集團化收緊，劍指四大名校！長沙哪些學區房會受影響？
最近有件事在長沙自媒體圈子刷屏了。
那就是，長沙市教育局1月1日公布的教育集團化新政！宛如一片驚雷，炸起一圈水花，一時之間雞飛狗跳。
幾乎所有的群里都在討論這件事情，涌現了無數個版本的解讀。
許多朋友給我發消息：東敏君，xx小區的房價是不是要跌了？xx二期的學校是不是涼涼了？長沙某名校的學區房，是不是沒必要再花大力氣買了？……
仿佛一夜之間，長沙的學區房被臨頭澆上一盆冷水。
事實果真如此么？
到底重點是啥這一份文件，一共有8頁，洋洋灑灑數萬字。其實說白了，就是三個主要方向：
其一，小學全面退出中學托管。
其二，取消集團初中直升生。
其三，一個名校集團規模控制在10所左右。一個區一所合作學校。
翻譯成人話：
第一點，類似于西雅博才小學，不再由西雅中學托管；
第二點，就是入讀長郡、雅禮、師大附中和一中集團下的那些初中，不會再有直升四大名校高中本部的可能；
第三點，有些意向引進中的長郡XX中學，以后再也掛不了長郡的名字了，因為長郡的合作學校絕對超過10所！
這里面最關鍵的，還是控制集團學校辦學規模。比如，長郡在開福區，就只能有一所合作學校。
說到這里，東敏君翻遍了這么多自媒體，發現有一點貌似被大家忽視了。那就是，砂子塘和博才小學的集團化！
話說，這兩個集團，是不是有可能跨河？
砂子塘還能有2所合作學校（在河西）；博才，還能有4所合作學校（在河東）！
當然了，最主要的影響，還是那種開發商賣房子必宣傳有四大名校的現象，估計馬上就會減少了。
不過呢，這是不是約等于，那些四大名校集團旗下的親兒子，將成為絕版學校！
比如，長郡雙語實驗中學和麓山國際實驗學校；
比如，南雅中學和北雅中學；
再比如，師大附中梅溪湖中學和師大附中博才實驗中學……
而那些置業顧問告訴你，準備簽約的、還在商量中的、四大名校集團下的“學區房”，未來基本要涼！
圖源網絡
而長沙那些已經成熟的學區房，大概率只會更加火熱。鈺龍天下的業主為什么最近都在捂盤不賣？他們暗地里，早就已經笑開花了！
這一切，只因為學區房市場，就像一束不滅的火花！
北京頂級學區房一夜上漲40萬我們知道，帝都是天朝的國都，很多政策都向它看齊。在一些大的方向上面，它邁出了第一步，其他城市就會跟著它走后面那一步。
這一次長沙調整學校集團政策，很大程度上，應該和去年北京實行的多校劃片有關！
2020年4月30日，全國頂級學區房扎堆的北京西城區宣布：
自2020年7月31日以后，在西城區購房家庭的適齡子女，申請讀小學的時候，不再對應登記單校劃片的學校，而是全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。單校劃片，就是一個片區只有一個對口學校；多校劃片，就是這一個片區有多個學校供你選擇。
這個舉措，就是ZF為了讓北京的學區房市場降溫！
然而，現實是，半年多過去了，北京學區房熱度只增不減！
據媒體報道，去年年底，北京海淀區知春里小區，一套61平的兩居室，掛牌價為680萬元，單價約為11.15萬元/平方米。到了12月25日，這套房的掛牌價已經漲到720萬元，一夜之間上漲40萬元，單價約為11.80萬元/平方米。
北京實施多校劃片，同樣是劍指教育公平。可是學區房并沒有降溫，反而是更加火熱！
為什么呢？
一位家長是這樣說的：“反正都是多校劃片，也就無所謂了，孩子能否上好一點的學校，就看當年的招生名額了。”
因為學區房即使被實行劃片，但是它還是學校周邊房源，其便利的屬性并沒有被削弱。
而且，如果一個地方，優質的教育資源聚集，那么即使實行了多校劃片以后，也不會影響到其價值！
再回來看看長沙這個政策。當教育資源盡量往公平的方向靠攏，不再有遍地四大名校的現象。那是不是，長沙遍地都是一個層次的學校，你很難一眼看得出誰最好？
那么這個時候，是不是學校越密集的地方，越值錢？
長沙哪個地方學校最密集，是不是，那個地方，將來就最有可能漲？
大家自行體會一下！
教育存在絕對公平嗎不管是北京，還是長沙，所有這些有關學校的政策，都指向一個目的：實現教育公平。
我們要為ZF的舉措點贊！你我都知道，教育應該實現公平。公平應該是我們這個社會分配資源的準則。
但實際上，你我心里也同樣清楚，至少在未來十幾年，教育都根本不可能實現絕對的公平！
在西周中期，流行這樣一句話：子子孫孫，永保永享。
父母之愛子，則為之計深遠，哪怕自己的后代不成才！
然而，當歷史的年輪來到2021年，在這個社會，真相是，很多人連“力爭上游”的機會都沒有！
他們，可能連上游的門檻都夠不到。
長郡雙語的家長會
奇葩說節目里，楊奇函曾說過：一等青年靠出身，二等青年靠關系，三等青年靠天賦，四等青年靠努力。
沒有好的出生和關系怎么辦？那就用錢，去制造關系！
買學區房，對于一些家長來說，是為了小孩的學習成績。但實際上，更多的人買學區房，是為了讓自己的小孩有更寬的人脈，讓自己的后代，進入更高的階層！
拼盡一切也要往上爬。這才是學區房火熱的本質！
有很多人覺得，哎喲，學區房都是炒作的。花大價錢買學區房的，都是傻子。
可是，人家豪擲幾百萬甚至幾千萬，能買得起頂級學區房的，能傻到哪里去啊？
還有，你不身在其中，會很難了解，教育資源的傾斜有多可怕！
早在好多年以前，東敏君讀書那會兒，一位非常厲害的理科老師，他去瀏陽上課，一節課別人愿意給他6000元。可是如果你能讀長沙的名校，他直接給你在的班級上課，不收一分錢。
這樣公平嗎？完全不公平啊！
尤其是，在我們國家，教育資源呈不均衡分布。就好像，整個長沙，甚至整個湖南，好的老師就那么多。他們都在哪里？也許，他們一開始在各個不太起眼的地方學校里。但到最后，他們都升到了名校里。
至于你家小孩？對不起，金子在哪都發光。但有合適的場所，與合適的伯樂，他才會更閃亮！
那些含著金湯匙出生的小孩，他已經提前站在了羅馬。
還有一些人，為了先一步到羅馬，甘愿用錢給孩子砸出一條平坦的路。
只是，更多的人，沒有這樣的父母，他們只能在離羅馬還有很遠的圍墻處張望。
這，就是殘酷的現實！
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