大投入！279億，長拖、老機車廠等老廠區，將變“生活秀帶”

作為東北老工業基地，長春有著豐富的工業文化遺產資源。

如今，長春要投入279億元，對長拖、老機車廠、長影等進行改造，打造新的城市文化商業地標。

6月28日，長春市發改委發布《長春市推動工業遺產保護利用、打造“生活秀帶”工作方案（征求意見稿）》，房報君先整理點感興趣的內容，分享下。

1、推進重點保護單元展示

重點開展長影早期建筑、中東鐵路寬城子車站歷史文化街區等集中連片工業遺產的活化利用工作；

支持一汽集團和汽開區編制生產區和生活區的保護規劃，促進一汽早期建筑的合理開發利用；

支持長春機車廠老廠區地塊產業轉型升級和長春拖拉機廠工業遺產改造工作。

2、構建長春獨特的文創地景

打造“汽車—電影—公園”、“食品加工”、“工業制造”3條工業遺產主題旅游線路

3、挖掘閑置老舊工業建筑

加快伊通河兩岸和傳統工業區的轉型升級和用地更新

重點推動“一五”時期工業遺產為重點的近現代文物旅游區建設，加快培育一批工業遺產旅游線路

以水生態文化園為范例，建設一批主題突出的工業遺址公園、城市文化公園等

4、完善工業博物館體系

支持設立重要工業遺產博物館、中國長春非遺創新產業園（中國非遺數字博物館）、專業性工業技術博物館、傳統行業博物館等

其中，十四五”期間重點實施的項目有：

長春拖拉機廠工業遺產改造項目、長春老機車廠歷史文化街區改造項目、長春水文化生態園、公主嶺市中東鐵路歷史遺存保護利用項目、長春電影制片廠消防工程、長春電影制片廠安防工程等工程項目，總投資279億元左右，最早今年開工，明年完工。

1、長春拖拉機廠工業遺產改造項目，位于二道區，東至鐵路線、西至民豐大街、南至榮光路、北至東新路。總投資68億，預計2021年開工，2023年完工。項目總占地面積42萬㎡，重點打造“一館四中心”，建設文化融合、功能多元、業態豐富、建筑形態獨具特色的文化創新產業園。實現吉林文商旅新客廳、文化復興文旅消費目的地、國際文創產業生態地三大功能。

2、長春老機車廠歷史文化街區改造項目，范圍在寬城區長春中車軌道車輛公司原址及周邊區域。總投資200億元，預計2021年開工，2027年完工。項目（包括機車廠原址廠區及周邊棚戶區）占地面積約81.13萬平方米（其中老廠區占地面積56.13萬平方米），計劃總投資200億元，以“展示長春百年鐵路歷史風情”為主題，建設集居住、商業、教育、展覽、文旅等業態為主的商住片區，打造國內寒冷地區人居環境“創新樣板社區”和世界級人文藝術街區。

3、長春水文化生態園（二期），位于南關區亞泰大街以東、東嶺南街以西、凈水路以北、南湖大路以南（原南嶺水廠）。預計2022年開工，2024年完工。投資7.3億，項目占地面積3.2公頃，綠化面積0.8公頃，，建筑面積1.2公頃，建筑2棟，其他1.2公頃。

4、長春電影制片廠消防工程，位于長春電影制片廠廠區內，共投資0.14億，預計2021年開工，2022年竣工。項目包括長春電影制片廠早期建筑消防工程（全廠區域，含辦公樓、攝影棚與混錄棚及其附屬間、洗印車間、小白樓等）。

老拖拉機廠、老機車廠這些曾經輝煌一時的大型企業，是長春重要的工業文化遺產，也是一代人對這座城市的獨有記憶。

這些老廠區占據著主城區優勢地段，但老廠房或是廢棄或是不能發揮更大作用，不能適應現代城市發展需要。

如今，長發與萬科攜手的老長拖工業遺址項目已經啟動，第一批改造好的廠房預計今年就能亮相，房報君也期待更多的閑置老廠區成為工業文化遺址，或重新改造，以新面貌煥發新生命，重新為長春這座城市的高質量發展增添新動力。

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