湖南省：深山藏民宿，帶動瀏陽鄉村旅游深度發展
遠上寒山石徑斜，白云生處有人家。從古港鎮寶蓋寺盤山而上，大約走10公里，就來到海拔七百多米的半山腰。此地散居著二十幾戶人家，因有兩棵600多年白果樹緊緊相依，得名寶蓋寺村白果組。這個偏僻的村子最近變得熱鬧起來。“鎮上招商引進的民宿項目夢俚民宿落地在此，已經建成即將營業。”古港鎮相關負責人介紹。
在瀏陽，近年來開業的民宿不在少數。張坊鎮田溪村、蕉溪鎮蕉溪村、官渡鎮竹聯村等地，都有依托當地的旅游資源而發展起來的民宿項目。同時，這些民宿的落地，也對當地旅游資源的進一步開發起到了促進作用。“以前游客都是當天來當天回，現在有了民宿項目，游客可以留下來，對我們的旅游發展更有利。”古港鎮黨委書記陳建說。
土磚房改造成民宿，驚艷了游客
3月18日下午，春光明媚，碧空如洗。記者驅車前往寶蓋寺村白果組時發現，建在半山腰上的夢俚民宿離寶蓋寺約16公里，進出不甚方便，道路僅允許一輛車通過，會車較困難。但雖然還未營業，前來參觀的人卻已絡繹不絕。
這處民宿外觀上是極具鄉村特色的土磚房，房與房之間的道路用深山中開采出來的巖石鋪成，房間內部現代化的設施一應俱全，隨處擺放著各式各樣的老物件……從大格局到小擺件，民宿的每個細節都體現著設計者的心思。民宿四周的環境更加優美，青山環繞，竹濤回響，置身其中有“人在夢里”之感。
“我上次過來旅游時，發現這里竟然有民宿，非常漂亮。”來自長沙的陳女士說，這次她是特意叫上朋友一起來參觀的。“希望能在民宿開業后第一時間住進來。”
“民宿是在村民的土磚房基礎上改造而成，為保證安全性，對墻體進行了改造，在設計上保持了上世紀七八十年代土磚房的外觀。”夢俚民宿負責人張正杰介紹，整個項目占地面積約6畝，總共有7棟建筑。民宿內前排是公共的休閑娛樂場所，設置有音樂餐吧、會議室、包廂、健身房、游泳池等。后排是客房，既有復式的家庭房，也有大床房，總共有13個房間。其中，復式樓房中還保留有老土磚房的部分墻面，韻味十足。
“裝修在去年年底已經完成了，目前在進行開業前的準備工作，增加一些綠植和配套設施，預計4月份開始營業。”張正杰說，至于游客們最關心的價格，他說還沒確定，但“應該在四位數以上”。
“不搞開發，我們這里永遠都熱鬧不起來，所以我是熱烈歡迎的。”村民楊春桂老人就住在夢俚民宿一側，她的幾個孩子都在外工作，一個人住在山上，閑來無事就幫著民宿打掃衛生。
“我們這里空氣好，水也好，住著舒服。”楊春桂笑著說，因為交通不便，不少村民都搬走了。剩下20多戶人家，也基本上只有老人在家，年輕人都出去打工了。“平時大門都關著，挺冷清的。”楊春桂說，山上的日子雖好，可是也不免有些孤獨。
張正杰表示，正是看中了這里安靜秀美的環境，所以將民宿選定在此。“我們總經理以前在浙江，民宿行業在浙江非常成熟，比如說莫干山的民宿，是享譽全國的金字招牌。他一直也想打造一個類似的民宿，但是浙江的民宿行業已經飽和，因此就在瀏陽尋址建設。”他介紹，經過多番比較，最終將民宿建設的地址定在了古港鎮寶蓋寺村白果組。“這里很安靜，環境足夠好，離城區也近。”
今年，古港鎮在鎮上的經濟工作會議上，將民宿項目納入到鎮上打造的寶蓋寺禪意民俗板塊，助推鄉村振興。這一板塊以千年寶蓋寺為核心，延伸至白果民宿（即夢俚民宿），將打造以修心養性為主題的精品旅游線路。
“以前鄉村旅游多是一日游的形式，游客當天來玩，當天就走，留不下來。雖然游客量大，但是帶來的經濟效益有限。”陳建說，而民宿作為讓游客“留下來”的旅游形式，正好能滿足鄉村旅游項目進一步發展的需要。“通過好的民宿把這些用戶、消費者沉淀下來，我覺得是更為可持續的一種模式。”
“除了可以帶動鄉村的人流量，我們還可以提供一些勞動的平臺，增加村民的收入。”張正杰說，發展民宿經濟不但符合當下鄉村振興戰略，也能將村民們的老宅子進行開發利用。“這也是對傳統村落建筑文化的一種保護。”
新聞延伸
從小作坊到市場化運作瀏陽民宿行業走向成熟
“近年來，瀏陽的民宿行業已經漸漸從一些小作坊式的家庭旅館轉向市場化的企業運作。”瀏陽市文化旅游廣電體育局相關負責人表示，成熟的民宿市場，應當由企業進行統籌，對民宿進行統一的改造、入股、運營，以市場化的模式，來整合資源，推動民宿業向前發展，最終招攬到游客。
在瀏陽，不少鄉鎮如今都在發展民宿產業。張坊鎮田溪村擁有磐石大峽谷、兩千多畝原始紅豆杉群等自然景點，滑草場、跑馬場等獨具特色的游玩項目，吸引了大批游客。在此基礎上，田溪村村集體將44戶農民自有閑置農房集中，與旅游公司合作開發鄉村旅游民宿，通過手機APP網上訂房的方式，廣泛吸引外地游客。
自2015年以來，張坊鎮田溪村發展的民宿產業帶來收入超過200萬元，不僅盤活了閑置農房，還帶動當地農副產品對外銷售，助推了美麗鄉村建設和脫貧攻堅工作。
蕉溪鎮蕉溪村的“上云溪·鄉居里”文化旅游度假村、官渡鎮竹聯村“詩畫中州”功能區內的客家風情民宿體驗園等民宿項目，均依托當地豐富且有特色的旅游資源進行發展，不僅盤活了原有的旅游資源，還帶動了村級集體經濟發展。
“現在越來越多的游客對于旅游時的住宿有了更高的要求。”上述負責人表示，好的民宿項目本身就是一個獨特的景點，能吸引更多的游客來玩、來住。“民宿想持續發展，一定要有特色，能夠體現當地獨有的文化，才能在日趨激烈的競爭中立于不敗之地。”這名負責人說。
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