微改造、大提升！雙井街道這個全要素小區已更新

全要素小區是從設施與功能、空間與交往、生活與生態等多角度、全方位滿足居民和諧宜居需要的小區，能系統滿足居民多樣化需要，解決社區長期困擾的硬問題。全要素小區的建設是朝陽區疏解改造促提升、創衛行動惠民生的又一探索項目。2019年，朝陽區雙井街道啟動CBD總部公寓小區全要素小區建設，修步道、安裝充電車棚、打造樓門文化……如今，小區生活環境改善，服務設施更加完善，居民多樣化需求得到滿足，在全要素小區的建設上試點成果初現。

走進如今的CBD總部公寓一期小區，干凈整潔的環境面貌，一點不像建成十幾年的老小區。2019年雙井街道將CBD總部公寓小區選為地區全要素小區建設試點，第一步便是整治小區環境面貌。拆除小區中央休閑區域四周的白架子，重新設計休閑區、增設休閑座椅、補植綠地并放置裝飾燈飾、安裝鐵藝護欄……健身步道被修葺一新，破舊車棚經過翻修加裝了電動車充電樁，高低錯落的綠植點綴著小廣場，就連灰撲撲的井蓋，也經過工筆描繪上了鮮艷的卡通形象。如今的小廣場備受大家喜愛，不少居民都在朋友圈“曬”小區美景。

居民樓內的環境也是改造的重點。樓門文化的整體設計充分結合了樓門里老人和兒童多的特點，將思想性、藝術性、趣味性和群眾性融為一體。以“行走的光環”、支部風采、鄰里和諧、優秀居民為主題，社區工作人員和居民通過手繪、板材貼畫框等將樓門文化墻裝點一新，不僅讓居民更有歸屬感，也將美的元素延伸到了居民住戶的家門口。

在扮靚環境的同時，全要素小區的改造也在提升居民生活便利性上下了不少工夫。環繞小區外圍，原有的一條休閑步道是小區內重要的休閑場所，但由于年久失修，道路變得破舊，趕上陰雨天更是泥濘難行，慢慢地，在此散步的人少了，小道逐漸被“遺忘”。在全要素小區建設中，社區重鋪了步道，還在上面畫上彩色線條、“跳房子”、里程刻度，荒蕪的小道搖身一變成小區的風景，舒適優美的健身硬件環境，吸引帶動了更多的周邊群眾走出家門，加入到全民健身的行列中。

為解決老舊小區停車“老大難”問題，在社區的指導下，居民制定了停車公約，在小區內施劃停車線，線以外的地方嚴禁停車，還設置有電動車充電樁和便民座椅，為居民營造了方便又安全的停車環境。接下來，小區還將增加智能停車、AED智能應急箱、智能門禁卡等小區智能化建設，以智能化的設備設施為居民提供更多的便利。

樓道顏值提升了，硬件設施改善了，后續的維護也成了小區居民自治的靚點。在小區改造過程中，社區補種了綠地，種植了鮮花。為了養護綠植，居民們同時成立了“美女護花團”“花之環志愿服務隊”，對小區內的鮮花、樹木進行實名認養，專門養護，定期舉辦公益服務活動、協助物業打掃衛生、巡邏安保。如今的CBD總部公寓小區小區環境整潔，硬件設施完善，鄰里關系也不斷升溫。

2018年以來，在疏解整治促提升的大背景下，朝陽區率先推出了“全要素小區”的治理概念。全要素小區的建設是北京市朝陽區積極探索黨建引領基層治理體制機制創新，聚焦辦好群眾家門口事，打通抓落實“最后一公里”，打破基層社會治理“自上而下”的線型治理模式，也是健全市場主體、社會力量廣泛參與的網狀治理模式。

2020年，朝陽區將繼續聚焦空間、環境、人文、管理、服務、參與等“六大要素”，打造20個全要素小區，258個全景樓院。同時，加快老舊小區改造和物業管理轉型升級，做好公共空間優化、電梯加裝等工作， 使朝陽全區小區特別是老舊小區逐步得到有機更新，服務設施得到完善補充，有效調動居民、物業、轄區企業、市場主體等參與到創建國家衛生區、共建美好家園的行動中來。

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