拿地回顧|皇姑區舍利塔公園北地塊項目規劃許可批前公示
??樂居買房訊在沈陽第二輪集中供地中，皇姑區舍利塔公園北地塊被金地以總價3.49億奪得，成交樓面地價為6790元/㎡，溢價率0.3%。 地塊四至：東至用地界線，南至舍利塔路北側道路紅線，西至塔灣街東側道路紅線，北至用地界線，土地面積34244.55㎡，二類居住用地(R2)，商業用地（B1），容積率不大于1.5，商業比例15%-16% ，限高60米，起始價6770元/建筑平方米，最高限價7785元/建筑平方米，地塊起始總價3.48億元。該地塊采取“限地價、競更高更優建筑品質”模式。
??地塊位于舍利塔公園（現名為沈陽盛京碑林公園）北側，西北側金水麗景灣，地塊周邊是成熟的塔灣商圈，交通路網發達，地鐵9號線、10號線與公交形成便捷的出行條件。此外，地塊周邊教育資源也比較豐富，如塔灣小學，虹橋中學等。
??1月7日，沈陽市自然資源局發布沈陽金地夕照置業有限公司位于皇姑區舍利塔公園北地塊項目規劃許可批前公示。
??公示信息顯示，沈陽金地夕照置業有限公司開發的皇姑區舍利塔公園北地塊項目，規劃用地性質為居住、商業用地，面積為34244.55平方米。建設單位現已委托設計單位按照相關技術標準和規范完成建設工程規劃設計方案，現予以公示并公開征求意見。公示及收集意見日期： 022年01月07日——2022年01月17日（7個工作日）。
舍利塔公園北地塊項目規劃商業和住宅一共20棟，其中住宅包括7棟小高層，層高33米，11層封頂。5棟洋房，層高17.9米和20.8米，6層封頂。項目容積率1.5，綠地率30%，停車位451個，地上34個，地下417個。90㎡-144㎡房源342套，配建車位342個，配建車位比1:1，144㎡-200㎡房源兩套，配建車位3個。另外項目配套建設：社區居家養老服務設施，托兒所，室內體育設施，室外社區體育設施，社區衛生服務設施，社區綜合文化服務中心等公共用房。
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文章來源:樂居買房
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