優質地塊推介:不容錯過!黎川縣新城區1宗精品宅地即將入市
妙筆丹青,畫不盡黎明山川,
神功匠藝,共筑就夢里江南。
黎川本色
黎明山川,夢里江南
黎川,因黎水而得名。黎川地處江西省東部、撫州地區東南部,位于贛閩邊際,武夷山脈中段西麓,東南與福建省光澤、邵武、建寧、泰寧四縣市毗鄰,西北與撫州市南城、南豐、資溪三縣接壤,地域總面積達1728平方公里,轄15個鄉(鎮)和1個省級工業園區,人口25萬,呈“七山一水分半田、半分道路和莊園”的地理格局,是江西東大門、海西橋頭堡。
黎川縣城風貌
黎川,山水風光迤邐,素有“鐘靈毓秀,黎明山川”美譽。境內有閩贛省蘇維埃政府舊址、團村戰役舊址和巖泉國家森林公園、洲湖船形古屋、十里明清老街等一批紅色、綠色、古色旅游資源。黎川是客家南遷之地,黎川灌芯糖、擂茶、香榧、白茶浸潤著濃郁的客家情。同時,黎川也是江西油畫之鄉、中國民間文化藝術之鄉(油畫)。
區域優越,交通便利
黎川縣是由贛入閩的東大門,且地處武夷山、龍虎山、大金湖、大覺山黃金旅游圈,區位優勢得天獨厚;交通出行便利,福銀高速橫貫東西,連續內陸地區與沿海經濟發達地區的橋梁紐帶作用突出,并成為承接沿海發達地區產業梯次轉移的重要基地。向莆鐵路穿境而過,鷹梅鐵路黎川站也已列入國家鐵路建設中長期發展規劃和江西省“十三五規劃”;縣域內省道S332、京川大道等多條公路干線橫貫境內,縣城距鷹廈鐵路光澤站60公里,離武夷山航空港150公里。
人文底蘊深 文風盛行
黎川始建于三國吳太平二年(公元257年),距今已有1762年,時代興替,人來人往,走過了許多的文人志士,蘊育了豐富的人文歷史,留下了眾多經典故事。千年的歷史賦予了黎川豐富獨特的旅游資源和燦爛的文化,有十里明清長街、洲湖船形古屋、福祿壽禧四大古寺等眾多歷史遺跡。此外,黎川盛產文人墨客,僅宋元明清四代,黎川學子考中舉人497人、進士196人,孕育了撫州首位狀元張淵微、北宋著名思想家李覲、清朝五部尚書陳孚恩、世界針灸學會創始人魯之俊、中國工藝美術大師楊厚興等先賢名士。
黎川地處武夷山脈西麓,一座江南邊城。這里水流環繞,森林覆蓋率達68.94%,是江西省園林縣城、江西省森林城市、國家級生態示范區和國家重點生態功能區。在連綿起伏的武夷山群峰之中,藏匿著巖泉國家森林公園、龍頭寨、玉湖、船形古屋,以及原中央蘇區閩贛省委所在地的湖坊鎮,紅色、綠色、古色資源豐富。尤其是巖泉國家森林公園,被譽為“天然氧吧”,數千棵參天的千年古香榧群宏偉壯觀,丹霞玉湖碧波蕩漾,東華山水秀美如畫,會仙峰雄奇險峻,徐霞客到黎川游覽后,駐足數日,流連忘返,2017年入選全國第三批徐霞客游線標志地。
經濟穩健 特色產業促振興
黎川的發展政策優越,同時處于海西經濟區、原中央蘇區振興發展戰略區、西部政策延伸區三大戰略疊加平臺,是文化部和省政協對口支援縣。近年來,黎川縣依托資源優勢,著力培育陶瓷、香榧、油畫三大特色產業,促進縣域經濟高質量發展,被評為中國日用耐熱陶瓷產業基地、中國香榧之鄉、中國民間文化藝術之鄉(油畫)、全國電子商務進農村綜合示范縣。
2018年,黎川縣實現生產總值72.57億元,增長8.1%;財政總收入10.83億元,增長0.7%;規上工業增加值增長8.9%;固定資產投資增長10.5%;社會消費品零售總額27.78億元,增長9.7%;城鎮居民人均可支配收入28124元、農村居民人均可支配收入13918元,分別增長8.4%和8.6%。黎川正以堅實的步伐邁上發展的新征途。
黎川生態環境優越,發展形勢良好、潛力巨大、前景廣闊。隨著黎川縣日漸發展,區域內各項配套逐漸完善,是宜商、宜居、宜游、宜學的潛力投資城區。下面,我們來看下黎川縣新城區即將推出的一宗優質地塊。
重點地塊推介
園區大道東面、國安路南面宗地
本次重點推介黎川縣新城區組團西部片區園區大道以東、國安路以南1宗居住用地(兼容商業),土地面積約32141.87㎡(合48.213畝),容積率不大于2.0,具體規劃條件如下:
地塊規劃指標
注:上述推介地塊暫未掛牌,地塊指標最終以出讓公告為準
該地塊坐落于黎川縣重點規劃打造的新城組團西部片區核心位置,東至新平路,南至供電公司,西至園區大道,北至國安路。周邊1.5公里范圍內,黎川縣汽車站、黎川縣中醫院、黎川一中、黎川新區小學、國安廣場、五一森林公園、贛敏廣場等生活配套設施環伺,黎川縣政府在地塊北側約1公里處。地塊鄰近高速入口,地處黎川新城發展的核心區域,總體來看,地塊周邊生態環境優良,配套醇熟,交通便利,規劃合理,不可多得,投資前景巨大。
地塊衛星圖
區位交通:地塊東臨城區主干道京川大道,串聯S332省道、福銀高速,西接園區大道,區域通達性強。周邊環繞國安路、新平路等交通干道,交通網絡四通八達,距離黎川縣汽車站僅幾百米路程,處于片區中心地帶,具有非常巨大的發展潛力。
教育醫療:地塊內將配建幼兒園資源,西北角還有規劃的幼兒園,向東有黎川縣第一中學、黎川縣新區小學、新區幼兒園,地塊西側還有黎川縣科源教育學校,教育資源醇熟。醫療資源方面有黎川縣中醫院、黎川縣人民醫院等綜合性醫院作為保障。
生態休閑:地塊緊鄰五一森林公園、國安公園、祿山公園、百福公園、白云公園,贛閩廣場、日峰山公園、新豐體育公園等環伺,生態休閑資源豐富,文化資源得天獨厚,盡顯宜居特性。
一座城市,一個區域,買房的邏輯就是這里的生活配套(尤其是教育資源)能否得到滿足,產業經濟能否獲得發展。黎川新城板塊是是黎川政治、經濟、交通中心,片區內已經形成濃厚的居住氛圍,生活配套齊全。不足的是,目前在片區內開發的樓盤多以本土開發商為主,期待一些實力品牌開發商帶來更好的宜居作品填充區域對品質居住環境的缺憾,同時為區域發展注入新的活力,快速推動新城區整體居住品質的提升。
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