沈陽10月均價 8924 元/m2，八區上漲！網友： ”沒有大起大落“就是好消息！

雖說十月還有一周的時間，但最新各區域的房價卻已出爐，在重點監測的10個區域中，有8個區域房價小幅上漲，其中在限購后備受爭議的沈北新區依舊居漲幅榜首，而傳統市內五區中，沈河區是唯一一個房價略降的區域，這和近段時間無新盤入市有很大關系。

縱觀限購后沈陽樓市的發展，依舊以平穩小幅上升為主，正所謂”沒有大起大落“就是好消息，考量好手中的資金，趁著這段時間好好選個房吧！

沈陽10月均價8924 元/m2

環比上月上漲0.30% ↑，

同比去年同期上漲 15.84% ↑

接下來，

各區的房價就要來了！

和平區

和平10月均價 11865 元/m2

環比上月上漲 0.12% ↑

樓盤名稱 樓盤均價(元/㎡) 富海瀾灣半島 15500 oneworld世界城 18000 奕聰花園 15000 中冶上和郡 12000 九洲御府 20000 世茂新五里河 15000 新世界名匯 15000 城市玫瑰園 11000 儷茲國際花園 20000 積水住宅裕沁府 25000 格林玫瑰灣 17000 保利茉莉公館 8000 中海和平之門 16000 中冶上和灣 12500 馬總花園 8300 和景嘉園 13000 佳兆業悅峰 16000 外灘叁號 14000 富潤陽光 9600 華潤置地·幸福里 19000 沈鐵家園 11500 艾格爾e學府 10000 世茂五里河 14166 遠洋和平府 21674 匯景新世界 18554 新加坡城卓錦園 14891 深航翡翠城 18951 遠洋天地 20942 萬科城 20895 天河家園通達苑 14018 萬科鹿特丹 18543 龍湖唐寧ONE 18640 北市家園 8842 繡水花園 8750 城中花園 10605 金科名苑 7380 世紀家園 9608 平和苑 7530 東大智慧嘉園 10040 萬錦和平里 15144 雅賓利花園 12838 紅星社區 11288 嘉興社區 8433 東大社區 13147 金苑華城 9293 文安路社區 8076 冠芳園 11430 盛發花園 9431 新華西社區 12534 凱悅名都 10015

沈河區

沈河10月均價 8528 元/m2

環比上月下跌 0.13% ↓

樓盤名稱 樓盤均價(元/㎡) 保利達·翠堤灣 6980 銀河麗灣 12000 步陽國際 7500 沈陽新天地 9500 沈陽嘉里中心雅頌居 21000 保利香檳國際 7500 錦城鄰里 6600 惠民馨苑 10000 萬壽里 13000 越秀星匯云錦 17000 遠洋大河宸章 17000 信達萬科如園 19000 第五大道花園 11111 雙路社區 14532 通天社區 8996 城建乾元 9479 保利花園福邸 12583 銀田市府花園 8463 錦繡江南 9248 五愛小區 13915 南關小區 8971 永順社區 8299 都市港灣 9935 歡樂人家 7001 曼哈頓國際公館 11371 保利花園沁泉居 11230 廣昌小區 8252 龍漢城市花園 8357 金融花園 8646 蓮花新村 11779 御苑新村 8441 雅都苑 9887 紅星小區 9133 慈恩寺小區 8077 彤利家園 10974 東星小區 7350 金生社區 15972 文萃小區 12796 祥順小區 8356 粉房小區 8259 奉天壹號 11818 桃源社區 7804 春河里 26581 保利海上五月花 18646 泊岸華庭 19697 圣天小區 7474 凱旋社區 6717 東寺小區 7777 和泰東方園 8885 青陽四季園 8084

皇姑區

皇姑10月均價 8868 元/m2

環比上月上漲 0.64% ↑

樓盤名稱

樓盤均價(元/㎡)

萬科金域華府

8900

華潤置地·翡翠城

8000

恒大雅苑

8100

榮盛城

7400

華潤置地·崑崙御

9200

大都會·公元

19000

美的瀚悅府

10000

世紀學府

16000

大學經典

9500

中海寰宇天下

15000

麗江苑

8000

保利溪湖林語

7500

中央學府

13700

泰和龍庭

12600

保利大都會

17000

雷凱鉑院

9400

全季首府

10000

金地名著

13600

中海寰宇天下(天匯A區)

16247

心海陽光

12321

明華西江儷園

11993

錦水人家

8462

匯寶國際花園B區

8895

華海雅馨苑

9216

蘇堤春曉

16315

建賞歐洲

12400

風華時代

12104

百鳥西苑

10845

東環瑞府

13530

林語家話

8247

美陽世紀花園

10153

金輝天鵝灣

10358

北陵社區

7926

利生華園

6390

五三小區

14964

濱河家園

9927

梅江世紀城

8145

橙色時光

8606

碧桂園學府壹號

8824

海華新居

9886

帝景灣

11430

健信花園

9517

隆璽壹號

15844

銀苑新村

12225

凱悅花園

7954

長江北小區

6883

克萊斯特國際花園

10488

博客地帶

7727

城建鑫宇園

7244

圣芳庭

11651

加華小城

7500

圣康家園

14000

大東區

大東10月均價 8253 元/m2

環比上月上漲 0.25% ↑

樓盤名稱 樓盤均價(元/㎡) 保利中糧·堂悅 壹萬叁仟 旭輝東樾城 8800 金地保利半山麓 11000 巧克力城四期·蜜柚青城 8000 沈陽中體·花園新城 4800 龍之夢·暢園 10000 沈陽國瑞城 8500 寶地·銘門 8060 瑞家·堅果 10000 富力·尚悅居 9000 頤盛壹號公館 13500 萬科時代之光 15900 碧桂園瓏悅 11000 金地檀悅 16000 可久小區 7497 萬恒領域 8866 科技園小區 5436 馨龍小區 8269 龍湖紫都城 9820 金地鉑悅 13192 香檀1917 10031 世博家園 7939 梧桐馨園 7566 尚品天城(北區) 13788 天龍家園 12203 民貴家園 7874 長安10號 11775 東方歐博城 8279 新里摩爾公館 8375 明城嘉苑 12160 上園小區 7250 吉祥小區 7435 鴻澤馨苑 8839 御泉華庭 13650 城建東逸花園 10926 中街北苑 10555 皇城東苑 9282 東遠國紀花園 12650 城市立方 8239 空港雅居 9607 果舍添香 9318 錦繡華庭 8387 中天馨波苑 10089 旭升社區 7259 凱翔新新家園 10700 黎明生活坊 9259 萬恒東方儷城(四期) 9925 水岸雅居 8646 珠林小區 6887 宏緣50號公館 9742

鐵西區

鐵西10月均價 8568 元/m2

環比上月上漲 0.30% ↑

樓盤名稱

樓盤均價(元/㎡)

鑫豐·雍景豪城

10500

榮盛·錦繡天地

5600

特變·水木融城

6200

美域天成

7000

東方銀座·自貿柏林城

5800

宏亞·圣諾園

8500

華潤二十四城

9000

萬科翡翠新都會

13000

第一城

8500

美好愿景

9300

沈陽恒大華府

9900

方大·勝景

8500

新湖青藍國際

7200

三隆熙湖楓景

6300

鑫豐御景庭

8500

恒潤·雅筑

14000

蘭亭馨居二期

9000

萬科城市陽光

13000

萬科圣豐·翡翠之光

17000

萬科西華府

14000

保利云禧

14500

凌空二小區

6826

富云花都

8921

宏偉金都

10463

四季嘉園二期

10331

金地名京北區

16360

和皇家園二期

8938

衛工佳苑

7034

瑞盛家園小區

7726

南風雅苑

8811

晉斯住易

7101

七方紫東苑

8285

假日普羅旺斯南區

8751

楓景尚城

9612

新湖北國之春

12199

博潤文仕花園

12905

晉斯佳苑

9436

挪威森林

8566

美的時代城

9680

御覽嘉園

11799

愛麗香舍

7141

洪湖小區

6536

羅馬假日

9719

假日藍灣新區

11592

華寧小區

8634

保利心語花園

9536

圣華庭

11648

鑫豐熙區府1號

15424

海興花園

6415

小五路花苑

8266

惠盛苑

8200

金地鐵西擅府

10000

夢想天成

10000

巴黎春天

8400

融創沈陽府

11000

水晶戀城

10000

爵士意境

11800

龍湖天辰原著

高層11000，洋房19000

渾南區

均價：10009元/㎡

環比上月上漲0.12% ↑

樓盤名稱

樓盤均價(元/㎡)

伴山湖

9500

碧桂園公園里

9300

沈陽恒大御峰

9800

萬達公園ONE

11393

名仕金融中心

10000

浦江御景灣三組團

17000

市府·和鴻廣場

12000

保利·白沙林語

7500

萬錦·紅樹灣

8800

城建萬科翡翠書院

17500

華潤置地悅璽

11000

華潤置地·長安里

12500

中海天譽

15000

綠色家園

6900

左岸慧晶

15000

金水·花城

10000

美地莊園

7500

方迪山莊

25000

富力十二境

17000

浦江苑·御品

13000

億達玖墅

7800

世茂世博青青小鎮

9000

沈陽錦聯·上水溪谷

8700

益華御才灣

9500

國王湖

11000

上置香島原墅

5000

泰榮灣

8500

沈陽萬達公館

13500

盛世·園田居

8200

伯爵世家

8000

積水住宅·裕沁聽月軒

17000

新希望·紫檀山

9000

艾格爾e領域

7200

世紀楓景匯

8900

雍華御景

8000

玫瑰園別墅三期

14000

首創光和城

9200

富邦壹品天城

7200

府城銘邸

9300

金地藝境

8200

小石城夢想小鎮商鋪

19000

浦江·波士灣壹號

8200

億博隆河谷

9500

其仕盛和祥

10500

中海康城

9800

綠地·海域香庭

7500

沈陽星河灣

20000

金地棕櫚島

12000

榮盛紫提東郡六期

8000

沈河府

14000

優品天地二期

11000

金輝優步學府

8700

首創花嶼岸

7700

萬錦香樟樹

12000

Smart地鐵公寓

11800

天泰翰宇苑

7100

錦園

11000

沈北新區

均價：6571元/㎡

環比上月上漲1.13% ↑

樓盤名稱 樓盤均價(元/㎡) 沈陽雅居樂花園 6000 匯置尚都二期 7500 首開國風潤城 5500 龍湖·源著 4200 融創·唐軒府 7100 坤博幸福城 6800 太湖明珠花園 7500 步陽江南壹號 6700 泰盈九如溪谷 4800 沈陽中體奧林匹克花園·花園一號 8500 步陽江南甲第 8500 天恒森林里 4500 明華香峪蘭溪 5700 榮盛香緹瀾山 7500 唐軒·公館 8000 吉寶·季景沁園 5400 新湖仙林金谷 13000 榮盛·盛京綠洲 5500 華強城 7000 明發錦繡華城 5500 皇家御灣 4500 亞泰城 6000 七星九龍灣 5300 三盛頤景藍灣 4500 香檳新坐標 5800 越秀·岄湖郡 9000 麓林春語 4800 雨潤中央宮園 4700 榮盛·坤湖酈舍 4600 海域·麓溪莊園 13000 中興·和園 4300 逸景盛熙城 6500 魯班·尚品 4600 榮盛香緹瀾山二期 4500 城建·錦泉藍灣 5600 中國鐵建梧桐苑 5600 唐軒北廷 5800 國御溫泉度假小鎮 4600 雷明錦程三期 6000 榮信森林里 5800 亞力山大城A座 5200 國奧新城 3900 華海·藍境 6000 北宇·紅楓庭院 5000 融創唐軒上城 5200 百歲萬匯城 5800 清河半島 13000 紅豆杉溫泉花園 5900 富力星月灣 12000 融創中央學府 7500

于洪區

均價：8348元/㎡

環比上月上漲0.08% ↑

樓盤名稱

樓盤均價(元/㎡)

玉祥·明居

14500

五礦·世家金城

10000

招商·雍景灣

11000

中港城·永安嘉苑

5600

陽光100國際新城

10000

沈陽恒大綠洲

9500

沈陽·五彩陽光城

11500

美的城

8500

中瑞·北歐云墅

9000

中鐵·香湖

12000

陽光100鳳凰灣

10000

保利觀唐

9500

悅時光

8500

旭輝璟宸府

12000

華潤置地·八號院

11000

美的盛堂

11500

沈陽恒大盛京珺庭

9500

萬科千山府

12000

碧桂園銀河城

8500

和泰馨城

6000

永盛·水調歌城

7900

中海城

8000

宏發·天琴灣

15000

宏發·英里

7700

幸福陽光

6000

依云首府

8800

幸福溫泉小鎮

4500

中鐵丁香水岸

8000

意大利風情小鎮

11000

寶能水岸康城

4400

萬科公園大道

10150

匯邦·克萊楓丹

8300

北方銀座

4300

寶郡·盛唐雍景

9500

艾格爾e時代

9000

興隆御府

9200

凱德儷錦城·西湖疊院

6600

依云溫泉小鎮

6500

瑞士風情小鎮三期鉑邸

9200

新加坡花園

8300

格林木棉花

8000

新湖國際

10000

廣廈綠園

9500

世代公園里

8200

世百居洪湖灣

8600

乾景花園

7800

萬科翡翠公園

12000

保利海德公園

8700

香檳橙郡

10000

金輝優步湖畔

8500

金輝湖畔里

高層9000，洋房14000

蘇家屯區

均價：6831元/㎡

環比上月上漲 0.35% ↑

樓盤名稱 樓盤均價(元/㎡) 澳海南樾府 9700 碧桂園鳳凰城 6500 泰盈十里錦城 5000 奧園國際城 6200 頂盛國際花園 7200 北國奧林匹克花園 6200 華府丹郡【悅湖】 6500 青建明清冊 8000 長堤灣 5500 慶大·香格經典 5600 奧園會展廣場 5200 艾格爾e公館 6900 艾格爾e會展 7200 格林喜鵲花園 5900 麗山國際小鎮 7500 藍山墅 8300 萬科明日之光 7500 滿融國際新城 6077 泰盈十里錦城 6710 民主小區 5643 沈陽孔雀城英國宮 7557 慶大香格經典 6379 頂盛國際花園 8463 海棠小區 6410 長城金色佳園 5202 綠茵家苑 4754 育林社區 5023 林校社區 5315 七家小區 6770 新興雅居 2753 唯美尚品 8146 河畔花城 7564 萊茵南郡 9101 新興綠色家園 5941 信盟半山花園 6026 富城國際花園南區 6123 湖畔綠洲 4702 丁香花園 4509 誠達花園 6115 愛儷家園 6041 御瀧家園 4450 孔雀城 6641 恒大名都(一期) 7866 皇嘉美墅 7274 花溪山莊 9758 金寶花園 5405 文竹家園 5468 溪畔人家 6598 孔雀城(別墅) 9956 雪松新城F區 5270

遼中區

均價：6218元/㎡

環比上月下跌1.31%↓

樓盤名稱 樓盤均價(元/㎡) 麗都新城 6218 城中花園 10189 龍城家園 4287 近海新城 4798 環保家園 4807 艾臨雅居 3784 宏發小區 4354 電業小區 4781 創誠愛家 3432 麗都銘城 8387 蒲東國際新城 4130 億甲府第 3281 陽光家園 8840 成城家園 4459 碧草綠閣 3193 世紀華苑 4962 頤和軒 4000 創誠春曉 2953 熙雅軒 4500 馨雅佳園 2463 光明花園 4766 益嘉苑 5227 金裕華城 5868 學府華城 5227 玉龍水岸 2370 永江小區 2000 南峰朗潤園 4370 億甲尚府 3500 靚景花園 3570 馨和家園 4285 新華園 6547 爵士公館 11621 靜湖佳園 4682 近海新苑 2708 近海城邦 2966 嘉園小區 3333 匯海小區 4690 湖景國際 5000 盛輝世紀城 3281 河畔佳園 3443 富興湖畔欣城 4079 都市藍灣 2857 清波苑 5470 財旺家園 3870 華府寶地 7266 匯源小區 4468 維多利亞灣 6829 芳草園 4000 海倫豪森 2531 紫郡首府 5502

來源：樓彈琴

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