義烏黎明湖出讓4幅地塊，起拍總價超千萬元！
4月2日，義烏市自然資源和規劃局發布義土掛〔2020〕26號出讓公告。江東街道黎明湖路沿街4幅商住地塊即將掛牌出讓，起拍總價1717萬元。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入義烏市土地、礦業權出讓黑名單, 失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，及法律法規另有規定的除外。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準）。
四、出讓時間安排
1.公告時間：2020年4月2日至2020年4月27日
2.報名時間：2020年4月28日至2020年5月6日（競買保證金交納截止時間為2020年5月6日下午16:00時）
3.掛牌時間：2020年4月28日至2020年5月8日（具體時間如表所示）:
▲地塊區位圖
▲ 地塊現狀圖
一、江東街道黎明湖路9號9-1地塊
江東街道黎明湖路9號9-1地塊位于江東街道，黎明湖路北側；出讓面積93.02平方米，土地用途為城鎮住宅用地（普通商品房），起拍價355萬元（保證金20萬元）。
地塊規劃容積率4.0-4.2，建筑密度100%，建筑控制高度20米。 按照規劃要求，地塊建筑層數為4-5層。其中1層為商業，2層及以上為住宅。地塊底層限高4.5米，2-5層限高3.2米。地下室限建一層，層高不得超過3.9米，用途為停車、消防、人防、供配電、儲藏等配套設施。
詳見下圖義規條件【2019】0344號文件。
二、江東街道黎明湖路9號9-2地塊
江東街道黎明湖路9號9-2地塊位于江東街道，黎明湖路北側；出讓面積93.02平方米，土地用途為城鎮住宅用地（普通商品房），起拍價408萬元（保證金20萬元）。
地塊規劃容積率4.7-4.9，建筑密度100%，建筑控制高度20米。 地塊建筑層數為5層。其中1層為商業，2層及以上為住宅。地塊底層限高4.5米，2-5層限高3.2米。地下室限建一層，層高不得超過3.9米，用途為停車、消防、人防、供配電、儲藏等配套設施。
詳見下圖義規條件【2019】0345號文件。
三、江東街道黎明湖路9號9-3地塊
江東街道黎明湖路9號9-3地塊位于江東街道，黎明湖路北側；出讓面積93.02平方米，土地用途為城鎮住宅用地（普通商品房），起拍價393萬元（保證金20萬元）。
地塊規劃容積率4.5-4.7，建筑密度100%，建筑控制高度20米。 地塊建筑層數為5層。其中1層為商業，2層及以上為住宅。地塊底層限高4.5米，2-5層限高3.2米。地下室限建一層，層高不得超過3.9米，用途為停車、消防、人防、供配電、儲藏等配套設施。
詳見下圖義規條件【2019】0346號文件。
四、江東街道黎明湖路9號9-4地塊
江東街道黎明湖路9號9-4地塊位于江東街道，黎明湖路北側；出讓面積139.54平方米，土地用途為城鎮住宅用地（普通商品房），起拍價561萬元（保證金20萬元）。
地塊規劃容積率4.3-4.45，建筑密度100%，建筑控制高度20米。 地塊建筑層數為4-5層。其中1層為商業，2層及以上為住宅。地塊底層限高4.5米，2-5層限高3.2米。地下室限建一層，層高不得超過3.9米，用途為停車、消防、人防、供配電、儲藏等配套設施。防盜窗必須做在室內，一層店面防盜門須使用通透式。
詳見下圖義規條件【2019】0347號文件。
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