震撼全城！一匹神秘黑馬，成就常州東部中心新標桿
樓市殘酷，唯有真王者，才能逆勢殺出！
近年來，晉陵從幕后走向臺前，以黑馬之姿搏出一條生路。2020年，晉陵的野心將在經開區這片潛力深厚的疆土之上綻放。
王炸中心地段、純低密住宅社區、稀缺一線湖景、4大公園環繞！晉陵打造純低密住宅社區——晉陵和庭將在本月首開入市。
效果圖
毫不夸張的說，這絕對是你離配套齊全、品質感足、爆發力強的房子最近的一次！
巨頭重塑區域新標桿，2020年經開區全面爆發！嗅覺敏銳的買房人早已第一時間前往展廳了解，坐等開盤！
01.
地價破萬！經開崛起！
城市向東，大勢所趨。
2015年5月，常州經濟開發區成立，行政區劃總面積181.28平方公里，下轄戚墅堰、丁堰、潞城街道和橫山橋鎮、橫林鎮、遙觀鎮。
在今年之前，很多人對于經開區的印象，依舊停留在偏、遠、荒。
快馬加鞭的發展速度，經開區的變局，整個常州都是有目共睹。
2018年，經開區三年發展行動計劃收官，在88家省級經濟開發區綜合排名中位列第9位！同年，經開區地區生產總值達成800億元成就！
圖源：江蘇省商務廳文件
2019年，經開區發展再提速！全年完成地區生產總值823.15億元，可比價增長7.9%；
重點規劃落實，經開區作為常州東大門愈發有牌面。
2020年1月1日起，經開區正式運行新的管理體制，為發展注入新動能。
在第19屆四中全會上，進一步明確將東部地區打造為蘇錫常一體化強引擎，加快建設常州融入上海大都市圈的橋頭堡。
經開區作為蘇錫常一體化重要橋梁的戰略地位被進一步明確。
常州經開區效果圖
而板塊發展最直接的體現之一就是地價的上漲，今年5月，經開區首幅萬元地火熱入市，丁塘河公園C地塊以10106元/㎡的價格被黑牡丹奪得，驚呆常州一眾買房人。
整個常州都在見證經開速度，隨著房價洼地被填平，經開也逐步成為開發商的必爭之地。
02.
眼光毒辣！晉陵劍指經開
低密標桿住宅強勢霸屏
作為最了解常州的企業，晉陵拿地的眼光專業而精準。
2018年，晉陵承建北郊初中翻建工作，并在學校旁打造晉陵地產首個住宅項目——晉陵文錦。
沒有宣傳、沒有樣板間，甚至連開盤都是悄無聲息，不露痕跡。但仍有大批買房人擠破頭想入手。
2019年，晉陵在鐘樓區打造第二個品質樓盤——晉陵文禧，首開162套房，吸引超600組客戶，開盤現場人滿為患。
隨后，項目周邊誕生萬元地，晉陵文禧搭上土拍順風車，火速去化，很快清盤。
2020年，晉陵轉戰經開區，一舉拿下常州宋劍湖旁稀缺低密宅地。
隨著萬元地的誕生，經開區中心地段房價一舉突破2萬/㎡。而擁有常州4大湖泊之一宋劍湖的遙觀板塊，也憑借雄厚的實力一躍成為開發商爭奪的目標。
晉陵·和庭作為遙光板塊3年來唯二出讓的地塊之一，1.7的容積率優勢放眼整個經開區都是首屈一指，勢必將成為板塊新標桿。
03.
容積率僅1.7，4000畝湖景旁！
晉陵重磅純新盤即將首開，僅244套！
在常州，湖景房自帶爆款體質，而好產品因為稀缺更顯珍貴。
1、整體規劃
晉陵·和庭位于今創路東側東莊路西側，整體占地面積約4萬㎡，規劃有7棟5-11層小高層和洋房，僅有244套，戶型面積段為95-134㎡。
2、建筑設計
晉陵·和庭整體設計風格為新亞洲主義。除此之外，悄悄告訴你，社區還融入五重歸家禮儀，三大健康休閑樂園，更配備有精裝入戶大堂等品質細節。
效果圖
以上都是還未正式釋放的驚喜，本月售樓處公開，就能一睹項目的靚麗風采。
3、4000畝一線湖景就在家門口
地塊以西，一路之隔為遙觀文化休閑廣場，宋劍湖生態旅游區，2公里范圍內還有仙湖公園、圩墩遺址公園。4大公園360°環繞，純粹天然氧吧。
其中4000畝的宋劍湖生態旅游區更是遙觀政府大力修復建設的。
2017年，遙觀鎮實施了投資5800萬元的宋劍湖生態濕地改造提升一期工程，打通了8公里環湖綠道。
2019年遙觀鎮繼續投入3500萬元，實施宋劍湖濕地生態修復二期工程，未來宋劍湖畔草長鶯飛，景色瀲滟。
4、生活配套完善，出門就是商業街
環境優越，生活配套也不落人后。晉陵·和庭與今創商業街一路之隔，遙觀大潤發1公里左右，步行就能到。閑暇時散步前往，既能鍛煉身體，又能解決生活所需，一箭雙雕。
醫療方面有常州市第七人民醫院，教育上有遙觀中心幼兒園、遙觀中心小學和遙觀初級中學，滿足基本的九年制義務教育。
文化產業發展也在加速發展。近期，常州第4家秋白書院落地遙觀，未來也將成為板塊內的網紅打卡地和新地標；
圖源：文廣旅局
5、交通發達
今創路、觀湖路、德園路等板塊的主干道都在項目周圍，除此之外，2公里范圍內還有長虹東路、中吳大道、滬武高速、戚月路等多條路線，便捷通達全城。
晉陵·和庭預計7月首開2、3號樓，戶型建筑面積約97㎡、98㎡、109㎡和119㎡，毛坯均價約1.35萬/㎡。
項目主要戶型有：
▼109㎡三室兩廳兩衛一廚
109㎡示意圖
整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間全明通透，采光良好。
▼109㎡三室兩廳兩衛一廚
119㎡示意圖
戶型空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間采光充足，利于后期居住。
值得一提的是，目前板塊內樓面地價最高的就是晉陵·和庭，而此次得園北側地塊一經掛牌，起始樓面地價就已逼近晉陵·和庭的成交樓面地價，由此可見，板塊地價記錄有望再刷新。
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