灣華很爭氣，地價佛山前二！誰出價最狠？村民喊話幾時過水
11月27日，佛山一口氣賣了3塊地，禪城、西樵、三水各一宗，收金33.52億。
其中，禪城灣華雙地鐵口靚地可謂萬眾期待。
經過兩小時廝殺，最終粵海以總價27.07億斬獲地塊，成交樓面價約18464元/㎡，躋身佛山全市樓面地價排行榜第二位。
這可是禪城首次進入佛山地價榜TOP3，有網友調侃：“這塊地是禪城之光！”
村民喊話：“幾時過水？”
每次拍地，最開心的莫過于村民，飲茶包場睇直播都是慣例，還有村民自帶XO洋酒慶祝。（ps:本次酒樓直播由@功夫房產全程解說）
| 村民包場看直播
由于土拍持續整整2小時，不少村民飲茶吃飯直落，真是好滋味~
而另一邊，不少網友已經在謀劃“相親大計”，尋找灣華單身男女，“有無單身男，我有個好妹妹單身。”
據功夫君了解，賣地后村民分紅大概14-15萬/股。有村民拍地群里喊話：“幾時過水啊~”
粵海和華潤搏斗至最后
本場土拍一共吸引10家房企參拍，陣容十分強大，單保證金就交了45億。
其中有3家央企、2家國企，而此前呼聲很高的龍光此次并未參賽。
功夫君查閱報價記錄得知，在開拍前一天，粵海就率先發起報價，拿地意愿迫切。
正式開拍后，保利、華潤、建發、美的輪番出價，與粵海陷入混戰，互不相讓。
競拍半小時后，美的、保利退出戰場，不再舉牌。而后卓越加入搏斗，與華潤、建發、粵海展開多輪角逐。
到了11:49分，樓面刺破1.8萬/平，由粵海報出。此后場上選手只剩粵海和華潤，雙方競爭進入白熱化階段，華潤在倒數第二輪還不惜跳價1000萬，但最后還是不敵粵海。
值得一提的是，在這場長達兩小時的激烈廝殺中，龍湖、時代、正榮、招商全程做觀眾，直到結束都沒有報價。
粵海地產什么來頭？
那么，粵海究竟是什么來頭？功夫君簡單介紹下。
粵海地產背靠母公司粵海控股，這個由廣東省國有獨資的控股公司，涉及的領域包括水務、制造業、房地產、酒店管理等，著名的天河城就出自其手。
此外，該公司還是國內最早成功引入香港住宅小區開發模式的房地產企業之一，下屬粵海物業管理有限公司是國內第一家獲一級資質的物業管理公司。
目前，粵海地產在佛山已布局南海里水，與白天鵝聯手開發閱海項目；在廣州則開發有粵海廣場、粵海拾桂府等多個項目。
雙地鐵上蓋，區域配套成熟
本宗地塊位于文華路西側、黎明二路南側，靠近佛山2號線（在建）和佛山3號線（在建）換乘點灣華站，緊鄰魁奇路南側，軌道優勢十分凸顯。有行業人士評價認為，這塊地會是禪城版的“保利天悅”。
其中，2號線計劃明年底試運行，3號線力爭2022年達到試運行條件，都屬于近期開通軌道線路。
地塊所在板塊的居住氛圍已經成熟，附近已有天虹廣場購物中心、盈天廣場、華潤萬家、綠巢智谷、嘉港市場等商業配套；聚集有綠景小學、惠景小學、新三中、佛山市實驗學校、華英學校等教育資源。
該板塊新貨斷供近五年，龍光玖悅臺才打破這個局面。兩周前，該盤首次入市，主打89-126㎡產品，帶裝修售價約2.4-2.6萬/㎡。
在此之前，板塊商品房交易依賴二手，近地鐵、配套和品質較好的二手盤，成交價一度超過2萬/㎡。
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