20201010《活力奎文》唱響發展“三字經” 建設活力新梨園

【節目導視】

建項目 抓征遷 力促共贏發展

“街道共確定重點建設項目22個，既有補短板、強鏈條的產業類項目，又有打基礎、惠民生的保障類項目。”

搭平臺 促招引 造發展新優勢

“該項目的商業部分建成之后，將著重發展醫養結合的大健康產業和文化休閑產業，著力打造智能化醫療康養社區。”

唱響發展“三字經” 建設活力新梨園，《活力奎文》正在播出，敬請關注。

各位觀眾大家好，歡迎收看本期的《活力奎文》。位于奎文東南部的梨園街道，有虞河、白沙河、麻溝河穿流而過，有濰坊植物園綠樹成蔭，更是革命先烈莊龍甲的故里，如今，一棟棟高端商務樓宇和品質住宅在此拔地而起，使得這里更充滿活力。近年來，梨園街道通過建項目、抓征遷、搭平臺、優服務、促招引等經濟發展“三字經”，扎實推進各項工作，為街道經濟社會發展注入強勁動力。

建項目 抓征遷 力促共贏發展

位于北海路寶通街交匯處西南角的中央御園二期項目占地94畝，規劃建設8棟多層和5棟高層住宅樓，作為梨園街道今年的新開工項目，目前其工程進度已趕超計劃的30%。

中央御園二期項目銷售主管 朱柏楊：“ 目前我們9棟樓已經完成封頂，4棟于近期會完成封頂，正在加緊全面建設，于2021年12月31號前完成部分交付，全面交付于2022年5月31號前。”

項目依托植物園、虞河、白沙河等生態美景，今后將建設成為街道的標桿住宅項目。新開工項目建設馬力十足，而在回遷安置房建設上，梨園街道同樣跑出了“加速度”，在去年完成征遷的莊家城中村改造地塊，目前已完成土地招拍掛，并進行了基坑開挖。

梨園街道莊家經濟專業合作社黨總支書記 王龍潭：“ 莊家安置區項目自從開工以來，我們村兩委積極與開發企業和建筑企業進行溝通協調，進一步加快建設速度，確保2022年一次性建成莊家安置區，讓老百姓盡快住上自己舒心滿意的房子。”

莊家城中村改造村民安置區項目總投資15億元，建筑面積26萬平方米，計劃建設24棟高層村民安置樓和3棟高層商務辦公樓，可實現莊家668戶村民安置樓的一次性全部分配。

梨園街道莊家村村民 莊龍義：“ 現在已經開工建設，全體村民來看到了現場十分高興，都盼著盡量趕快蓋起來，老百姓能住上舒心滿意的樓房。”

抓項目就是抓經濟，抓項目就是抓發展。梨園街道把項目建設作為經濟發展的總抓手，堅持質量并進，今年，街道新開工項目面積89萬平方米，總投資達58億元。

梨園街道黨工委委員 辦事處副主任 張傳勝：“ 今年，街道共確定重點建設項目22個，這其中既有補短板、強鏈條的產業類項目，又有打基礎、惠民生的保障類項目。目前，中央御園二期、三期，莊家城中村改造村民安置區等新建項目已經開工建設；奧文醫養健康示范園區、交運花園、寶通陸號二期等續建項目均超出計劃投資進度。”

土地空間是項目建設的基礎，而征遷則是空間的來源。自今年3月起，梨園街道就率先發力，完成了櫻南社區兩個地塊的征遷，目前，這70畝土地已完成了地面平整和綠網覆蓋。

梨園街道櫻南經濟專業合作社董事長 韓興軍：“ 我們在街道的領導下，率先啟動了櫻南工業園儲備用地51畝和櫻桃園小學教育用地19畝兩個地塊的拆遷工作，并于3月30日用4個小時時間把兩個地塊的簽約任務全部完成。”

這兩個地塊共涉及115戶經營商戶和4萬多平方米房屋，對此，梨園街道成立拆遷專班，統一研究商戶需求并積極解決，最終獲得商戶支持提前完成簽約，這也成為了今年全區首個征遷清零項目。另外，街道還先后開展健康街北新華甲巷兩側拆舊改丑、金巨電氣公司征收等項目，為項目建設、民生改善騰出了更多空間。

梨園街道黨工委委員 辦事處副主任 張傳勝：“ 今年，梨園街道納入全區重點征遷清零項目5個，3月份以來街道率先發力，以“閃電戰”的方式，完成櫻南工業園儲備用地等3個地塊征收工作，拆除房屋面積4.7萬平方米，騰空土地88畝，刷新了梨園土地征收的新速度。”

在做好征遷拓空間、項目促發展的同時，梨園街道還立足實際，深挖樓宇園區資源，深化土地招商，持續完善企業服務，全力做好雙招雙引，塑造街道經濟發展的新優勢。

搭平臺 促招引 造發展新優勢

對于中心城區來說，土地資源寸土寸金，為此，梨園街道把發展樓宇經濟作為雙招雙引的突破點，其中，世博國際商務大廈就是街道重點打造的樓宇產業園，街道與平臺專班和平臺公司協作配合，先后引進40余家優勢企業、優質項目和總部機構落戶。近期，又有一家總部位于青島的互聯網科技企業，因為優質配套和平臺招引而選擇入駐世博大廈，開啟濰坊業務市場。

山東鏈手數字科技有限公司董事長 付云龍：“ 世博國際大廈硬件環境非常優秀，為企業發展打造了一個衣食住行完善的硬件配套環境。平臺專班為我們的企業發展，也創造和爭取了很多像稅收等一系列的優惠政策，為我們的發展添油助力。”

下步，街道將以“立體園區”和“柱狀經濟”新載體為定位，力爭將世博大廈打造成為單體稅收過億元的商務樓宇。另外，梨園街道還深挖轄區土地、項目資源，內引外聯做好招引。奧文公館是街道今年的續建項目，其中21號商務樓建成后，將會打造成奧文醫養健康示范園區。

梨園街道黨工委宣傳統戰委員 朱麗麗：“ 目前該項目6個樓座已全部封頂，其它樓座正在主體建設或接近封頂，趕超計劃投資進度的30%。該項目的商業部分建成之后，將著重發展醫養結合的大健康產業和文化休閑產業，著力打造智能化醫療康養社區。”

今年來，梨園街道一方面利用土地征遷帶來的發展空間，加快項目開工建設步伐；另一方面繼續深耕樓宇主陣地，加大招引力度，不斷為街道經濟社會發展積蓄后勁。今年1至8月份，梨園街道完成固定投資11.6億元，實現公共財政收入1.35億元。

梨園街道黨工委委員、辦事處副主任 張傳勝：“ 下一步，我們將按照區委、區政府的部署要求，強推進、煥活力、促發展，重點突破金巨電氣公司、西英儲備地塊和保障地塊征收，進一步開拓發展空間；同時，對22個重點項目落實包靠責任制，確保項目按期竣工達效；另外，盤活轄區優勢資源，加快德潤頤和大廈、虞源康養小鎮等產業項目招引力度，為街道新舊動能轉換和稅源建設提供有力支撐。”

梨園街道通過做好項目建設、土地征遷和雙招雙引等工作，實現了經濟發展、產業轉型、百姓受益的“三贏”效果，也為街道新一輪的發展跑出了“加速度”。我們相信，今后的梨園街道將會煥發新的生機與活力，奏響高質量發展的最強音。好了，本期《活力奎文》播送完了，感謝您的收看，我們下期節目再見。

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