85歲順德糖廠啟動改造！從工業“活化石”蛻變城市新地標
6月15日上午，佛山市順德區大良沙頭渡口一改往常的安靜景象，充滿了熱鬧的氛圍。德勝河北岸片區改造簽約暨順德糖廠項目啟動儀式舉行過后，伴隨著挖掘機的轟鳴聲，歷經85年風雨滄桑的順德糖廠將與德勝河北岸一起煥發新生。
改造范圍內70%廠企完成搬遷
今日，在佛山市委常委、順德區委書記郭文海，順德區委常委梁偉沛，順德區委常委、常務副區長冼陽福等領導見證下，廣東順德糖廠有限公司、廣東順德酒廠有限公司、廣東順德新悅投資有限公司等8家德勝河北岸企業與大良街道辦事處簽訂改造協議。
作為順德工業文明的發源地，德勝河北岸片區孕育了科龍、萬家樂、華寶、順德糖廠等多家知名企業，見證了順德制造從這里走向世界的輝煌歷史。
近年來隨著產業轉型升級，眾多企業或停產或搬遷，德勝河兩岸也承載起打造“一河兩岸”景觀工程核心區域，建設順德強中心的新使命。因此，德勝河北岸改造項目備受順德各界期待。
大良村級工業園升級改造辦公室相關負責人表示，德勝河北岸片區改造項目是大良街道正在推進重點村改項目，項目北起105國道仙泉路口，南至容奇大橋，西至馬岡大橋，改造區域總面積約3100畝，其中沿河岸線全長約3650米，將采取拆除重建類“二改三”及歷史文化保護類為主的改造模式，打造成順德工業文化展示及體驗區、順德綠色發展示范區和德勝河“一河兩岸”高品質城市生活帶。
據介紹，截至目前，該改造區域累計完成原錦綸廠、海信科龍地塊、原富士電梯廠等廠企停產搬遷13宗，總占地面積約1417畝。其中原錦綸廠地塊由美的地產和大連萬達商業公司強強聯合，打造大型商業綜合體，現已完成改造用地協議出讓，將于6月動工建設；N-08號地塊（龍湖春江名城項目，占地107畝）2018年已全面竣工，N-10號地塊（占地57畝）已全面動工，現進行地下車庫施工。德勝西路的改造已全面啟動，其中容奇大橋至龍湖春江名城路段暫采取修復方案，已經完工通車。
上述負責人表示，今天的簽約和順德糖廠項目將正式動工，標志著德勝河北岸改造進入了快車道，也將助推中心城區建設的重點工程項目順通大橋盡快動工，也為大良—容桂組團發展邁出堅實的一步。
當前，大良街道現有村級工業區16個，總占地面積7160畝，主要分布在105國道以西片區，涉及紅崗、大門、新滘、古鑒、南江、五沙等6個村居。為此大良設置了2億元的“村改”專項資金，集中力量推進新滘、金斗、沙坑、德勝河北岸等“村改”項目。
根據計劃，今年大良要拆除舊廠房占地1008畝、淘汰關停落后企業不少于100家、出讓舊改用地不少于180畝、推進騰挪區建設不少于180畝。德勝河北岸片區改造的加快推進，則對大良連片謀劃105國道以西的改造，提升順德中心城區城市形態起到重要作用。
順德糖廠創建于1934年。作為中國第一批機械化甘蔗制糖廠，順德糖廠從投產到全面停產走過整整68個春秋，是中國制糖業最高水平與技術的代表，被譽為“中國甘蔗制糖之父”。
新中國成立后，順德糖廠翻開新的一頁。1950年，順德糖廠日榨能力首次突破設計能力，此后通過更新設備和加強研發，至20世紀80年代，順德糖廠日榨量提高到6000噸/日，規模始終位居全國第一，其稅利曾占順德財政收入的40%。
歷經幾代人的創業，順德糖廠獲得無數榮譽，其“榴花牌”方糖、“銀花牌”白砂糖風靡海內外，多項科研成果獲得全國科學大會獎等各種獎項，還曾支援兄弟省市縣和發展中國家糖廠建設，對中國糖業乃至世界糖業的發展作出了卓越貢獻。
2013年，順德糖廠全面停產，保留完好的大量生產設備和廠房成為見證廣東近現代工業發展史的珍貴實物。當年5月，順德糖廠早期建筑被國務院核定為全國重點文物保護單位，2014年廣東省人民政府劃定公布保護范圍，順德糖廠早期建筑的本體面積9170平方米，包括精煉車間、壓榨車間、成品糖倉庫、包裝車間、桔水罐等。文物保護范圍（紅線）面積12232平方米，文物保護控制地帶（藍線）面積50961平方米。
順德糖廠的發展，演繹著順德人敢為天下先的氣魄，也見證了順德制造的緣起和輝煌。因此順德糖廠的改造建設近年來一直成為社會各界關注的重點。
據了解，順德糖廠片區占地約550畝，位于德勝河北岸改造范圍內。為更好地對順德糖廠歷史建筑進行保護及活化，改善提升周邊環境，擬對順德糖廠片區實施歷史文化保護類及拆除重建類（二改三）等為主的城市更新（“三舊”改造）措施，涉及文物保護、商業及居住等三個改造片區，其中將以順德糖廠文物保護區為核心打造工業博物館。
2016年10月，大良街道委托華南理工大學（廣州象城建筑設計咨詢有限公司）開展《順德德勝河北岸歷史文化保護評估》，其中順德糖廠調查評估范圍內共有 20 處歷史文化保護對象，包括優秀工業遺存 5 處，比較重要工業遺存 6 處，一般工業遺存 9 處。
為加強保護和利用，使順德糖廠早期建筑及其周邊用地開發得到有效的控制和引導，2018年順德委托廣東省文物考古所研究所編制《全國重點文物保護單位順德糖廠早期建筑保護規劃》（2018-2035年），現已完成方案稿，擬報佛山市主管部門審核后逐級上報審批。
“順德糖廠地塊改造的總原則是保護優先于建設，它將實現華麗轉變，既承載順德工業發展之路的記憶，又融入順德改革開放40年的優秀成果。”大良街道相關負責人表示，為加快非文物保護區域的開發利用，結合德勝河北岸升級改造和順通大橋建設，本次啟動一期（不含現狀住宅區）改造項目占地約160畝的清拆工作，同時策劃濱河景觀帶的升級改造工作，而本次順德糖廠拆除面積區域，沒有涉及文物保護范圍。
郭文海表示，順德糖廠是全國重點文物保護單位，一定要保護好維護好，這是沉甸甸的責任。開發活化是立足長遠的最好保護方式，政府將成立專門工作小組，強力推進順德糖廠的保護活化利用。希望順德糖廠與政府一起，以打造工業博物館為方向，結合周邊區域改造，將順德糖廠片區打造成高端文旅項目，留住順德歷史文脈，提升德勝河一河兩岸城市生活品質，更好地滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。
郭文海同時強調，大良是順德中心城區，要有中心城區的擔當，要強力推進村級工業園改造，加快順德糖廠片區開發活化，打造成工業博物館，提升德勝河一河兩岸城市品質。
來源:南方網
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