再添1個總部基地！占地超百畝！巫家壩這個項目擬引入戰略合作伙伴
??樂居買房訊9月22日，云南航空產業投資集團有限責任公司發布招商引資公告，為巫家壩老民航片區開發項目引入戰略合作伙伴。
官網截圖
??總用地約121.02畝
??擬建航空產業總部基地園區
??根據公告，巫家壩老民航片區開發項目總用地面積包括但不限于121.02畝，其中云南機場集團公司土地權屬106.32畝，機場建發公司土地權屬14.7畝。項目將打造集航空總部辦公、昆明城市候機樓、特色中心商業、歷史文化博展、文化教育娛樂、品質生活社區等功能為一體的航空產業總部基地園區。
??此次征集公告對申請人應具備的條件進行了詳細說明，申請人或其控股股東不僅要擁有房地產開發一級資質，注冊資本金（包括控股公司）不低于10億元，還要在中國境內有類似業績，有近三年經審計財務報告，同時還須在昆明市有管理機構，有辦公地點及相關管理人員。
??申請人在提出報名申請時，除提交資質、業績證明、財務報告等資料外，還應在規定的期限內向征集人提交方案，包括項目整體推進方案、開發路徑方案、還建措施保障方案（包括還建規模）、竣工驗收節點、單位轉場過渡期保障方案、化解債務方案，明確陳述投資巫家壩老民航片區開發項目的具體意向、項目的投資概算、市場前景、品牌定位、投資收益、合作方式、可能提供的合作條件以及相關的必要說明。
??屆時，云南航空產業投資集團將采用綜合評議法進行比選，其中企業財務指標占30分、公共關系占20分、方案設計占50分。
??年底將新添道路、醫院
??巫家壩處于昆明市主城區、呈貢新區和昆明空港經濟區三角交匯的核心地帶，距離昆明傳統主城中心區僅約3公里，規劃建成昆明總部聚集的高端商務區、城市CBD核心區。
巫家壩片區規劃圖
??作為片區規劃最為重要的配套，巫家壩中央公園占地5070畝，設置有官渡森林公園、濱湖慶典公園、活力運動公園、自然藝術公園、漁灣印象公園共五大綠芯公園，目前官渡森林公園與漁灣印象公園已開工建設，濱湖慶典公園已敲定中建七局負責施工總承包。
??巫家壩路網項目建設穩步推進。目前，官渡4號路和官渡409號路主線已可全線駛通；飛虎大道預計今年年底完成道路路面施工；官渡40號路、官渡主7路預計年底實現通車；官渡241路道路廣福路到安置房一段正在進行瀝青路面施工，預計明年完成整條道路施工；6月過規的390號道路臨近巫家壩南北重要通道241路，建成后將與在建的多條道路交錯連接，形成完善的交通路網。
??今年內，巫家壩片區將完成兩宗中小學教育用地出讓，建設兩所學校，其中一所是36班初中，另一所是48班的小學。此外，官渡區人民醫院新院目前已經封頂，處于外立面施工階段，預計年底建成投用。
??2個純新盤9月底首開
??巫家壩片區大有可為
??近幾年，巫家壩可謂昆明樓市開發最為火熱的區域之一，片區已有14家總部企業入駐，云集萬科、保利、中交、中南、中鐵建、綠地、金茂、中海、世茂、招商蛇口、首創、龍湖、龍光等十余家品牌房企入駐，在開發項目近20個，住宅均價基本在20000元/㎡左右。
??今年以來，巫家壩片區內一批較早的項目建設逐漸收尾，有不少項目已經交房，龍湖紫宸、中交龍光玖云臺景里、西派城樾、中交泓園、雅居樂中央雅府等新項目的亮相則為片區帶來了持續的關注量。
??其中龍湖紫宸、中交龍光玖云臺景里已于上半年開盤入市，雅居樂中央雅府、中交泓園預計9月底開盤，西派城樾、雍瓏府花園、云錦東方城已過規，僅有西派城樾面市。
??在官渡區日前發布的2021年及2022年供地計劃中，巫家壩占比最大，擬供地14宗723.76畝，含4宗250.76畝純住宅用地、4宗166.98畝商住用地及6宗306.02畝商業用地。隨著大批土地相繼入市開發與配套推進建設，巫家壩片區大有可為。
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文章來源:樂居買房
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