福成再次布局，燕郊樓市風云再起…?

福成再次布局，燕郊樓市風云再起…

掌上燕郊 ? 2022-02-22 ? 閱讀 1410

最近，燕郊屢次批地，福成拿了多塊土地，福成系重回視野，住宅和商服謀定發展大計...

福成系重回視野，軌道交通多布局

福成禧悅里住宅小區（東區）項目

燕郊高新區潮白大街南側，翟家莊村東北側。

福成禧悅里住宅小區（西區）項目

燕郊高新區潮白大街南側、漢王路（規劃路）東側。

福成東尚雅苑住宅小區（一區）項目

福成東尚雅苑住宅小區（二區）項目

福成東尚雅苑住宅小區（三區）項目

燕郊高新區京哈公路南側，福成公司用地東側，胡莊進村路西側。

福成尚領時代項目

燕郊高新區孤山營村東、幸福路西側。

福成理想匯項目

燕郊高新區神威北大街南側、馮家府村東側。

潤峰創客廣場項目

燕郊高新區美麗鄉村北側，水廠南路（規劃路）東側。

東都時代商務中心一區項目

東都時代商務中心二區項目

東都時代商務中心三區項目

燕郊高新區孤山營村東側，幸福路西側。

京投發展朝東中心

高橫一路北側，燕高北路東側。

御東珺璟項目

燕郊開發區南橫三路南側、水廠南路西側。

世邦摩科時代項目

燕郊開發區燕高北路（規劃路）東側、留山大街南側

燕郊軌道交通多布局，未來房源投資需謹慎

@環京樓市觀察：以上地塊以燕郊軌道交通站點布局，燕郊北商服地塊將迎來房源之爭時期，同時也要慎重選擇公寓產品。切記，靠近副中心區域的地塊才是優質地塊，便于通行副中心的地塊更是優質地塊。連接副中心區域（運河商務區、臺馬組團和國家網絡安全產業園通州園區）的交通通勤時間，占據北三縣投資價值首位！

不過，河北省政策還是嚴控住宅開發

官方發布實施方案

17年3月，河北省人民政府辦公廳印發實施《關于加強京冀交界地區規劃建設管理的實施方案》，旨在強化京冀交界地區城鎮布局、生態空間、基本公共服務、社會管理的銜接協調和有效管控。

燕郊鐵路干線尤其嚴控建住宅

堅決摒棄以房地產開發為主的發展方式，嚴禁在交界地區大規模開發房地產，嚴格控制高檔住宅開發以及在城鎮、鐵路公路干線和主要街道、及城市邊界地帶建設高層住宅。

通過住宅控制燕郊人口

以上此《方案》提出，將依據城鄉規劃確定的人口及用地規模來嚴控房地產開發總量，交界地區將嚴格控制高檔住宅開發，三河市燕郊鎮等重點地區將設定常住人口規模控制指標。

來源：環京樓市觀察

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