主題公園、樹屋咖啡、精品民宿......蒲江縣白云鄉引進“云頂水鄉田園綜合體”高端文旅項目
云頂水鄉田園綜合體項目
山林青翠，碧水環繞，湖中白鷺輕盈地掠過，空氣中滿滿的都是清新。在蒲江縣白云鄉的青山綠水中，一系列項目正在火熱建設中——這是由合信置業集團有限公司斥資40億元打造的“云頂水鄉田園綜合體項目”，將依托白云鄉得天獨厚的自然生態本底，打造集高端康養、有機農業、文化展示、主題公園、商業街、樹屋咖啡、精品民宿等為一體的高端文旅項目。
與此同時，月南書院、健康休閑生態示范項目、“懸崖聽風”酒店、“半山觀湖”酒店等一大批項目也在同步啟動中，將共同助力白云鄉“多彩白云·觀鷺小鎮”整鄉創建國家AAAA級景區，以建成國內具有一定影響力的生態度假區、中國具有一定知名度的白鷺之鄉、中國西部最美山鄉、中國·成都重要的銀杏觀賞基地為目標，帶動全鄉集體經濟和農民共建共享，走出一條將綠水青山變為金山銀山的生態價值轉化之路。
農商文旅體融合發展
打造西控區域高質量發展的“蒲江范式”
蒲江縣以生態文明著稱，而白云鄉則是蒲江縣的生態涵養發展區：全鄉森林覆蓋率高達75%，總生態區面積占鄉域的94.5%，省級風景名勝區朝陽湖、國家AA級白云鷺鷥旅游景區、響水灘瀑布、蒲江縣最高峰月南山構成了一幅絕美的天然畫卷。秦漢古鹽井遺址、唐代摩崖造像和石刻、南絲綢之路上的梭竹坡古道、黃宗寺構成了厚重的歷史文化景觀。“遠上寒山石徑斜，白云生處有人家。”一千多年前詩人筆下的意境，今天在這里得以重現。
“‘西控’要求我們綠色發展，我們要在持續厚植綠色生態的基礎上，讓優勢轉化出發展動能，以實際成效推動‘美麗蒲江·綠色典范’高質量發展。”據白云鄉黨委書記張敏介紹，按照“全域景區”的思路，白云鄉將通過“政府引導、企業主體、市場化運作”的方式，打造國家AAAA級景區“多彩白云·觀鷺小鎮”，景區以朝陽湖良好的湖山資源為本底，以長秋山規模化彩林為特色，以觀鷺、韻鷺、尚鷺為主題，發展高端養生度假、湖濱游憩、山地運動、文化體驗、休閑娛樂。構建“一鎮六村五營區”的配套住宿網絡、“一環一慢五通廊”的白云旅游交通體系、“一山、一湖、一溪、一鎮”的四大旅游景區，完善景區交通、風貌、住宿等配套設施，保障和豐富“商、養、學、閑、情、奇”六大旅游要素。
同時，充分發掘白云古鹽井、鷺鷥、古南方絲綢之路、黃宗寺、唐代摩崖造像與石刻等豐富的文化主題，發掘文化底蘊，推進文創旅游發展。依托已引入的文創旅游項目“月南書院”，該鄉將開展國學教育游學活動、文化講座與培訓，加強整體策劃包裝，發展文化創意民宿和共享農莊項目；同時提煉白鷺高貴優雅、純潔傲骨的文態形象，以白鷺文化為中心開展觀鷺攝影、登山溯溪等活動，協調聯動周邊鄉鎮，實現區域合作，資源要素對接對流，開展環朝陽湖山地徒步大賽和山地自行車運動等體育賽事活動，將生態資源與文化資源融合發展度假旅游。
六位一體利益聯結機制
增強群眾獲得感幸福感
簽下宅基地騰退協議，白云鄉窯埂村5社的王永清興奮不已。“老宅子拿出來可以有股份，今后我們可以分紅，還可以在項目區就業，可以搞旅游接待……”說起未來的打算，王永清滔滔不絕，“你看，那片空地已經平整出來作為停車場，產生的效益都是咱們村集體的，等項目起來了，我們的日子就更好過了！”
和王永清一樣簽下騰退協議的包括白云鄉項目核心區全部125戶村民，流轉土地135畝，這樣大規模的整體騰退宅基地為項目“讓路”，在成都市還比較少見。
“‘賣資源’絕不是我們的目的，我們希望通過引進項目，并通過項目建立起緊密利益機制，讓集體經濟和廣大農民能有長期穩定的收入，能與地方發展共建共享”，白云鄉黨委書記張敏的一席話讓村民對未來有了十足的憧憬，也讓他們有了毫不猶豫騰出宅基地參與發展的底氣。
據悉，通過運作宅基地有償騰退復耕、掛牌流轉農村集體建設用地、實行全域土地指標增減掛鉤等方式，白云鄉首先盤活閑置宅基地和集體建設用地，撬動社會資本參與合作發展旅游度假行業，有效解決了發展中“錢從哪里來的問題”；反過來，積極探索入股項目市場開發運營模式，對集體資產清產核資，給農民發放股權證，規范集體資產利益分紅機制，培育合作社等新型農業經營主體，又很好地規避了農民被邊緣，解決了“賺了錢誰來享受”的問題。目前，白云鄉已引導農民成立了土地股份合作社、大王井柑橘合作社、白云人家鄉村旅游專業合作社，并依托萬畝優質晚熟柑橘、千畝茶葉、脆紅李有機農業示范基地，核桃、板栗等特色山貨豐富的資源，創立自有品牌“白云味道”，今后還將進一步充分整合投資方、村集體、村資產股份合作社、農業合作社、旅游合作社、農戶之間的利益聯結機制，共同發展集現代農業、休閑旅游、田園社區相結合的田園綜合體項目，引領老百姓共同發展有機農業、休閑旅游和文創產業，讓當地群眾充分享受到發展的獲得感和幸福感。
來源：成都日報
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