經開區77畝住宅地塊將開拍，最高售價不超過1.6萬！

??樂居買房訊（編輯 李一）10月31日，鄭州市經開區將有1宗住宅用地掛牌出讓，出讓面積51156.03㎡，折合約77畝。

地塊信息

??鄭政經開出[2019]017號（網）地塊位于經開區蘭心東路以南、碧泉街以東、潯江東路以北、藍湖街以西，用途為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），容積率＞1.0、＜2.5，建筑密度＜25%，綠化率＞35%。起始地價59124萬元，起始樓面價4623元/㎡。

地塊位置示意圖

??據了解，結合該宗地周邊房價，該宗地塊所建項目需為成品住宅，成本指導價為14500元/平米，最高售價不超過16000元/㎡，以最終競得房企為準。

地塊大致位置

??地塊位于潯江東路和前程大道交匯地帶，周邊待開發區域較多，商業配套缺乏。周邊有育新高中鄭州分校、蘆醫廟肖莊小學兩所學校，往北鄰近鄭州大學第二附屬醫院，但目前仍在建設中。

??整體來說，地塊周邊生活配套尚不成熟，位置距離鄭州中心較遠，沒有較為明顯的優勢。

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文章來源:樂居買房

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