建筑1901年開工，1902年5月10日建成啟用。這座文藝復興風格的建筑共有三層，總面積為4607平方米，是青島早期德國建筑的代表作之一。經過中國電影家協會和中國電影博物館召集的專家團研究論證，最終認定青島水兵俱樂部為中國現存最早的商業電影院。 1990年，政府有關部門對水兵俱樂部的屋頂防雨氈、門窗等進行了簡單維護。2014 年，在文物部門的支持下，有關單位本著修舊如舊的原則，開始了對水兵俱樂部全面保護性修繕。歷經兩年時間的精心施工，這座優秀歷史建筑風貌煥發了青春。2016年，青島城發集團遵循“原建筑、原設施、原功能”原則，運用現代科學技術，把建筑文化、電影藝術等元素融為一體，開辦成電影文化綜合體——1907光影俱樂部。
海濱旅館舊址——歷史建筑保護的樣板 海濱旅館（又稱沙灘旅館），全稱“海因里希親王沙灘旅館”，位于青島市南海路23號，1903年由德國商人和銀行家合資的青島飯店股份協會建設，是當時東亞地區首屈一指的高端酒店。1912年，孫中山在青島停留時曾入住海濱旅館。現為全國重點文物保護單位。 2002年城建集團剛接手海濱旅館時，因為年久失修，該建筑已成危樓。該集團按照青島市重點文物保護單位修舊如舊的修繕要求，在縝密的專家論證基礎上制定了周密的文物修繕方案，并分別于2002年和2012年先后兩次進行保護性修繕施工，使沉淀了一個世紀的老建筑重新煥發光彩，成為優秀歷史建筑保護工作的典范。
膠澳德意志帝國郵局舊址——國家級科普基地 膠澳德意志帝國郵局始建于1901年，由德國漢堡FH施密特公司建造，為德式古典哥特式建筑風格，是青島優秀歷史建筑，也是青島著名近代工業文化遺產，具有很高的文物價值和建筑藝術價值。2009年重修，在建設格局上完全恢復了當年的歷史原貌，在使用功能上進行了升級改造，以郵電博物館的形式于2010年重新對外開放。 館內以千余件實物及照片記錄了青島百年的郵電通信發展史，透視出青島獨特而深厚的歷史文脈。該館運營定位半公益性質，是一座綜合性的參觀購物休閑場所，并定期免費向青島市中小學生開放。為優秀老建筑的綜合利用提供了有益的探索。
青島中山路壹號國際俱樂部——內飾按原樣保留恢復 青島國際俱樂部舊址，是德國建造師保爾.費里德里希.里希特主持設計建造的，建成于1911年10月，是當時青島各界人士的社交場所。1949年新中國成立后，該建筑改作行政辦公場所。2010年，該建筑作為青島市中山路歷史城區改造試點，搬遷了里面的辦公單位，聘請德國專家規劃設計，對建筑內部100年遺存的門窗、地板、樓梯及墻裙等內飾，均嚴格按照原樣保留修復。 整修后，國際俱樂部恢復了歷史功能，開辦起中山路壹號青島國際俱樂部，成為青島歷史建筑保護與復興的一個亮點。
安娜別墅——青島書房 “安娜”別墅舊址位于市南區浙江路26號，始建于1901年。由德國第一代移民羅伯特·卡普勒（Robert Kappler sen）為紀念其母親安娜·瑪麗亞而建造。整棟建筑由花崗巖砌基，四面坡屋頂，覆紅色卷筒瓦，上開筒形老虎窗，南立面以大理石方柱支撐起跳臺，環以瓶式護欄，由檐口向閣樓升起一面集結著多重影像符號的山花，是典型的巴洛克式建筑。 2016年初，按照青島市青島灣老城區改造工程指揮部統一部署，青島市建設投資有限公司招商引入了青島書房項目，采取創新模式延續安娜別墅歷史風貌，打造全新的圖書銷售、文獻收藏、閱讀分享、主題沙龍、公共展覽、休閑茶座、文創設計、旅游推廣、德式餐飲為一體的體驗性、開放性城市公共閱讀空間。
青島中山路劈柴院——草根文化的老街坊 中山路北端的劈柴院是青島民俗商業文化的發源地之一，占地一萬多平方米，是一個完整的街坊。 20 世紀初，青島成為貿易自由港，青島的民族資本進入發展時期，也催生了青島獨有的一種本土商住建筑形式——里院。里院建筑樓高二至三層，圍合成內院天井，院落可放置貨物，樓上住人，樓下是客棧，亦商亦居，聚集了民族商號，彌漫著吃喝雜耍的市井風情。 2009年，劈柴院街坊作為青島歷史城區保護更新改造的試點，重新開街。劈柴院保護性改造項目，疏散安置居民400余戶，建筑整修保持了原空間布局，產業特色賦予了歷史文化內涵和平民感情，產業結構上有機搭配，再現了地域文化特色。
里院客棧——溫馨的驛站 里院客棧位于保定路10號，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社會資本對其進行了收購和改造，于2015年正式營業。為重現老青島繁華舊景，改造修繕時，每個房間都保留了原有的舊磚、木材并予以回收再利用。建筑內部采用合并空間的方式擴充功能區域，較為完整地展現了里院居民“鄰里親如一家”的青島民間文化特征。
青島天主教堂——中國唯一祝圣教堂 本名圣彌愛爾教堂，由德國設計師畢婁哈依據哥德式和羅馬式建筑風格而設計，教堂始建于1932-1934 年。占地面積11480 平方米，其中建筑面積6301.54 平方米。教堂平面呈拉丁“十”字形，正面高30米處設有平臺，兩側有兩座對稱而又高聳的鐘塔，塔高56 米，是新中國成立前山東省最高的建筑，也是中國唯一的祝圣教堂。該建筑于2014年進行了全面修繕。
青島基督教堂——已全面修繕 該教堂始建于1908-1910年。該基督教堂是德國古堡式建筑，當年是德國人聚會禮拜的場所，能容納1000多人。教堂頂部有高39米的報時鐘樓，機械鐘表歷經百余年仍能可靠工作，準確報時。該建筑于2009年進行了全面修繕。
青島總督府舊址——國家重點文物保護單位 該建筑始建于1902-1906年，是四層磚石和鋼混合結構，屬于19世紀歐洲公共建筑風格，建筑面積7500平方米。歷史上該建筑先后由德、日、民國政府的青島當局使用，1949年6月2日青島解放至今是行政辦公場所。1995年國務院批準該建筑為國家重點文物保護單位，該建筑于2010年進行了全面修繕。
膠州旅館舊址——塔樓又“回來”了 該建筑位于中山路17號，始建于1908年，建筑面積1800平方米，造型似以德國古典復興樣式為主，又融合了折衷主義風格。 建成初期是《青島最新消息》報社辦公樓，1912年成為伊爾提斯山礦泉水廠( 青島礦泉水廠)的股東維爾德的產業，直到1914年成為膠州旅館。該建筑于2007年修繕中，恢復了40年前被破壞掉的塔樓。 （青島新聞網） 編輯：吹吹
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