杭州老舊小區綜合改造提升大比拼!哪個小區最優秀?等你評選!
來源：杭州發布
杭州實施老舊小區綜合改造提升工作以來涌現出不少典型案例，為2021年全面推進改造提供了可借鑒的優秀經驗。今天起，2020年老舊小區綜合改造提升工作最佳案例評選活動進入網絡投票環節，選出你心中的最佳案例吧！
投票規則
投票時間：2021年4月16日12:00-2021年4月20日12:00
投票方式：進入“杭州發布”“杭州建設”微信公眾號回復“老舊小區”或是點擊【閱讀原文】參與投票，在每個公眾號下可投票1次，投票至少選10個項目。
評選活動秉承“公平、公正、公開”原則，網絡投票的排名將以權重方式計入最終評選分值。嚴禁委托專業刷票，一旦發現即取消參評資格。
一起來看看參評項目吧！
南星街道圍繞“活力老社區，美好新海月”為核心，從建筑類、景觀類、智能類三大方面進行改造。
2.清波街道2020年舊改項目
改造項目包含清波門和柳翠井巷2個社區，清波門社區有柳浪新苑、清波新村、四條巷、水溝巷小區。柳翠井巷有惠民苑、光復路等小區。街道從“激活社區閑置資源、重新修復社區人文生態，實現社區的可持續發展”角度出發，致力打造“六有”的現代化小區。
3.北落馬營社區
通過此次改造，完成屋頂補漏、外立面提升、垃圾分類、雨污分流、弱電上改下、加裝電梯等基礎設施提升。
4.濱江新苑
整合空間打造了“一街一中心一慢道”，最終形成了集“鄰里、生活、交流、休閑、服務”于一體的閉合圈，努力讓這個小區從有居變優居。
通過此次改造，新增了20個停車位，完成了1900平方米屋頂修繕和補漏，升級換代了智能門禁和可視系統，拓寬翻新了小區道路，提升優化了景觀綠化。
6.湖濱街道2020年舊改項目
涉及東平巷、青年路、涌金門3個社區，包括羊血弄、三元坊巷、比勝廟巷、奎垣巷、開元路、定安路、染坊弄、靈壽寺巷等8個小區。全方位實施外立面修復、屋頂漏水修復、強弱電線“上改下”和樓道內部線路清理調整、綠化提升、消防安全通道拓寬等工程。
7.小營街道2020年舊改項目
本次微更新工程主要體現在三化，即風貌的系統化、空間的特色化及功能的合理化，并以這三化為基礎進行整體的微更新改造。
8.夕照新村
通過對道路、管網、樓道、公園、智慧化等設施和環境的整治提升，讓道路更暢通、環境更美化、設施更完善。
9.綠萍小區
通過舊改騰換近400余平方米辦公區打造集養老、醫療、圖書、議事于一體的社區黨群服務中心，讓居民享受家門口的生活館。
10.南一小區
通過改造，營造了便捷、溫馨的小區環境，為居民創造了“一路”出行、“一園”休閑、“一館”服務的生活模式。
11.紅梅社區
紅梅社區以“美好環境、幸福生活、共融家園”為愿景，突出保基本促提升、修文化提顏值、拓空間強配套三大重點。
拱墅區12.朝暉一區
朝暉一區老舊小區改造提升工程是朝暉轄區范圍內第一個啟動的舊改項目，同時也是2020年度朝暉舊改工作中涉及協調工作量最大，施工開挖面最廣的項目。
13.潮鳴街道2020年舊改項目
按照規模化推進和區域化提升的思路重點打造了小天竺、知足弄社區二期工程，同步推進建設的還有潮鳴寺巷、珠碧二弄和醋坊巷等3條美麗小巷，延續“潮鳴迴聲、睦鄰歸德”這一主題。
14.德勝東村和長木新村
項目呈現三個特點：以大規模改建提升小區環境；以大整合布局優化民生服務；以大合力推進獲得群眾滿意。
15.天堂園社區
結合社區老年人多的實際，將“適老頤養”作為改造重點，為彰顯社區變遷的歷史文化，在設計和改造過程中充分挖掘和融入工業元素。
16.環北新村社區
工程緊緊圍繞“10+X”模式，展現老的味道，賦予新的功能，深入挖掘東風汽車和長途運輸的歷史文化，新建社區鄰里中心、共享客廳，打造文化廣場等口袋公園和南大門景墻。
17.流水西苑
既注重城市形象的“面子”，更注重人居環境的“里子”，圍繞“五變”，即：變窄為寬、變廢為寶、變無為有、變舊為精、變甩手為幫手，打造出“流西十景”，點亮了“流水人家、明理和樂”的未來社區場景。
18.麒麟街小區
在改造內容上，堅持了“10+X”改造模式，將水、電遷改，智慧安防、加裝電梯、雨污分流等項目與老舊小區改造結合起來。
19.杭大、水星閣小區
杭大、水星閣老舊小區綜合改造提升工程涉及5個小區，改造中以“家風和暢、文化宜居”的理念，結合打造大營盤-御蹕弄美麗街巷建設，歷120多個日夜的全力推進，成就了“書香御蹕”。
20.吉慶苑
改造內容包括小區路面改造、健身點改造、車庫改造、小區綠化提升、停車位改造、樓道美化、雨污分流等多個基礎項目。
21.榮華里
對屋面、樓道、路面、綠化、零直排、智慧安防等項目都進行了施工改造，目前小區面貌煥然一新。
22.小河里295號
此次改造切實解決居民長期以來漏水、管道、停車等方面的需求，實現了華麗轉變。
23.杭鋼北苑
綜合整治工程包含“17+X”類項目，17大類包括拆違、修復屋面、維修山墻、粉刷樓道、整理管線等內容；“X”是17大類之外居民反映的修舊及其他問題，已實施共計74個工程項目。
24.賈家弄新村
本次舊改以“平安賈家，健康家家”為設計理念對小區進行綜合改造，見縫插針式打造了口袋公園、健身步道、空間廊道等內容，為小區居民創造了鄰里活動空間和健身場所。
25.假山新村
改造過程中，整合休憩空間，增加了兒童游樂設施，并尋根溯源增加了具有地名象征意義的“假山”雕塑。
26.德勝新村
按照“一園五區八景”模式開展改造，即以德勝公園為中心，丹葉、東新、錦花、如霜、紅雨5個原居民小區聯片共建，以林間聽鳥、花下聞香、閑亭觀棋、樟前怡情、屏際尋味、楊環領翠等8個特色微景觀串珠成鏈。
西湖區27.陳經綸體校宿舍
改造項目包括統一規整花架、晾衣桿、空調格柵；拆除保籠，刷新外立面、樓道墻面；小區內強弱電上改下等措施。
28.黃姑山路20號
此次改造對小區道路進行全面拓寬與修整，增加停車位，提升優化小區綠地。翻新破損、陳舊的房屋外墻，整體修繕屋頂。同時，加裝了電梯，增設了標準化垃圾房，增加了智慧安防系統，添加了宣傳櫥窗和文化圍墻。
29.吉鴻家園
分為西區臨秀苑、東區和景苑和南區望昕苑三個小區，本項目主要聚焦外立面整治。
30.蒹葭苑
通過實施老舊小區提升改造，實現了人車分流、道路加寬、增加了休閑場所，車位增加，車輛停放更加有序；樓道包干，通道更加順暢。
31.凌波苑
通過實施老舊小區提升改造，實現了人車分流、道路加寬、增加了休閑場所，安全系數和硬件環境指數同步提升，
32.如意苑
秉持“安全、簡潔、有序、實用、美觀”十字改造原則，對道路、綠化、中心景觀、出入口、景觀燈、監控系統等進行提升改造。
33.西溪路22號
改造后，在基層黨建的推動下，在小區居民的積極配合下，創新成立小區自管小組，成功引入社會化物業，實現小區長效化管理。
濱江區34.繽紛小區
是濱江區首個電梯加裝全覆蓋的多層住宅小區，也是“老舊小區整治＋加梯全覆蓋”的全省首個試點小區，實現了“1+1＞2”效果。
35.繽紛西苑
新增45個電動汽車充電樁；改造活動場所2處、提升綠化2萬余平方米、新建景觀游步道，增設休閑區；改造老年活動中心等配套設施，改善居住環境，提升居民居住舒適度。
36.濱安小區
改造完成后，濱安小區擁有修葺一新的小區大門，從加設圍欄、鋪裝大門道路到設置道閘、配備專職保安，在小區內安裝視頻監控、引入智慧系統等，濱安小區順利完成了從“開放式”到“封閉式”的轉變，為居民日常生活安全保駕護航。
37.冠山小區
重點完成了5800多個保籠拆除工作。除此之外，改造內容包括治理污水、新建生態綠化公園、梳理交通路線等。
38.江虹小區
經過改造，小區車庫從“洼地”到“不再雨水倒灌”，樓房外立面從“蜘蛛網”到“幸福藍”，所有地下管網被修復疏浚，裸露的墻體煥然一新。
39.長虹苑
經過改造，小區舊貌換新顏，不管是道路、綠化、停車位、地下車庫和消防系統都得到了提升和改善。
以“廣澤文景、百德睦鄰”的設計理念，挖掘小區內在精神，承載歷史記憶，關注居民所需所求，打造適合廣德居民的宜居社區。
改造重點打造適應老齡化社區特點、滿足多樣人群需求的公共空間，打造“全齡友好、頤樂養老、智慧共享”的花園式社區。
42.公管站宿舍小區
從實際著手，在改造的同時做好本地風貌的傳承和保護，因地制宜對老舊小區進行整體規劃提升改造。
43.油田小區
本次改造充分融合石油人的石油精神，提出以“憶往昔，燃情歲月；看今朝，福滿油田”的設計理念，打造成一處以展現石油精神、表現石油文化為特色的幸福社區。
44.寶塔公寓小區
該項目通過“拆違先行”拆出整潔空間，采用現代簡潔設計風格改造建筑外立面，修繕綠化梳理社區景觀，智能化提升小區管理水平，實現小區“舊貌換新顏”。
臨平區45.梅堰小區
項目以“全齡安康、全域平安”為改造目標，重點對小區實施智能閉合式管理、完善民生配套、既有住宅加裝電梯、優化建筑立面改造、提升市政基礎設施改造等。
46.河畔新村小區
將未來社區試點建設與老舊小區改造、城市更新有機結合，在河畔新村實現“和盼”的理想生活。
47.塘棲一小區（北區）
利用閑置空地打造星級標準養老中心（鄰里中心），集養老、幼托、助餐等功能于一體；新增口袋公園3個，提升小區景觀、檔次，讓居民有休閑活動場地。
錢塘區48.臨江佳苑小區
本次改造主要針對屋頂平改坡、墻面滲水、污水零直排、垃圾分類等方面進行提升改造，同時新增居家養老服務中心、老年食堂、主題公園、高空拋物監控等設施，共實施具體改造項目21個。
富陽區49.清風陽光苑
老舊小區改造中共同探索新的建設理念，提出“尊重民意，高標準設計改造方案，共謀改造藍圖與理念”“居民參與，高質量落實施工改造，共建美好家園理念”“三大結合，高標準打造明星工程，共治和諧社區理念”的新舊改工作思路并實施到改造過程中。
50.南園路以西區塊
本次改造包括主要設施道路修復、雨污分流、綠化提升、服務設施提升、增設充電樁、增設停車位、治安監控、強弱電“上改下”、加裝電梯、無障礙設施建設等內容。
臨安區51.碧桂苑小區
本項目改造中，探索創新“電梯公交”運營模式，推出我省首部“公交電梯”、全國首部“刷臉公交電梯”，成功破解老舊小區電梯加裝難題，共完成電梯安裝114臺，基本實現小區加梯全覆蓋。
52.錦城街道2020年一、二、三號區塊
“一號街區”著眼于暢通交通微循環，“二號街區”著重治理逢雨必澇，“三號街區”著重解決水杉路“三通”問題。
改造內容主要為：小區雨污水分流、消防設施的增設和完善、智慧安防設備的布置、內部道路的休整拓寬、非機動車智能充電設施以及加裝電梯等。
54.迎春公寓
小區在原來的基礎上停車位數量增加了一大半，還規劃設置了電瓶車充電棚，小區基礎配套設施得到了進一步完善。設置了居民休閑區，小區居民的居住環境進一步優化。
淳安縣55.李家巷小區
共有房屋10幢，改造的內容主要包括小區住宅房屋外立面整治，路面翻新，增設機動車停車位及電瓶車停車充電棚，雨污分流，管線“上改下”，智慧安防建設等。
56.排嶺南路區塊
共有房屋13幢，改造的內容主要包括小區住宅房屋外立面整治，路面翻新，增設機動車停車位及電瓶車停車充電棚，雨污分流，管線“上改下”，智慧安防建設等。
57.貿易弄小區
共有房屋11幢，改造的內容主要包括小區住宅房屋外立面整治，路面翻新，增設機動車停車位及電瓶車停車充電棚，雨污分流，管線“上改下”，智慧安防建設等。
58.淳建新村小區
共有房屋10幢，改造的內容主要包括小區住宅房屋外立面整治，路面翻新，增設機動車停車位及電瓶車停車充電棚，雨污分流，管線“上改下”，智慧安防建設等。
59.排嶺北路區塊
共有房屋4幢，改造的內容主要包括小區住宅房屋外立面整治，路面翻新，增設機動車停車位及電瓶車停車充電棚，雨污分流，管線“上改下”，智慧安防建設等。
建德市60.近江花園
通過工作人員深入地入戶調查，了解民意，詳細地解讀補貼政策和電梯收費標準等細致工作，最終得到了多樓幢全體居民的同意，現已成功安裝了12臺電梯。
61.望江路區塊
望江路小區在改造中因地制宜，結合小區原有面貌和社區歷史文化，深挖歷史文化底蘊。
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