今日長沙4項目認籌中 精裝高層低密洋房紛紛入市
長沙今日共四項目認籌中，分別是岳麓區的長沙恒大文化旅游城，天心區的和泓融成府、北辰中央公園和雨花區的中航城國際社區。
長沙恒大文化旅游城
【最新動態】恒大文化旅游城21、30、40號棟今日啟籌，此次推出面積段為78-141平的闊景高層。
【項目簡介】
從地段來看，項目近大王山森林公園，遠離道路，環境較好，適宜居住。項目門前就有一個坪塘大道督撫路口公交站，步行300米左右可抵達，暫有378、380、938路公交車，分別發往洋湖片區、天心區南郊公園以及火車南站。
值得一提的是，項目住宅精裝修含新風系統和全屋地暖，采取先進地暖技術，間歇供暖下，溫度變化緩慢，使室內溫度保持穩定，居住舒適。此次認籌的產品面積有78、92、114、126、141平等，戶型多樣，可選擇性多。
內部配套：長沙恒大文化旅游城涵蓋豐富的配套:專為少年兒童打造的全天候全室內的童話樂園、約80000平的桐溪古鎮商業街，約35000平的健康頤養社區，約90000平的國際會議酒店、約60000平歐式城堡酒店及約30000平的度假酒店組成的國際酒店集群，約600畝山地花海的珍稀植物王國以及約42000平的影視文創公社等。目前桐溪古鎮、巴溪洲一期已經開業了。
物業配套：恒大文化旅游城的物業是恒大自身的物業，金碧物業系國家一級資質物業管理企業，公司擁有分支機構逾100家，在管物業項目逾230個，總建筑面積逾8000萬平方米。
教育配套：項目毗鄰岳麓大學城，緊鄰南雅湘江中學，并規劃了國際雙語幼兒園、九年制中小學，方便就近入學，不過暫未確定學校品牌。
生活配套：該項目生活配套設施在逐步完善，附近有宜家家居(建設中)，社區購物廣場；靠近洋湖國際醫院(建設中)、岳麓區第二人民醫院，購物方便，生活快捷。
休閑娛樂：該項目臨近湘江歡樂城(建設中)，湘軍文化展覽館、巴溪州生態公園、華誼兄弟電影小鎮，周末休閑放松有很多好去處。
總的來說，恒大文化旅游城體量大，規劃住戶及商業配套多，一旦成熟將很有人居氣息，不過開發周期較長，配套將一步一步完善。項目最大的亮點在于自身的文旅定位，如此多住宅的大型文化旅居項目在長沙僅此一家。項目本身的產品戶型也是具有很大的優勢，面積段多，戶型也多，可有多種選擇，能滿足多樣化的置業者需求。
和泓融成府
【最新動態】和泓融成府T6號棟138-242平住宅正在認籌，此次推出24套，另外項目在售120平洋房房源，均價9200元/平。
【項目簡介】和泓融成府位于萬家麗路與中意二路交叉口東北角。交通上，項目目前僅能乘坐公交到達，雖可乘坐地鐵1號線至中信廣場站，但站點距項目還有一段距離，步行大約需要20分鐘左右。周邊配有德盛歡樂廣場、環宇城、友阿奧特萊斯、麥德龍等，其中德盛歡樂歡樂廣場距離項目僅300米左右，步行約5分鐘。除項目自建幼兒園外，周邊教育配套皆在數公里之外，教育資源較為匱乏。項目周邊生活配套較少，還需要完善。
中航城國際社區
【最新動態】中航城國際社區四期的32層高層1-24號棟已獲取預售證，認籌時間暫定為5月4日-5月7日，預計7日開盤，均價8100元/平。
【項目簡介】
中航城國際社區自建楓樹山中航城小學，目前已經開學，為42班制，業主小孩可前往就讀。附近中學有明德洞井中學、南雅中學、長郡雨外等學校，教育資源豐富，但具體就讀哪所學校還待微機派位。
在商業方面，項目對面有中建嘉和城在建的14萬方大型商業中心，待建成運營后，休閑購物還算方便。
在生態環境方面，項目自身綠化率達42.6%，且周邊有獅子山公園、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園，周末可以攜家人一起逛公園，賞風景。
北辰中央公園
【最新動態】北辰中央公園D+F1區25、26號棟已獲證，合計約252套，戶型為95-143平毛坯住宅，具體認籌時間為5月5日-5月7日，預計售價8500元/平。D+F1區25號棟約124套95-143平毛坯住宅；D+F1區26號棟約128套95-143平毛坯住宅。
【項目簡介】
北辰中央公園位于湘府路與書香路交匯處，項目小學暫時分配在湘府英才小學，項目規劃自建一所小學，此外還有自建幼兒園。交通方面搭乘105、805、140、125、915、16路公交車到達黑梨路楓山路口下車即可到達項目附近，自駕出行比較方便，往北經書香路進入湘府路，往南經書香路、黑石鋪路可快速進入時代陽光大道和芙蓉南路，過河也比較方便。
項目東邊1千米處有湘府文化公園、省三館一中心，文化氛圍濃厚。
項目總建筑面積90.6萬方，容積率2.01，綠化率40.38%，打造集別墅、洋房、高層住宅、社區商業于一體的人居樓盤，構筑南城生態養生低密度宜居生活。
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