首開三冠王！燃爆全城！在鹽城，這樣的豪宅才敢叫封面
時勢造英雄，這句話放在樓市里也是一樣。只有逆勢之下還能熱銷的樓盤，才是真正的強者。
都說今年樓市風云突變，事實上，鹽城從來不缺購買力，無論行情如何變化，市場如何讓調整，買房人依然愿意為優質產品買單。
在鹽城，就有一家樓盤自首開以來始終保持著熱銷態勢，“銷冠”盤的地位不可撼動！TA就是南海未來城的龍湖·天奕。
項目實景圖
據悉項目雄踞11月鹽城住宅銷售NO.1，更是新房銷售套數、面積、金額三冠王，在鹽城樓市創下一個熱銷神話！成為當之無愧的流量紅盤。（數據來源：鹽城房產網）
逆勢熱銷的龍湖，做對了什么？今天，我們就來細細解讀。
現場實景圖
熱銷三冠王！
龍湖·天奕徹底賣火了
最近我的朋友圈，都被龍湖·天奕的熱鬧場面和勁銷佳績刷屏了。南海未來城龍湖·天奕，正在被高凈值人群偷偷買爆，擋都擋不住！
我們先來看一組數字
9月2日：龍湖·天奕同時點亮鹽城四大地標，20W+市民共鑒，世界500強龍湖耀世登臨；
10月2日：龍湖·天奕示范區開放，現場1000+人到訪，數萬人線上關注；
11月5日：南海未來城價值論壇盛大啟動，100萬+線上曝光，熱鑒世界南海宏圖；
11月19日：龍湖·天奕首開即登峰，捷報頻傳成績斐然，一舉成為11月鹽城住宅銷售NO.1，新房銷售套數、面積、金額三冠王（數據來源：鹽城房產網），地標紅盤再現“龍湖式速度”。
圖源：鹽城房產網
截止12月13日，項目認購已經達到了44864萬元，簽約金額30299萬元！
來源：龍湖明源系統
一系列亮眼的數據，是龍湖·天奕為鹽城南海未來城交上的滿分答卷，燃爆全城的背后是天奕封面鼎豪影響力的實至名歸。
首開現場實景圖
作為買房人真金白銀投出來的熱銷盤，龍湖·天奕已經一次又一次的證明了自己的實力。
在我看來，這家樓盤，就是能跨越樓市周期的代表，也是鹽城樓市真正具有引領意義的產品。
龍湖·天奕效果圖
不管當下樓市如何起伏，龍湖·天奕始終保持著自己的熱銷態勢，而背后原因，產品力與品牌力是一方面，項目所在的板塊潛力也不容忽視。
地段優越、配套齊全
一座新的城市CBD正在崛起
畢竟在你花幾百萬買房之前，開發商就已經花了幾個億來拿地，大牌房企擇址觀嚴苛，不會輕易出手。
所以“非自然資源不落子”的龍湖早在選址的時候，就做好了充分的調研和規劃，對板塊前景早已有了綜合考量。
的確，自龍湖·天奕進入南海未來城以來，區域內交通、教育、生態、商業、產業等配套利好都在不斷兌現，區域價值不斷拔升。
規劃效果圖
位于核心C位的龍湖·天奕，妥妥的“高配盤”，不管你從哪個維度來看，都挑不出什么毛病。
首先，對買房人來說，很重要的一點，就是看交通出行是否方便。
龍湖·天奕旁邊的南海未來城市民中心目前已開放，鹽淮高速公路與西環路、南環路、開放大道三條主干道合抱，內里兩縱兩橫路網鋪排，更有多條支路串聯，水網路網密布，板塊內交通格局初步形成。
將來龍湖·天奕的業主可實現高架、高鐵、機場等多維貫通的出行狀態，未來不論是出差、旅行，還是上海、南京，都是咫尺之間，高效便捷。
項目區位圖
其次，龍湖·天奕周邊教育資源全齡化覆蓋。
南海未來城致力打造為長三角“教育重鎮”，做到“幼兒園不出小區、小學不出街區、初中不出主干道”，區域內設置1800畝左右的教育用地，占比達到7%以上。
目前，板塊內已經落實華師大鹽城實驗學校、K12國際學校等品牌院校，同時還有伍佑小學、伍佑初中、科技園學校等實力教育資源。
實景圖
除此之外，板塊內教育資源還在繼續擴張，將新建3所九年制學校，2所小學、1所初中以及多所幼兒園，整個板塊內將有30多所學校布點規劃；
目前步湖路南、科技路東小學已啟動招標，后期將建成8軌（預留12個機動教室）全日制小學。
就在11月18日上午，鹽南官微發布了重磅消息：華東師范大學正式與南海未來城簽訂深化合作辦學協議，將組建華東師范大學鹽城實驗中學教育集團，做到全齡化覆蓋。
毫不夸張的說，南海未來城“幼小初高”優質的教育體系正在形成，“家門口”式的資源，已經贏在了起跑線。
第三，對于提升居住舒適度來說，附近有沒有鮮氧生態資源，非常重要。
南海未來城核芯區高規格打造的約2500畝全國最大海棠主題公園——中華海棠園（已開放），內部規劃五大主題區及約1200畝半月形月亮湖，就與龍湖·天奕項目對望。
并且，還有南海公園、小新河景觀帶、市民中心等休閑配套也是舉步即達。
龍湖·天奕就是名副其實的高規格、高標準城市生態資源匯聚區，已成為鹽城市最為矚目的高端人群居住區。
規劃效果圖
第四，商業配套上，龍湖·天奕早已有重磅利好落地。
南海未來城依托環湖開發，月牙形環湖科創帶布局高端商貿、文化旅游、總部經濟和商務服務等產業，打造功能復合的環湖創意活力街區，目前模盒街區已開業！
整個環湖商業集群從北往南，規劃4棟超A級地標寫字樓，打造濱湖商業集群和環湖辦公集群，聚集全市TOP級金融商務資源！
旗天科創帶效果圖
位于解語路東、湖光路北，西南側為港府文華酒店，項目總投資約6億元，總建筑面積約10萬方。
解語路東、觀棠路南規劃的南海第一棟150米超高層也在招標中，南海科創功能業態項目等都在招標中.....
凝聚頂尖資源，一座新的城市CBD正在崛起，而這對于龍湖·天奕的業主來說下樓即達。
另外依托于便捷的交通體系，一腳油門就可以享受到南金鷹、新弄里、中南城購物中心等商業體，鹽城這座城市的塔尖優質資源和配套皆在龍湖·天奕旁。
環湖科創帶150m高層建設效果圖
第五，產業方面，項目所在的南海未來城板塊，這幾年也在騰飛。
南海未來城，目前引入總投資10億元的華為鴻蒙產業園已于今年9月正式啟動建設，預計2022年底前完成主體竣工，二期項目（建筑面積約5萬平方米）將擇期開工，規劃為三棟商辦樓。
鴻蒙產業園效果圖
還有云洲無人船、港科大無人車、科比特無人機、天達微電子、微邦電子、恩威電子、人民百業等一批技術密集型企業即將落地，重點聚焦軟件研發、高端制造、芯片封裝等領域，加快打造鹽城鴻蒙生態IP，推動數字產業發展。
旗天金融科創產業基地效果圖
全部建成后可集聚高新技術企業數量超200家，帶動科創就業人數2萬人。隨著這些高端新興產業入駐，行業精英人才也接踵而至，圈層價值非凡。
據了解，龍湖·天奕的很多客戶群，就是周邊產業的精英人才。
可以說，這里圈層高端，聚集的都是高知人士、塔尖人才、名商富賈、國內名流等層峯人士，也是當之無愧的富人區。
千金買房，萬金買鄰
圈層即是價值
我還從項目打聽得知，買房的客戶雖來自各行各業，年齡層次也各不相同，但相同的是都屬于高凈值人群。
改善大戶型的門檻，也一定程度上保證了業主圈層夠純粹。
項目效果圖
南海未來城作為政府規劃發展重點，是鹽城的新貴，截至目前，南海未來城區域共有4塊住宅用地成功拍出，萬元地就有兩宗，且都是大牌房企入駐，區域土地價值得到了驗證。
這個地價，勢必也將打造高端樓盤。 使得龍湖·天奕項目不僅自身圈層純粹，周邊也有成熟的高端居住氛圍。
項目效果圖
圈層即是財富！當你在選擇一個圈子的同時，也決定了自己身份的高低。
縱觀世界著名豪宅，紐約中央公園西15號，聚集了紐約影視巨星、行業大亨以及華爾街精英；
紐約曼哈頓紐約聞名世界的ONE 57，一套上億美元，吸引全球頂級富豪安家；
你的房子，就是你的圈層！這些世界豪宅的價值，主要在于其無形的生活圈層和社交圈層。
正如《胡潤百富》創刊人所說：“十年前，富豪們買樓時更多的是關注地段和開發商的品牌。而如今，地段所占的因素明顯弱化了，圈層所占的因素明顯強化了。”
圖源網絡
寫在最后：
對于買房人來說，買房是在買現在，也是在買未來。
在我眼中，龍湖天奕這樣的項目，一定是屬于鹽城樓市的品質燈塔。隨著年底返鄉潮來臨，相信熱度還將持續上升。
我打探到，目前項目在售6#、9#、11#樓在售，戶型面積118-176㎡，改善大戶型賣得尤其好，推出的房源已經所剩不多。
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