厲害！東莞這個不起眼的小鎮，如今變得這么好！
說起濱海片區，很多人首先想到的可能是虎門、長安兩大東莞GDP經濟大鎮。而沙田，作為濱海片區并不耀眼的小鎮，在過去8月，卻在新房成交上網簽509套！成功擠上全市第二，濱海片區第一，占領濱海片區相當大一部分市場份額。
（圖片來源：合富研究院）
作為粵港澳大灣區珠江東西兩岸經濟交融的“橋頭堡”，廣深港澳科技創新走廊的重要節點，今年，沙田鎮繼續緊抓“三區疊加”歷史機遇，充分發揮區位、交通、臨港優勢，加快推進“一站點兩岸線”規劃、城市更新改造、城市配套設施的完善，城市品質進一步提升，港灣新城建設再提速。
同時，在沙田政府的高效執行力下，“一站點兩岸線”規劃、城市更新改造、城市配套設施等項目在疫情中有序、穩步推進。其中，在加快推進“一站點兩岸線”規劃建設方面，沙田鎮推動《穗莞深城際沙田站TOD綜合開發規劃及TID概念方案》通過專家評審，高質高效實施周邊集中連片開發，加快推進思貝克港灣新城等城市更新改造，加快推進8大片區約10平方公里城市連片更新改造。
根據沙田鎮“三舊”改造專項規劃，整個沙田是被劃分為9大組團，思貝克港灣新城項目跨越泥洲島組團和中心組團，未來將打造成為鎮港的行政、商業、創新、文化中心，目前，港灣科創產融城一期完工并對外開放，吸引中軟國際等24家龍頭企業進駐。
而上述提到的中心組團定位為沙田鎮中心區，將匯聚鎮區的行政辦公、商業商務、文化娛樂、居住配套等，【碧桂園柏麗灣二期】是中心組團目前唯一待入市的江景新盤，坐享中心組團現成生活資源，并且，隨著該片區規劃不斷落地，未來價值可想而知！該樓盤規劃有江景洋房、臨江院墅，非常值得期待！
接下來，沙田鎮也將加快城市更新改造，推動城市更新項目取得實質性進展，全面實施項目管理責任化，全面加強土地儲備，聚焦發展空間拓展，整備連片土地，助力港灣新城建設再提速。
（以上部分資訊信息來源：東莞陽光網）
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