地新引力!聚焦元氏蟠龍湖版塊 未來旅居度假勝地
NO. 1｜壹
隨著石家莊土地市場熱度擴張，從核心區域到邊緣版塊，價值洼地正在被逐步填滿。發掘價值洼地的機會也變得越來越稀缺，雖機會稀缺性凸顯，優質配套和價值潛力仍不可或缺。那么，既要有價值可深掘，又有未來潛力可期，符合房企預期的下一機會在哪呢？哪些板塊又正在崛起，成為置業新熱點區域呢？
2014年11月24日，元氏縣公開掛牌出讓了[2014]032-036號共計五宗土地，碧桂園以底價4.41億元拿下該批地塊，宣告正式進駐石家莊。2015年5月1日，碧桂園正式開盤，實現了12億的銷售額，打破了石家莊單盤開盤當日銷售紀錄，元氏縣成為熱點，推上石家莊樓市的風口浪尖。2017年11月位于元氏縣蟠龍湖北岸的龍湖小鎮濱湖公園項目奠基儀式正式舉行，該項目屬于元氏縣10大縣級重點項目之一，由中新房集團開發建設。除此之外，碧桂園在石家莊規劃的第四個項目同樣落子蟠龍湖。兩大世界500強企業同時布局元氏縣蟠龍湖畔，該區域成為新的置業熱點。
NO. 2｜貳
元氏縣位于河北省中南部。西倚太行山與井陘縣接壤，西南鄰贊皇縣，南與高邑縣相接，東部與趙縣、欒城區相鄰，北與鹿泉區相鄰。在元氏縣大概分為三個區域，元氏北部新區（規劃），元氏南部新城（規劃）以及位于中西部的蟠龍湖版塊。從2014年到2018年，石家莊碧桂園的普通住宅，也由6000元左右的價格漲至11000元左右。
在元氏紅旗大街沿線（南三環外），住宅價格均價也在7000左右，封頂準現房狀態，位于紅旗大街沿線距離石家莊碧桂園5公里遠的云麓項目，封頂洋房在7500元左右的價格，別墅在300萬/套起。
周邊郊縣中，正定、鹿泉、欒城、藁城關注度較高，元氏的存在感相對較低，但為什么接二連三有房企落子元氏呢？今天就跟大家聊聊位于元氏的蟠龍湖版塊。
NO. 3｜叁
首先，旅游資源豐富。從旅游發展的角度來說，位于元氏縣中西部區域的蟠龍湖具備發展旅游的得天獨厚優勢，在這里開發旅游休閑度假區不僅可以滿足石家莊居民“5＋2”生活方式對郊野型度假區需求，而且可以滿足公務、會展及養生養老市場需求。石家莊西部太行蟠龍湖北岸龍湖小鎮，作為城南重點項目，是以打造市民休閑旅游4A級綠色生態景區為目標，依托山水資源和產業謀劃的集觀光旅游、休閑度假、時尚運動、健康養生為一體的重點項目。
其次是依托縣城配套。元氏縣城區域有北國商城、信譽樓，以及各種琳瑯滿目的小商店，能夠滿足你的基本生活需求。
第三是環境幽謐。35萬平米公里畝湖泊山谷環抱，靜謐和煙火幾乎“一鍵切換”。
NO. 4｜肆
碧桂園湖光山色是碧桂園在石家莊落子的第四個項目，遠景規劃1361畝，一期占地約480畝，規劃有800畝湖濱親水公園，近萬平米山湖主題商業街，近百畝湖畔景觀示范區等。千畝生態大盤，別墅、洋房低密規劃，全面開啟石門“山湖墅區模式”新時代。碧桂園湖光山色所處位置為石家莊西南片區元氏縣西部，山水景觀較好，北山南水，東側為京贊公路，多條道路聯通；碧桂園湖光山色規劃有城市外環，石銅路和裝院路整改提升，交通通達性較好；距離西南二環約30公里。首期推出產品為疊拼、雙拼、聯排別墅，面積段在117-267㎡。
晉太元中，武陵人捕魚為業。緣溪行，忘路之遠近。忽逢桃花林，夾岸數百步，中無雜樹，芳草鮮美，落英繽紛，如果你想要選擇一個有山有水能夠放松心情，最重要的是房價還處于洼地，那么蟠龍湖版塊將是不錯的選擇。
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