城西封面紅盤再度取證，小洋樓圍合式大中庭，產品相當硬核，重點關注！
最近，瀘州新房市場勢頭很猛，多家新盤接連入市，拿證推新迎來一波小熱潮。
攤開瀘州的樓市地圖，城西新城無疑是一顆燎原之星，熱勢人氣、滿城精粹于此匯聚。
城西新城航拍圖
近日，城西新城流量紅盤——三溪酒城中心上筑又取證了，之所以稱之為紅盤，自然有其過人之處。
酒城中心上筑的住宅產品自今年亮相以來，關注度就一直居高不下。
1、地理位置佳。項目處在熱點區域城西新城，各項配套成熟，區域價值高；
2、項目品質好。2梯4戶小圍合式布局，17層高小洋樓，層高均為3.1米，容積率2.0，具有密度低、居住純粹性高的先天優勢，產品力硬核，人居環境優秀；
3、生態資源卓越。項目周邊規劃數個生態公園環繞，千畝連江公園、文體公園、柏木溪公園等。
再說直接一點，小編認為酒城中心上筑是當前市面上最值得購買的樓盤之一。它的產品力和小區規劃為近年來瀘州罕有，是難得的紅盤項目。
1
城市熱點區域，配套完善
酒城中心上筑地處江陽區高峰路與馬鞍寺路交匯處，城西新城現在是瀘州樓市里最炙手可熱的區域。
項目位置示意圖
就像那句經典名言所說：地段！地段！還是地段！
不論是地理位置、發展前景、環境資源還是開發商，該區域均屬拔萃且稀缺，而這也就決定了它們的價值。
隨著交通、學校、醫療、商業等各項配套的逐漸完善，不少頗有遠見的購房者，考慮到地段發展的前景，將置業眼光放到了城西新城。
對于喜歡逛街購物的購房者，商圈環伺的城西新城板塊正適合。區域內覆蓋了友鄰中心、萬象匯、環球生活廣場、兩江美食城、天際大廈等商圈。
瀘州高中城西校區航拍圖
考慮孩子教育問題的購房者，區域內覆蓋了全齡段優質教育資源。規劃了沱江新城小學、沱江新城中學、瀘州市大巖山小學，目前已建成投入使用的瀘州高中城西校區、康城路幼兒園，另外瀘州高中附屬學校已經封頂，預計明年即將投用的，一站式教育資源助力孩子更好成長。
出門即是公園，周邊公園環伺。出門即是文體公園（規劃），項目周邊已建成奢香公園、南濱公園，以及規劃中的柏木溪生態公園、千畝連江公園、皇傘水庫公園，人居環境十分優越。
西南康健城航拍圖
優質的醫療資源，為居住者們的健康保駕護航。西南醫療康健中心（一期）投入運行，西南醫療康健中心（二期）、西南醫科大學附屬口腔醫院新院也正在建設中。
2
圍合式大中庭，高端品質大盤
除了項目的配套完善，但更大的優勢還在于項目自身的品質。
近年來從本土房企三溪地產開發的項目來看，酒城中心、江灣城的品質無疑在眾多項目中可謂出類拔萃，可以預見上筑的產品是相當不錯的。
小區鳥瞰圖
從沙盤可以看出，酒城中心上筑項目地塊十分方正，總占地約180.19畝，總建面約33萬方，由20棟現代極簡風格的建筑圍合而成，全部采用2梯4戶小圍合式布局，讓每戶都能擁有更好的通風和采光，同時還能具備較好的景觀視野，舒適度拉滿。整個項目均為17層小洋樓設計，是瀘州首個全洋房大中庭的高端項目。
據悉，酒城中心上筑繼9月17#、20#樓取證后，10月再度取證，此次取證樓棟為16#、18#兩棟樓，共計270套房源，預售總面積30182.81㎡。其中，16#樓共計134套房源、18#樓共計136套房源。
樓盤詳情
項目均價：7300-8300元/㎡
占地面積：180.19畝
規劃戶數：1980戶
容積率：2.00
產品戶型：建面約96-137㎡
取證樓棟：16#、18#樓
取證套數：270套
裝修情況：清水
預售證號：（瀘市2021）房預售證第102號
中庭景觀效果圖
酒城中心上筑由20棟住宅呈小圍合式布局，這樣布局的優點有兩個。
第一，項目可以擁有非常寬闊的樓間距， 最大間距約230米，保證樓棟的采光和視野不受影響。
第二，圍合式的布局使得項目擁有足夠的空間打造中庭園林，項目打造了 三大中庭景觀，綠化面積高達約5萬㎡，這樣的奢闊中庭在主城區可以說絕無僅有。
如果說低密只是給酒城中心上筑打下了舒居的基底，那么項目在歸家儀式感與社區空間打造方面，則進一步提升了其高端屬性。
在外立面上，項目 現代極簡的建筑風格，采用 LOW-E玻璃光幕外立面，不僅讓建筑與園林完美的融合，而且看上去 流光溢彩，辨識度極強，頗具未來美感，彰顯品質生活。
項目外立面效果圖
在景觀設計上，通過純林布局營造公園式社區，打造三中庭園林景觀配置，堅持“綠色生態社區”的原則，打造特色鮮明的、生態型的綠色居住社區，突出“陽光、空氣、綠色”的生態主題。休閑浪漫的中軸花園空間，天然氧吧，讓您不出門也能享受公園般的居住環境。森林系的烏桕林、氧氣瑜伽平臺、疊水景觀、特色綠池等景觀組團打造成型后將成為小區業主自有的天然氧吧，綠色植被更是分層次打造精心為你打造一個四季如春，鳥語花香的居住環境。讓建筑在園林中自然生長，每一戶住戶都能推窗見景。
項目景觀效果圖
在公區配套上，項目打造900㎡下沉式兒童廣場，打造具有參與、傳播、藝術視覺特色等多功能的網紅兒童場地；瀘州首個網紅星光室內恒溫游泳池，讓業主在小區內也能體驗到專業健身房才能體驗到功能設施；架空層打造社區居民的共享空間、6.2米酒店式大門及入戶大堂、精裝修的地下車庫等。
小區大門效果圖
下沉式兒童廣場效果圖
星光室內恒溫游泳池效果圖
另外，小區人車分流，智能警衛，23處天眼監控，全天候全時段守護您與家人的安全；更值得一提的是整個園區設10多處直飲水補給站，多處戶外充電插座、休憩長椅等，為您在室外提供更加舒適的休憩空間。
地下車庫入戶大廳效果圖
3
戶型硬核，功能性非常強
最后回歸到產品本身，酒城中心上筑目前在售樓棟有13#、14#、15#、17#、19#、20#均為2梯4戶，建面約96-137㎡的套三套四設計，符合當下主流需求，從面積上來說，無論剛需還是改善都可以滿足。
就先拿 建面約96.85㎡的戶型來說， 大氣2+1房，方方正正的格局，采光和通透性佳。
該戶型的空間布局合理，空間利用率高，沒有浪費任何面積，約4m面寬客廳與陽臺暢達相連，幻變內陽臺設計，可變三室，明廚設計與餐廳毗鄰，豪華主臥配備獨立衛浴與衣帽間。
由于該戶型總價門檻低，已經成為了首次置業的客群首選熱門戶型。
建面約137 ㎡戶型圖
以建面約137㎡戶型為例，全明設計、幻變內陽臺以及戶型通透格局方正的特點，讓一眾買房人為之折服，成為改善購房者爭搶的熱門戶型。
樣板間實拍圖
幻變內陽臺設計！可變四房，外連大面寬景觀陽臺，采光和通風極佳；
寬景陽臺！約7.4米巨幕寬境陽臺，在如此尺度的陽臺，可以實現更多空間想象；
主臥套房！約33.86㎡套房主臥，配備衣帽間、自帶獨立明衛、書房，在專屬房間悠然享受生活的私密。
客餐相連！餐廳客廳暢達相連，橫廳豎廳隨意切換，闊綽之余盡顯大家風范，放眼望去，多元化的功能劃分，滿足家庭成員不同生活志趣。
該戶型功能齊全，如果想要居住體驗感更好，這一戶型一定不能錯過。
建面約116.88㎡，3+1房2廳2衛，戶型同樣做到了方正工整、通透性強。
這個戶型配備了約11㎡闊景陽臺，大尺度充滿了改造性，能實現更多的生活可能。景觀三臥室，采光優越，橫廳豎廳隨意切換，超高空間使用率，幻變內陽臺設計，可變空間，臥室書房樣樣皆可。
樣板間實拍圖
購買建議：
圈層純粹，居住舒適度高
整體來看，酒城中心上筑在硬性指標、規劃設計等方面具備了大部分小區并不具備的優勢： 有更低的密度、 更開闊的樓間距、以及 更高顏值的入戶大門，居住在這里，圈層也更為純粹。
最后，我們再來總結一下酒城中心上筑，到底值不值得買？
1、地處城西新城熱點區域，可以享受優質的配套資源。
2、同時，項目起步面積96㎡，總價相對可控，對預算有限的購房者入住城西十分友好。
3、該項目本土實力房企三溪地產打造，質量與品質有保障。
綜上，對于重視居住舒適度、區域潛力、追求品質的購房者而言，我覺得酒城中心上筑值得大家重點考慮。
從頭到尾看完項目的產品，小編真的是很想擁有一套。
“銀十”瀘州主力樓盤房價更新，下半場樓市開啟“以價換量”，入市好時機？
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