方氏置業1.28億元競得武漢黃陂1地塊，總建面4.26萬㎡
??樂居財經 張林霞 12月24日， P（2021）170號地塊由武漢市方氏置業有限公司以底價12780萬元競得，樓面地價3000.00 元/㎡，溢價率0%。
??據悉，P（2021）170號地塊位于黃陂區前川街板橋大道以北、向陽大街以西，土地面積11996.51㎡，住宅、零售商業、餐飲、道路用地，12月22日網上掛牌出讓，競買保證金2556萬元，起始價12780萬元，最高出讓價14697萬元，總建面42600㎡，起始樓面價3000元/㎡。
??地塊條件：
??1、地塊內未批先建41492.45平方米現狀建(構)筑物，經處罰后，規劃予以保留。自地塊成交之日起10個工作日內，由競得人按在建工程評估價款3915.55萬元對前川街道辦事處另行支付。由前川街道辦事處向競得人移交上述建筑及相關的紙質資料。
??2、根據陂政函[2021]12號：前川街道辦事處按5700.65元/平方米的價格回購總建筑面積13732.80平方米的房屋。
??地塊分析：
??地塊位于黃陂六中以北。目前區域在售新房項目包括前川欣城、寶業壹濱江等，均價在8500-9715元/㎡左右。
文章來源:樂居財經
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