一個世界級度假小鎮的百年盛景?

第九期：日本輕井澤町

這幾個月以來，關于“特色小鎮”形形色色的文章就像某一時期某字報一樣，以赤裸、粗俗、血淋淋的文字充斥在微信世界里： “特色小鎮的五種經典死法”、“特色小鎮怎么死的”、“把特色小鎮想得簡單會死得渣都不剩”、“特色小鎮最靠譜的文章”、“特色小鎮你真的會玩嗎？”、“特色小鎮的四個關鍵”、“特色小鎮要避免三種任性”……

最近出差在路上的時間，我一邊翻著這些水文，一邊想著，到底是開發商玩死了特色小鎮，還是這些作者玩死了本來就摸著石頭過河的政府主事者和投資者……

我沒有正本清源的能力，但求在自己的公眾號里能保留一方清凈。不轉載水文、不跟風標題黨，寫自己喜歡的文字、分享自己的所見所聞所感所想。在您讀今天這篇文章之前，請跟隨下面的視頻，與我共赴一場綠色天堂之約。

視頻里的地方就是大家所熟悉的日本頂級度假品牌星野.虹夕諾雅的所在地———輕井澤町。這個距離東京130公里的小鎮，早在明治30年就已經成為蜚聲國際的度假勝地，我很喜歡的詩人泰戈爾也曾在1916年到此度假。這個被加拿大傳教士所發現的避暑度假地，在那時候就已經出售土地給當時的權貴階層、財團用以建造別墅和度假酒店。

現土地、別墅售價

為了滿足當時日本國內和海外度假人群的需求，在現在的舊輕井澤地區建設起了商業街區，即“輕井澤銀座”。繼而陸續建設了高爾夫球場、網球場、騎馬等體育設施，并成立了“輕井澤避暑團”，組織各類與避暑度假相關的節事活動。

同時，為了在旅游開發和外來人群進入的同時，依然保持小鎮原有淳樸的民風，小鎮管理者和新居民共同制定和頒布了「輕井澤憲章」，呼吁新老居民們“遵守時間和約定，不說謊、愛護生態環境、建立干凈的小鎮環境、保持善良的風俗…….”，這些精神文明支撐和貫穿了輕井澤的整個發展歷程，使其在開發中保留了其耀眼的傳統和歷史文化。這也為戰后輕井澤制定和頒布《國際親善文化旅游城市建設》奠定了基礎。

輕井澤值得我們借鑒的還不僅僅是開發初期的舉措。作為避暑勝地的輕井澤，在發展中不可避免的遭遇了季節性的問題。短短2-3個月的度假人群，令與之配套的商業街區、酒店經營堪憂。于是，小鎮管理者開始在冬季旅游上尋求突破，酒店投資者們陸續響應。1961年，晴山酒店完成第一家人工降雪滑雪場建設，繼而其他酒店投資運營商們陸續建設了五個滑雪場。兩年后，小鎮爭取到了第16次國民體育大會冬季滑冰比賽的舉辦權，開設了銀盤號滑雪列車、滑雪專用巴士，當年滑雪游客接待量超過50萬人次，開啟了滑雪全盛時代。

此圖來源網絡

直到今天，包含王子大飯店在內的滑雪場依然在使用。這個季節性的“迎冰”之戰，也為輕井澤打開了全面發展體育產業的大門！陸續承辦了奧林匹克東京大會綜合馬術比賽、世界短距離速滑選手錦標賽、長野奧林匹克運動會冬季比賽大會等。依靠政府引導、企業投資運營，依托建成的度假村建設人工滑雪場、高爾夫、馬術俱樂部等系列體育設施，通過國際、全國體育賽事的舉辦，為小鎮構筑起來一條完整的度假產業鏈。然而，輕井澤小鎮并不知足于冬、夏兩季的體育旅游人群和避暑度假人群。近幾年來，小鎮不斷豐富和更新旅游產品，從夏天清爽的輕井澤到冬季活力的輕井澤，再到四季保健休養地的輕井澤，小鎮從環境設施，文化設施、度假設施、旅游活動、節慶上不斷進行豐富和完善。

今天我們看到的輕井澤（舊、新兩大區域）小鎮，包含了兩大度假區——星野度假區和王子酒店度假區。星野度假區的住宿業態主要由主打溫泉度假的虹夕諾雅和主打美食婚慶的bleston court構成。

除了酒店住宿區域是封閉管理的以外，整個度假區是一個完全開放式布局的形態。知名的石之教堂、高原教堂、星野溫泉（蜻蜓之湯）、榆樹街小鎮、村民食堂、野鳥森林和冬季限定的滑雪場等都散落在舊輕井澤地區，與小鎮完全融合式發展。其布局更多考慮的是最大限度的利用地理環境和與自然的融合。

榆樹街小鎮（星野度假區的配套商業街）緊鄰湯川，整條街以全木結構形式架空而建。占地約10畝，雖然僅有約15家店鋪，但西餐、日餐、咖啡館、手工藝坊、土特產店一應俱全。其街區休閑空間與溪水、森林的有機結合，鳥語花香、潺潺流水，置身其中，整個身心都徹底被綠色包裹。

而出自名師之手的石之教堂作為日本知名的婚禮舉辦地，其實是星野集團旗下主打婚慶與美食的bleston court酒店的配套設施。而就這樣一個“配套”，足以成為星野度假區的地標。

這樣開敞式的度假區模式，對度假區的投資運營者來說會提高運營成本，但從游客體驗度和整個小鎮的整體化發展來說卻是非常有益的。這也許正是星野希望傳播給游客的一種生活理念。就如同虹夕諾雅的reception并沒有在酒店圍墻內，而是放在了小鎮上一個獨立的小木屋里。在check in 之后，管家會駕車帶你從一條機耕道開始，穿越森林、小溪、小鎮再到達酒店。管家說，他們之所以這樣設計，是希望客人在進入酒店之前，在與森林、溪水的交流中慢慢放松心情，帶入到一個虹夕諾雅的生活狀態，一個徹底放空自己、冥想的狀態。

相對星野的“清靜無為”，王子酒店度假區要顯得“接地氣”很多。畢竟像虹夕諾雅那樣的酒店，沒有電視、房間硬件設施非常普通、一個只剩下冥想的世界或許并不適合大部分人群。王子酒店度假區同樣是開放式布局的，兩個不同檔次的酒店以及森林度假木屋區、別墅區、高爾夫球場、滑雪場、溫泉、桌球室、網球場，還有重頭戲即匯集了200多家店鋪的王子購物廣場（東京地區最大奧特萊斯），散落布局在輕井澤JR站、新干線以南地區。面積我難以估算，但可以從下圖這張王子酒店度假區的接駁車路線圖上看出其“浩蕩”的規模。接駁車沿度假區內各個點行駛一圈的時間大約在40分鐘。